吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >公積金 >詳情

住房公積金貸款的政策是什么?

133****3877 | 2024-11-23 07:07:23

已有4個回答

  • 150****8920

    公積金貸款政策各地不同,關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金中心公告,了解最新政策,合理規(guī)劃貸款。

    查看全文↓ 2024-11-26 11:41:54
  • 188****0314

    公積金貸款政策:額度、利率、期限。

    查看全文↓ 2024-11-24 23:20:09
  • 133****8699

    住房公積金貸款政策旨在幫助職工解決住房問題,保障職工權(quán)益,具體政策需遵循《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)。

    查看全文↓ 2024-11-23 14:21:53
  • 151****1718

    住房公積金貸款政策包括貸款額度、利率、期限等,具體根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定執(zhí)行。

    查看全文↓ 2024-11-23 13:56:04

相關(guān)問題

  • 第三套房公積金貸款被叫停。從湖南省直單位住房公積金管理中心獲悉,從5月25日起,對于繳存職工家庭名下現(xiàn)有兩套(含)以上住房的,暫不發(fā)放住房公積金貸款。調(diào)整之后的住房公積金貸款將執(zhí)行差別化政策:對于繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的,貸款**比例不得低于50%,利率上浮1.1倍?!蛾P(guān)于調(diào)整住房公積金貸款和提取相關(guān)政策的通知》指出,停止向現(xiàn)有兩套(含)以上住房的繳存職工家庭或購買別墅、商住兩用住房及投資、投機性住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款,從而“一刀切”地叫停第三套房公積金貸款。此外,在“提取政策調(diào)整”中,嚴格限制外省購房提取和多套房提取,限制以子女名義或父母名義買房提取公積金等。希望我的回答對你有所幫助!

    全部5個回答>
  • 簡單來說 就是140㎡變120㎡ 6個月變12個月

    全部2個回答>
  • 辦理首套房公積金個人住房貸款,**款比例不低于30%,貸款上限不得超過房屋評估價的70%,個人貸款不得超過21萬元,夫妻雙方貸款不得超過35萬元,具體額度需根據(jù)每月公積金繳納金額來確定。辦理二套住房公積金個人住房貸款,**款不低于50%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。暫停辦理購買第三套及以上住房的借款人申請。首套房、二套房及三套房的認定標準,按照公積金貸款記錄來認定。沒有公積金貸款記錄的市民購房,認定為第一套房;如果有過公積金貸款記錄的,無論是否還清,貸過幾次就視為幾套。

  • 辦理首套房公積金個人住房貸款,**款比例不低于30%,貸款上限不得超過房屋評估價的70%,個人貸款不得超過21萬元,夫妻雙方貸款不得超過35萬元,具體額度需根據(jù)每月公積金繳納金額來確定。辦理二套住房公積金個人住房貸款,**款不低于50%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。暫停辦理購買第三套及以上住房的借款人申請。首套房、二套房及三套房的認定標準,按照公積金貸款記錄來認定。沒有公積金貸款記錄的市民購房,認定為第一套房;如果有過公積金貸款記錄的,無論是否還清,貸過幾次就視為幾套。

  • 以下是小編為大家提供的一篇**新衡水市住房公積金貸款條件額度政策及辦理流程說明。希望對大家有所幫助。 新政:借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。 異地互認:職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。 一、借款人的條件: 1、具有合法有效身份 2、具有完全的民事行為能力 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。 4、購買、建造、翻建、大修自住住房,且有相關(guān)的合同和證明文件。 5、符合“中心”規(guī)定的住房公積金繳存條件。 6、提供“中心”認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保。 7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的公積金個人住房貸款。 8、符合“中心”規(guī)定的其他條件。 二、開發(fā)公司的條件: 1、開發(fā)公司所開發(fā)的商品房六證齊全。 2、與“中心”簽訂住房公積金貸款合作協(xié)議書。 3、符合“中心”規(guī)定的其他條件。 三、衡水限制公積金貸款條件 1、各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進異地貸款業(yè)務(wù)。 2、對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。 3、住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。 4、住房公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目。 衡水購買二手房貸款 一、申報材料: 以下所有材料都必須出示原件,并提供復(fù)印件3份。凡辦理購買二手房公積金貸款業(yè)務(wù)的,均需提供以下材料: 1、夫妻雙方身份證 2、戶籍證明 3、結(jié)婚證(未婚證明) 4、收入證明 5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水 6、房屋登記信息證明 7、契稅發(fā)票 8、房產(chǎn)證、土地證 9、管理中心要求的其他材料 二、貸款流程 1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。 2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調(diào)查。 3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對申報材料進行審核,并在十個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。 4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。 5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。 6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。 新政策取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。 貸款額度與利率 夫妻一方繳存公積金的,房貸**高為30萬元,雙方均繳存的,**高為60萬元,期限**長為30年。 住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的、國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定的**近的公積金個人住房貸款利率。 住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行合同利率,不分段計算;貸款期限在1年以上的,遇國家利率調(diào)整時,于次年的1月1日開始按**新的相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。 目前,住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為年利率4.0%,五年以上為年利率4.5%。