買房子交了定金后是否還能退回，有哪些條件？

已有6個(gè)回答

• 184****3626

  聽說定金交了很難退，但具體要看合同怎么寫的。

  查看全文↓ 2024-08-14 19:26:06
• 131****4841

  定金交了，一般退不了。除非有特殊情況，或者合同有明確約定。

  查看全文↓ 2024-08-11 13:10:28
• 134****8317

  購(gòu)房定金能否退還，取決于合同約定和違約責(zé)任。建議在簽訂合同前，明確定金條款，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-07 13:43:39
• 185****9475

  購(gòu)房定金通常不可退，除非合同有特殊約定。建議在交定金前，充分了解房產(chǎn)情況和貸款條件。

  查看全文↓ 2024-08-05 10:22:07
• 132****7348

  定金交了，想退？難！除非賣家不給力。

  查看全文↓ 2024-08-04 20:43:37
• 155****1683

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，購(gòu)房定金屬于預(yù)付款性質(zhì)，若因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，定金一般不予退還。但若賣方違約，買方有權(quán)要求雙倍返還定金。具體退還條件需參照合同條款及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策。

  查看全文↓ 2024-08-04 20:26:50

相關(guān)問題

• 問 買房子交的定金能退嗎? 買房子交了定金后不想買了還可以要求退回嗎
  答

  1.目前法律上沒有關(guān)于訂金的具體規(guī)定，但在實(shí)踐中，訂金相當(dāng)于預(yù)付款，其效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，若當(dāng)事人沒有約定，則應(yīng)該按照合同的預(yù)付款對(duì)待，若當(dāng)事人決定取消購(gòu)房合同，則作為合同一部分的訂金條款也應(yīng)當(dāng)被取消，訂金應(yīng)當(dāng)返還。2.“訂金”與 “定金”不同，定金明確規(guī)定在《合同法》以及《擔(dān)保法》等法律里，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。拓展資料：1.在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定

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• 問 買房子已經(jīng)付了定金還能退回來嗎
  答

  如果無理由單方面違約時(shí)無法要回得

  全部3個(gè)回答>
• 問 買新房交了定金還能退嗎？ 買房子交了押金又不買了押金還能退嗎？
  答

  一、購(gòu)房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)的約定。二、定金是一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以**大誠(chéng)意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時(shí)間就買賣合同訂立進(jìn)行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。三、**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！彼裕芊裢硕ń鹩幸韵氯N情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。

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• 問 買房子定金能退回來嗎
  答

  房屋定金通常是不可以退回的，因?yàn)槎ń鸩⒎鞘怯喗?，從法律角度來說是兩者有著很大的差別，因?yàn)槎ń鹌鋵?shí)就是購(gòu)房者與出讓方達(dá)成一致協(xié)議之后，所付的一筆保證金，如果不是賣方原因，而個(gè)人原因不想購(gòu)買房屋時(shí)，那么定金是不退的。買房子定金可以退的情況有以下幾種：①購(gòu)買的房屋沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)屬于小產(chǎn)權(quán)，房屋這類房屋是不能進(jìn)行交易的，這時(shí)候是可以進(jìn)行定金退還的。②房屋存在一定的質(zhì)量問題，經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定之后，可以要求出售方退還定金。③出售方對(duì)于房屋的一些情況進(jìn)行了夸大，并沒有達(dá)到之前所描述的狀況，那么可以跟出售方進(jìn)行溝通退定金。④如果雙方都沒有什么過錯(cuò)，但是由于第三方的原因或者是出現(xiàn)了自然災(zāi)害等一系列問題，無法按照要求履約時(shí)，可以跟出售方協(xié)商退定金。

• 問 買房交了定金還能退嗎？
  答

  退或不退，可以試試搜“退房大神”在他們的百家號(hào)可以資訊到退定金法子。

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