頂樓房子的優(yōu)缺點是什么？

已有5個回答

• 150****8957

  頂樓：視野好，安靜，但需防漏水和高溫。

  查看全文↓ 2024-12-10 09:19:13
• 133****5058

  頂樓貸款時，銀行會考慮建筑質(zhì)量，建議選擇信譽好的開發(fā)商。

  查看全文↓ 2024-12-07 22:50:52
• 151****8620

  根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，頂樓需滿足隔熱和防水要求。政策鼓勵綠色建筑，頂樓可利用太陽能。

  查看全文↓ 2024-12-04 10:18:16
• 134****9451

  頂樓安靜，采光好，但夏天熱，冬天冷，注意隔熱和防水。

  查看全文↓ 2024-12-03 21:13:37
• 150****0457

  頂樓視野開闊，私密性好，但可能面臨漏水和高溫問題。投資時考慮維護成本。

  查看全文↓ 2024-12-03 20:49:46

相關(guān)問題

• 問 ??哪位知道買頂樓房子的優(yōu)缺點是什么？
  答

  一、缺點：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！　?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。　　4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。　　5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安?！　?、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。　　　　二、優(yōu)點：　　1、視野好，當(dāng)站在陽臺上極目遠眺，心情會豁然開朗?！　?、適合裝太陽能熱水器，當(dāng)裝了一個180升以上的太陽能熱水器后，可以節(jié)約不少電費，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。　　3、采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣?！　?、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會發(fā)霉?！　?、蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔(dān)心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西?！　?、基本上不用擔(dān)心下水管道會被堵塞?！　?、不用擔(dān)心樓上會有人走來走去，制造令人煩惱的噪音。

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• 問 哪位清楚買頂樓房子的優(yōu)缺點是什么？
  答

  一、買頂樓的房子優(yōu)點：1、面積大、價格便宜一般頂樓的房子會贈送閣樓或者天臺，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。2、采光好、視野開闊住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，還可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。3、安靜、私密性好因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。二、買頂樓的房子缺點：1、水壓小、怕停電說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因為處于**高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水。還有就是怕停電，停電電梯不運行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。2、冬冷夏熱夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費;如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。3、可能會出現(xiàn)滲水因為是頂樓，可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大;滲水會導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性;嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。

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• 問 頂樓房子的優(yōu)缺點有哪些？
  答

  ①頂樓房子優(yōu)點視野好因為遮擋少，可以看到更廣闊的風(fēng)景，通風(fēng)效果也更好。價格低，頂樓的房子相對其他樓層價格要低一些，頂樓私密效果也更好。②頂樓房子缺點冬冷夏熱，所以對電器的依賴性比較高，用電量比較大電費高。如果天臺防水沒做好，可能會有漏水風(fēng)險，對電梯的依賴性比較高。

• 問 頂樓優(yōu)缺點是什么
  答

         頂樓的優(yōu)點有：視野好，通風(fēng)采光好，噪音小空氣好，隱私好，少蚊蟲，價格優(yōu)勢。頂樓的缺點有：防水問題隱患，保溫隔熱性差，供水隱患，物業(yè)費用高，停電隱患?！　№敇鞘且粋€樓盤樓棟的頂層，頂樓對比起其他的樓層來說一般有比較好的價格優(yōu)勢。頂樓擁有良好的視野，會有一種會當(dāng)凌絕頂?shù)母杏X，視野開闊，風(fēng)景好。頂樓因為所處的高度，很少有建筑物的遮擋，所以其通風(fēng)和采光的條件也會更好。頂樓樓上沒有住戶，所以不會有噪音的干擾，并且來自外界的噪音到這個高度也基本全部衰減消失了。頂樓的衛(wèi)生比較好，可能會有更大的贈送面積，比較寬敞。頂樓的揚塵小，空氣質(zhì)量好。頂樓隱秘性較好，不容易被窺視。頂樓蚊蟲不易到達，蚊蟲隱患可能性小。但是頂樓也容易出現(xiàn)漏水滲水問題，并且頂樓的隔熱保溫性差，很容易出現(xiàn)冬冷夏熱的情況。頂樓的位置決定了水壓小，水電消耗會比較大，且頂樓的物業(yè)費用比較高。并且頂樓一旦停電，上下樓非常的困難，對于有老人孩子的家庭很不友好?！　№敇堑膬?yōu)缺點都是很明顯，消費者可以自己斟酌，判斷是否適合自己，對于一些消費者來說，頂樓的性價比還是很高的，應(yīng)該依據(jù)自己的實際需求和情況進行選購。

• 問 頂樓房子的主要缺點是什么？
  答

  頂樓房子的缺點主要是隔熱差、漏水風(fēng)險高、逃生困難，這些因素可能影響房子的升值空間和租金回報。

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