二手房出售的稅費政策是什么？

已有6個回答

• 134****1238

  我聽說二手房交易要交稅，具體有增值稅、個稅、契稅什么的。好像滿2年、滿5年能免一些稅。各地政策不太一樣，最好問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-09 16:06:21
• 134****6517

  我賣過幾套房，稅費主要是增值稅、個稅和契稅。滿2年免增值稅，滿5年唯一住房免個稅。契稅看是否首套和面積。各地政策有差異，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-12-06 09:20:00
• 131****5682

  二手房稅費包括增值稅、個稅、契稅，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-12-02 13:11:49
• 131****0832

  二手房交易稅費政策涉及稅法和地方規(guī)定。買賣雙方應(yīng)依法納稅，保護(hù)自身權(quán)益。具體稅費以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-11-30 20:59:41
• 133****3882

  根據(jù)《個人所得稅法》和《契稅暫行條例》，二手房交易需繳納個人所得稅、契稅等。具體稅率和優(yōu)惠政策，各地有所不同，需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-11-29 22:35:41
• 184****1342

  二手房出售稅費政策包括增值稅、個人所得稅、契稅等。增值稅：滿2年免征，不滿2年按5.6%征收。個人所得稅：滿5年且唯一住房免征，否則按差額20%或全額1%征收。契稅：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套3%。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-11-29 20:57:32

相關(guān)問題

• 問 二手房稅費政策是什么?。?/a>
  答

  二手房過戶，規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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• 問 二手房稅費新政策是什么?
  答

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、二手房稅費新政策規(guī)定的個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

• 問 二手房出售稅費?
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納9000左右的稅費（不包含營業(yè)稅）超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

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• 問 二手房**新政策是什么? 二手房交易稅費新政策有哪些
  答

  **新消息，二手房交易營業(yè)稅有望調(diào)整。針對完善二手房交易營業(yè)稅有關(guān)政策，有關(guān)部門正在各大城市和機(jī)構(gòu)之間展開調(diào)研，聽取各方意見并評估該稅種的價值，在充分論證的基礎(chǔ)上，未來有可能對其進(jìn)行調(diào)整。

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• 問 二手房交易稅費新政策是什么？
  答

  2013年3月1日晚間，國五條細(xì)則落地，通知中除強(qiáng)調(diào)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施、二套房貸款**比例可提高、繼續(xù)嚴(yán)格實施差別化住房信貸政策外，二手房交易的個人所得稅由交易總額的1%調(diào)整為按差額20%征收成為本次調(diào)控**大亮點。國五條規(guī)定：對出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征。