哪些情況可能影響二手房的首付金額？

已有6個回答

• 151****7377

  我的經(jīng)驗是，首付受評估價、政策、信用影響。評估價高，首付低；政策寬松，首付低；信用好，首付低。

  查看全文↓ 2024-12-03 12:05:41
• 130****0471

  首付比例受房屋評估價、貸款政策、個人信用等因素影響。評估價高，首付低；政策寬松，首付低；信用好，首付低。

  查看全文↓ 2024-12-01 14:12:22
• 181****8029

  首付金額受房屋評估價、貸款政策、市場供需等因素影響。評估價高，首付低；政策寬松，首付低；市場供不應(yīng)求，首付高。

  查看全文↓ 2024-11-26 18:27:20
• 158****9718

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，首付比例不得低于20%。但實際首付比例受當(dāng)?shù)卣?、房屋類型、購房者資質(zhì)等因素影響。政策調(diào)整會直接影響首付金額。

  查看全文↓ 2024-11-24 09:44:59
• 181****7818

  首付金額受房屋評估價、貸款政策和個人信用影響。評估價高，首付低；政策寬松，首付低；信用好，首付低。

  查看全文↓ 2024-11-23 22:33:40
• 133****7904

  影響二手房首付金額的因素包括：1. 房屋評估價值，銀行會根據(jù)評估結(jié)果確定貸款額度，進而影響首付比例。2. 貸款政策，如首付比例要求、利率水平等。3. 購房者信用狀況，信用良好可能獲得更低首付比例。4. 房屋年限和狀況，老舊房屋可能需要更高首付。5. 市場供需狀況，供不應(yīng)求時首付比例可能提高。6. 購房者收入和負債情況，收入高、負債低的購房者可能獲得更低首付比例。

  查看全文↓ 2024-11-23 22:31:43

相關(guān)問題

• 問 為何二手房的首付金額通常更高？
  答

  二手房首付較高，主要是由于銀行在貸款時會考慮房屋的折舊、維修等因素，導(dǎo)致貸款額度受限。購房者應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益不受侵害。

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• 問 二手房首付金額和比例如何調(diào)整，有哪些因素影響？
  答

  我聽說首付金額和首付比例有時候會調(diào)整，具體情況您可以咨詢房產(chǎn)中介或銀行。

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• 問 影響二手房首付的因素有哪些？
  答

  我聽說二手房首付和房子價格、銀行貸款政策有關(guān)。首付越高，貸款越少，月供壓力小。但首付不夠怎么辦？

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• 問 為何二手房的首付金額會比新房更高？
  答

  二手房首付比例高于新房，主要是基于風(fēng)險控制和政策導(dǎo)向。二手房交易涉及的法律風(fēng)險和市場風(fēng)險較大，銀行為降低風(fēng)險，通常會提高首付比例。同時，政府通過調(diào)整首付比例，引導(dǎo)市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。購房者在購買二手房時，應(yīng)充分了解相關(guān)政策，合理評估自身經(jīng)濟狀況，確保交易安全。

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• 問 二手房首付受哪些因素影響？
  答

  二手房首付受房屋評估、買家信用、政策調(diào)控等因素影響。

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