土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書應(yīng)如何撰寫，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 155****3259

  他們說(shuō)土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書要寫清楚雙方權(quán)益和違約責(zé)任什么的，最好找專家?guī)兔Α?/span>

  查看全文↓ 2024-08-04 07:59:52
• 132****2637

  土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議要寫清買賣雙方權(quán)益、過(guò)戶程序及違約責(zé)任，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-03 09:25:46
• 166****4249

  從法律角度，土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)、土地信息、過(guò)戶程序、違約責(zé)任等，并強(qiáng)調(diào)權(quán)益保護(hù)。建議由律師起草或?qū)徍?，確保合法性。

  查看全文↓ 2024-07-30 10:15:01
• 158****0218

  撰寫土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書時(shí)，需遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。同時(shí)，協(xié)議條款應(yīng)明確、具體，避免模糊表述。

  查看全文↓ 2024-07-27 15:27:12
• 134****6374

  土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書要詳細(xì)寫明權(quán)益、義務(wù)和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益不受損。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:51:27
• 185****0816

  土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書應(yīng)明確雙方信息、土地詳情、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。注意描述準(zhǔn)確，條款清晰，考慮全面，避免模糊和遺漏。建議雙方律師審核，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:05:24

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• 問(wèn) 房屋面積確認(rèn)書應(yīng)如何撰寫？有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  房屋面積確認(rèn)書要寫明每個(gè)房間的面積和總面積，最好有平面圖。找懂的人幫忙看，雙方簽字確認(rèn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆房協(xié)議書應(yīng)如何撰寫？它提供了哪些保障？
  答

  拆房協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)規(guī)定拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施流程，確保雙方權(quán)益。通過(guò)明確的條款，減少爭(zhēng)議，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供有力保障。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房協(xié)議書注意事項(xiàng)
  答

  買房協(xié)議書是在交易房屋時(shí)買賣雙方所簽訂的一份協(xié)議，買房協(xié)議書是有法律效力的，能夠約束買賣雙方。正常的買房協(xié)議書需要包含以下這幾個(gè)內(nèi)容：①協(xié)議書里面必須明確的寫清楚買賣雙方的真實(shí)身份信息，比如說(shuō)買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，具體的住址等信息。②寫清楚房屋的具體狀況，比如說(shuō)房屋的具體面積，房屋里的設(shè)備設(shè)施情況，還有要寫清楚房屋的具體位置和具體的樓層。③協(xié)議書里面要明確的寫清楚商品的價(jià)格，比如說(shuō)要寫清楚房子的成交單價(jià)和成交總價(jià)，還要寫清楚房子的計(jì)價(jià)方式。④協(xié)議書里面要明確的寫清楚交房事宜，比如說(shuō)要寫清楚具體的交房時(shí)間，要寫清楚雙方辦理過(guò)戶或者是辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時(shí)間。⑤協(xié)議書里面還要寫清楚違約責(zé)任，同時(shí)要寫清楚爭(zhēng)議解決的事項(xiàng)。

• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議書應(yīng)如何撰寫，才能保障雙方權(quán)益？
  答

  明確房屋信息、交易細(xì)節(jié)及雙方權(quán)責(zé)，簽字確認(rèn)。

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• 問(wèn) ??簽訂購(gòu)房協(xié)議書注意事項(xiàng)是哪些？
  答

  　一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”　　“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。　　二、使用規(guī)范的合同文本　　許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛?！　∪?、查驗(yàn)有關(guān)證明文件　　買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》?！　∷?、買期房要注意建筑面積的約定　　在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e?！　∥濉①I期房要約定資訊條件和時(shí)限　　所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。　　六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題　　購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件?！　∑?、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。　　八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容　　購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。　　九、注意約定違約責(zé)任　　違約責(zé)任包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。

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