等額本息與等額本金哪個(gè)更經(jīng)濟(jì)？

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• 151****4280

  作為過來人，我建議如果現(xiàn)金流穩(wěn)定，選擇等額本金更經(jīng)濟(jì)，總利息支出低。如果現(xiàn)金流不穩(wěn)定，等額本息每月還款額固定，壓力小?？傊?，要根據(jù)自身情況，選擇最適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2024-12-08 23:31:11
• 158****1403

  等額本息每月還款額固定，便于預(yù)算管理；等額本金前期還款額高，但總利息支出低。建議根據(jù)個(gè)人現(xiàn)金流狀況和還款能力，選擇最適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2024-12-04 13:44:05
• 130****0192

  從數(shù)據(jù)趨勢看，等額本金前期還款額高，但總利息支出低，適合現(xiàn)金流穩(wěn)定的購房者。等額本息每月還款額固定，但總利息支出高，適合現(xiàn)金流不穩(wěn)定的購房者。建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和還款能力，選擇最適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2024-12-01 17:44:02
• 184****5634

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，等額本息和等額本金均符合政策要求。從經(jīng)濟(jì)角度，等額本金總利息支出較低，但前期還款壓力大。等額本息每月還款額固定，但總利息支出較高。建議購房者根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，合理選擇還款方式。

  查看全文↓ 2024-11-30 20:15:53
• 185****5691

  在比較等額本息與等額本金兩種還款方式時(shí)，我們需考慮貸款總額、利率、還款期限等因素。等額本息每月還款金額固定，便于預(yù)算管理，但總利息支出較高。等額本金則前期還款額高，逐月遞減，總利息支出較低。對于現(xiàn)金流穩(wěn)定的購房者，等額本金更經(jīng)濟(jì)；而對于現(xiàn)金流不穩(wěn)定或預(yù)算有限的購房者，等額本息更為合適。建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和還款能力，選擇最適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2024-11-30 15:19:11

相關(guān)問題

• 問 等額本息還款與等額本金還款哪個(gè)更劃算 如何在等額本息還款與等額本金還款選擇
  答

  貸款買房的人都有這樣的困惑，到底等額本金與等額本息選哪個(gè)好呢？二者有啥區(qū)別？哪個(gè)更劃算呢？ 1、什么是等額本息還款? 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總 額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 2、什么是等額本金還款? 等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較 低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會減少的人群。實(shí)際上，很多中年以上的人群， 經(jīng)過一段時(shí)間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。 3、等額本息還款方式與等額本金還款方式有何區(qū)別? 二者的主要區(qū)別在于：等額本息還款方式每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，貸款人還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對較多; 等額本金還款方式每月本金相同，利息逐漸減少，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負(fù)擔(dān)較少。 4、額本息還款與等額本金還款哪種還款方式更有利? 具體選擇哪一種還款方式更為有利，不能一概而論，應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇。在貸款金額相同的情況下，等額本金的前期還款較等額本息要高，因此初期還款壓力會比較大。 對于剛剛工作不久的買房人來說，由于前期收入較少，不妨選擇等額本息的還款方式以緩解當(dāng)前的生活壓力，在未來收入升高后再進(jìn)行提前還款，這樣同樣可以節(jié)省利息;而對于中年人來講，事業(yè)已處于巔峰期，預(yù)期收入將可能逐年下降，此類人群選擇等額本金的方式比較適宜，在未來收入降低時(shí)還款數(shù)額也將減少，以免將來發(fā)生入不敷出的風(fēng)險(xiǎn)。 此外，雖然等額本金的利息總額低于等額本息，但考慮到通貨膨脹的因素，也許未來節(jié)省的利息總額的購買力會被大大削弱，同時(shí)買房人前期又承擔(dān)了較大的還款壓力，這樣算來選擇等額本金的還款方式或許有些得不償失了。

• 問 提前還款：等額本息與等額本金哪個(gè)更劃算？
  答

  聽說等額本金利息少，但開始還的多；等額本息每月還的一樣，壓力小。

  全部6個(gè)回答>
• 問 等額本息還款20年后提前還款是否合適？等額本金與等額本息相比哪個(gè)更經(jīng)濟(jì)？
  答

  聽說提前還款可以省利息，但具體要看合同。等額本金總利息少，但前期還款多。

  全部4個(gè)回答>
• 問 等額本息和等額本金還款方式哪個(gè)更經(jīng)濟(jì)？等額本息提前還款是否會虧損？
  答

  等額本金總利息少，適合長期持有且資金充足的客戶。等額本息每月還款額固定，適合現(xiàn)金流緊張的客戶。提前還款是否劃算，需綜合考慮貸款利率、剩余本金和個(gè)人投資回報(bào)率。

  全部5個(gè)回答>
• 問 等額本息與等額本金，哪種還款方式更劃算？
  答

  根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和未來規(guī)劃，選擇適合自己的還款方式。

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