集體產(chǎn)權(quán)房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？

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• 158****0763

  我聽(tīng)說(shuō)集體產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)有限制，好像不能隨便買(mǎi)賣(mài)，具體還要看政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-12-07 10:43:43
• 150****1982

  集體產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)有限制，要符合政策，一般不能自由交易，要謹(jǐn)慎對(duì)待。

  查看全文↓ 2024-12-06 21:01:05
• 134****1157

  集體產(chǎn)權(quán)房不能隨意買(mǎi)賣(mài)。

  查看全文↓ 2024-12-02 08:00:50
• 188****1512

  集體產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)受法律限制，需符合土地管理法規(guī)和政策要求，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自買(mǎi)賣(mài)可能違法。

  查看全文↓ 2024-11-29 17:41:06
• 158****4067

  根據(jù)《土地管理法》等規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房屬于集體所有，不能隨意買(mǎi)賣(mài)。只有符合特定條件，如轉(zhuǎn)為國(guó)有土地使用權(quán)后，才可依法轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2024-11-28 15:59:26
• 158****6047

  集體產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)有限制，一般不能自由買(mǎi)賣(mài)，要符合政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-11-28 08:16:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體產(chǎn)權(quán)房是否擁有房產(chǎn)證？是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易？
  答

  聽(tīng)說(shuō)集體產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)有限制，不太確定。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)共有產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)，但好像要滿(mǎn)足一些條件，具體還得咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)，但要等幾年，拿到完全產(chǎn)權(quán)后才行。買(mǎi)賣(mài)過(guò)程比較復(fù)雜，最好找專(zhuān)業(yè)人士幫忙。我當(dāng)年買(mǎi)的時(shí)候，就找了一個(gè)靠譜的中介，省了不少事。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房可以抵押?jiǎn)幔?？是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，在法律上是不允許交易買(mǎi)賣(mài)的。從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱(chēng)，并不是在法律形成上正式的稱(chēng)謂，它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真正意義的產(chǎn)權(quán)，在現(xiàn)今國(guó)內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。通常來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房包括兩種：第1種就是建在集體的建設(shè)用地上的房屋，一般這類(lèi)房屋是屬于該集體，除該集體內(nèi)部人員外，任何人都不能購(gòu)買(mǎi)。第2種是建設(shè)在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。小產(chǎn)權(quán)房與商品房的區(qū)別：1、與我們平時(shí)所接觸的商品房較大的區(qū)別是，小產(chǎn)權(quán)房并沒(méi)有土地出讓金這一塊，而且沒(méi)有開(kāi)發(fā)商在里面攪動(dòng)，所以一般小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格要比普通的商品房低很多，局部地區(qū)甚至只需要商品房的1／5，2、小產(chǎn)權(quán)房不能獲得國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，一般只有集體產(chǎn)權(quán)證；而商品房由國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證。3、小產(chǎn)權(quán)房在銷(xiāo)售上和法律相沖突而已，根據(jù)我國(guó)法律，鄉(xiāng)村集體土地使用權(quán)是不能出讓或者出租于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，農(nóng)村宅基地屬集體，村民對(duì)宅基地也只是具有使用權(quán)，所以如果他們將房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民是不能得到法律的認(rèn)可的。商品房則可以自由買(mǎi)賣(mài)。4、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只能在集體成員內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、置換。并不能向非本集體成員第三人轉(zhuǎn)讓或出售。商品房則沒(méi)有此限制。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房可以嗎?是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?
  答

  小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，在法律上是不允許交易買(mǎi)賣(mài)的。從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱(chēng)，并不是在法律形成上正式的稱(chēng)謂，它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真正意義的產(chǎn)權(quán)，在現(xiàn)今國(guó)內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。通常來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房包括兩種：第1種就是建在集體的建設(shè)用地上的房屋，一般這類(lèi)房屋是屬于該集體，除該集體內(nèi)部人員外，任何人都不能購(gòu)買(mǎi)。第2種是建設(shè)在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。小產(chǎn)權(quán)房與商品房的區(qū)別：1、與我們平時(shí)所接觸的商品房較大的區(qū)別是，小產(chǎn)權(quán)房并沒(méi)有土地出讓金這一塊，而且沒(méi)有開(kāi)發(fā)商在里面攪動(dòng)，所以一般小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格要比普通的商品房低很多，局部地區(qū)甚至只需要商品房的1／5，2、小產(chǎn)權(quán)房不能獲得國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，一般只有集體產(chǎn)權(quán)證；而商品房由國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證。3、小產(chǎn)權(quán)房在銷(xiāo)售上和法律相沖突而已，根據(jù)我國(guó)法律，鄉(xiāng)村集體土地使用權(quán)是不能出讓或者出租于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，農(nóng)村宅基地屬集體，村民對(duì)宅基地也只是具有使用權(quán)，所以如果他們將房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民是不能得到法律的認(rèn)可的。商品房則可以自由買(mǎi)賣(mài)。

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