.png)
您好,因各地補償?shù)念愋?、補償標準不一以及征地拆遷的復雜情況，內容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費律師服務熱線，我們將第一時間為您解答。北京創(chuàng)為律師事務所征地拆遷法律服務平臺
全部3個回答>安置房的產權年限是多少年？
184****4132 | 2024-11-29 14:25:23
已有6個回答
-
180****7052
我的經驗是，安置房產權年限和普通住宅一樣，都是70年。但選房時，一定要查清楚土地使用權證，避免年限過短。
查看全文↓ 2024-12-09 12:23:08 -
130****3580
安置房產權年限一般為70年。貸款時，我們會考慮剩余年限，以確保貸款期限合理。
查看全文↓ 2024-12-06 19:29:43 -
150****5161
安置房產權年限普遍為70年，與普通住宅一致。但實際年限受土地性質影響，需結合具體項目分析。
查看全文↓ 2024-12-04 10:24:15 -
155****7323
根據(jù)《物權法》規(guī)定，安置房的產權年限與普通商品房相同，為70年。但具體年限需查看土地使用權證，以確定剩余年限。
查看全文↓ 2024-11-30 13:30:05 -
132****0293
安置房產權年限通常是70年，和普通住宅一樣。選房時，記得查看產權證，確保年限足夠長，住得安心。
查看全文↓ 2024-11-29 23:46:42 -
180****8589
安置房產權年限一般為70年，與普通商品房相同。投資時需關注土地性質和剩余年限，以免影響投資回報。
查看全文↓ 2024-11-29 14:29:12
相關問題
-
答
-
答
拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農民被征地而來的房屋，是可以辦理房產證的。辦理房產證的時間是根據(jù)房屋交付使用時間起90個工作日內辦理產權登記轉移的。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。
全部3個回答> -
答
安置房是70年的建筑權屬年限，在辦理房產證之后，補繳土地出讓金，就轉換為商品房性質的住房了，與商品房一樣。 安置房在**開始，一般為拆遷等原因賠償?shù)淖》俊Ｋ砸婚_始在拿到的時候是沒有房產證的，但是政府的政策規(guī)定了，被拆遷戶通過正常的拆遷安置程序賠付的住房都是可以取得產權證的，只不過要等待一段時間才能獲得。安置房的類型一般有政府動遷建造的配套商品房或者配購的商品房。這兩種類型產權都歸屬拆遷的個人。產權滿五年之后補繳土地出讓金之后，安置房即可變?yōu)樯唐贩啃再|，就可以買賣了，所以產權年限也是70年。 安置房作為一種拆遷補償，其產權為70年，不過需要一系列的操作才能進行交易和轉讓。
-
答
大產權是指開發(fā)商的整體產權，比如這個小區(qū)一共5萬平方，那么開發(fā)商的產權證就是5萬平方的，開發(fā)商在辦理產權分戶的時候會根據(jù)每家的產權面積進行分戶，使用年限是根據(jù)土地性質來的，比如土地性質是住宅的話使用年限是70年，其他年限如下：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
全部5個回答> -
答
法律規(guī)定的年限只是土地的使用年限，你有房屋產權證房子就永久是你的，只是以后你要繼續(xù)住，可能又要交錢，交的錢也是拿來租土地的，中國的土地是不能買賣的，政府征地的話 也會給你補償?shù)?，集體土地使用年限沒有正規(guī)的規(guī)定哈，只有住宅是70年，綜合用地50年，商業(yè)用地40年。土地使用權出讓年限：居住用地**高 70 年；工業(yè)用地**高 50 年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地**高 50 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地**高 40 年；綜合或者其他用地**高 50 年。（據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
