集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)如何撰寫(xiě)？

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• 130****1009

  在撰寫(xiě)集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，建議明確土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式。若涉及貸款，需提前了解受讓方的信用狀況和還款能力，選擇合適的貸款產(chǎn)品和還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-12-05 20:56:53
• 134****9649

  集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的撰寫(xiě)應(yīng)基于土地市場(chǎng)的最新趨勢(shì)和政策導(dǎo)向。關(guān)注土地價(jià)格、供需狀況、政策限制等因素，確保協(xié)議內(nèi)容符合市場(chǎng)規(guī)律和政策要求。

  查看全文↓ 2024-12-03 07:03:37
• 184****5023

  寫(xiě)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就是把賣(mài)地的和買(mǎi)地的拉到一張紙上，說(shuō)清楚地在哪兒、多大、多少錢(qián)、怎么給錢(qián)，最后簽個(gè)字，搞定！

  查看全文↓ 2024-12-01 21:31:22
• 184****5008

  集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的撰寫(xiě)應(yīng)嚴(yán)格遵循《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括土地的權(quán)屬、位置、面積、用途等基本信息，以及轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。

  查看全文↓ 2024-11-27 16:34:20
• 134****1341

  寫(xiě)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就是要把賣(mài)方和買(mǎi)方的信息寫(xiě)清楚，土地的位置、大小、價(jià)格和付款方式也要明明白白。這樣大家心里都有數(shù)，住起來(lái)也踏實(shí)。

  查看全文↓ 2024-11-26 20:23:31
• 150****2543

  撰寫(xiě)集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)時(shí)，需遵循以下步驟：首先，明確雙方身份信息，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的全稱(chēng)、地址、法定代表人等。其次，詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途、使用年限等關(guān)鍵信息。接著，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。此外，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，如土地交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。最后，約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。整個(gè)協(xié)議應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，確保條款清晰、合法有效。

  查看全文↓ 2024-11-26 17:53:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)如何撰寫(xiě)？
  答

  明確雙方信息、房產(chǎn)細(xì)節(jié)、款項(xiàng)及過(guò)戶(hù)時(shí)間，簡(jiǎn)明扼要即可。

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• 問(wèn) 委托賣(mài)房協(xié)議書(shū)應(yīng)如何撰寫(xiě)？
  答

  委托賣(mài)房協(xié)議要詳細(xì)列明房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。這是多年經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本誰(shuí)有呢？
  答

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)，農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后　　 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用(　　)字第__________號(hào)和成國(guó)用(　　)字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：丙方(蓋章)：代表：年　　月　 日

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• 問(wèn) 土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)應(yīng)如何撰寫(xiě)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  他們說(shuō)土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)要寫(xiě)清楚雙方權(quán)益和違約責(zé)任什么的，最好找專(zhuān)家?guī)兔Α?/p> 全部6個(gè)回答>

• 問(wèn) ??農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本哪位有呢？
  答

  土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_______市_______，土地面積為_(kāi)_____平方米(折______畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司)，甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶(hù)至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬(wàn)元。4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33.5萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶(hù)于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的 30%，計(jì)人民幣200萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368.5萬(wàn)元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶(hù)等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。6、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。四、其他1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：_________代表： ________代表：__________年_____　月____　日

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