農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足哪些條件？

已有6個回答

• 181****5856

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓，關(guān)鍵看規(guī)劃、權(quán)屬和程序。這些條件滿足，住著才踏實。

  查看全文↓ 2024-12-06 17:55:15
• 150****9869

  農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合土地利用總體規(guī)劃，權(quán)屬無爭議，雙方具備相應(yīng)資質(zhì)，且轉(zhuǎn)讓程序合法。否則可能面臨法律風險。

  查看全文↓ 2024-12-04 15:19:09
• 185****7508

  農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓需滿足規(guī)劃、權(quán)屬、資質(zhì)和程序等條件。這影響土地市場供需和價格，對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。

  查看全文↓ 2024-11-30 14:08:49
• 181****2684

  根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合土地利用規(guī)劃，權(quán)屬清晰，雙方具備相應(yīng)資質(zhì)，且程序合法。

  查看全文↓ 2024-11-27 14:04:02
• 181****0048

  農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓，得看土地規(guī)劃、權(quán)屬是否清楚，雙方資質(zhì)是否符合，程序要合法。這樣住著才安心。

  查看全文↓ 2024-11-26 23:52:41
• 131****0556

  農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需滿足以下條件：首先，必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃；其次，土地權(quán)屬清晰，無爭議；再次，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；最后，轉(zhuǎn)讓程序需合法合規(guī)，包括簽訂書面合同、辦理土地登記等。此外，還需注意土地用途管制、土地出讓金繳納等相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-11-26 22:09:14

相關(guān)問題

• 問 集體土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓？需要哪些條件？
  答

  土地承包權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，但可以流轉(zhuǎn)。法律依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十一條 承包方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。　　第十二條 受讓方應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地，禁止改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途

  全部4個回答>
• 問 集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎,集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方法有哪些?
  答

  《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！吨腥A人民共和國村民委員會組織法》第十八條規(guī)定：村民委員會向村民會議負責并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作；村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當召集村民會議。第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：(一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用；(二)本村享受誤工補貼的人數(shù)及補貼標準；(三)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用；(四)村辦**、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費籌集方案；(五)村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案；(六)村民的承包經(jīng)營方案；(七)宅基地的使用方案；(八)村民會議認為應(yīng)當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ?? 農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
  答

  目前還沒有專門的關(guān)于集體土地房屋不允許轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)。因房屋買賣確定的“地隨房走”原則，集體土地上的房屋允許集體組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，但該房屋所占的集體土地（也叫宅基地）使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓，而目前我們國家對于集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓沒有規(guī)定登記制度，該原因來源于集體土地禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，如《土地管理法》第63條：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”

  全部3個回答>
• 問 ??集體土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓？需要什么條件？
  答

  土地承包權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，但可以流轉(zhuǎn)。法律依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十一條 承包方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。　　第十二條 受讓方應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地，禁止改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途。

  全部4個回答>
• 問 關(guān)于集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
  答

  在使用期限內(nèi),經(jīng)過村委批準,可以通過律師擬定一份正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同

  全部8個回答>