貸款買(mǎi)房需要注意哪些事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 131****3304

  貸款買(mǎi)房，別只看價(jià)格，地段、配套、未來(lái)規(guī)劃更重要。選對(duì)時(shí)機(jī)，別在高點(diǎn)入手。

  查看全文↓ 2024-12-15 14:56:08
• 181****5383

  貸款買(mǎi)房，了解不同銀行的利率和政策，選擇適合的還款方式，確保貸款額度和期限符合個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-12-14 12:28:00
• 150****4296

  貸款買(mǎi)房，關(guān)注市場(chǎng)利率趨勢(shì)，選擇最優(yōu)貸款方案，同時(shí)考慮房?jī)r(jià)走勢(shì)，避免高買(mǎi)低賣(mài)。

  查看全文↓ 2024-12-09 11:23:34
• 155****6070

  買(mǎi)房貸款，別被“零首付”忽悠，月供別超收入一半，不然吃土的日子在后頭。

  查看全文↓ 2024-12-07 18:59:26
• 133****5615

  根據(jù)最新政策，購(gòu)房者需關(guān)注首付比例、利率變動(dòng)及貸款年限。合理規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保貸款額度與還款能力相匹配。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:48:18
• 130****3579

  買(mǎi)房貸款，記得先查信用記錄，選對(duì)銀行和利率，別忘算月供，別讓房貸壓垮生活。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:24:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房，要了解貸款條件，合理規(guī)劃資金，確保按時(shí)還款，避免逾期。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 異地買(mǎi)房貸款需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  了解政策，評(píng)估信用，選擇正規(guī)機(jī)構(gòu)，準(zhǔn)備材料，考慮稅費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻共同貸款買(mǎi)房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  1、簽約雙方親自到場(chǎng)：在買(mǎi)房過(guò)程中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶(hù)等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。一般情況下，共同買(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng)；如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。２、除了簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須雙方同時(shí)簽字。3、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有？還是按份共有？需要在買(mǎi)賣(mài)合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

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• 問(wèn) 準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要挑地段，貸款別超預(yù)算，合同條款要仔細(xì)看，不懂就問(wèn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房需要注意哪些事項(xiàng)? 買(mǎi)房子要注意什么問(wèn)題？
  答

  買(mǎi)房、簽約時(shí)應(yīng)注意：1、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問(wèn)題。2、按照法律規(guī)定，將開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫(xiě)，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。3、簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化。4、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。5、注意律師代表誰(shuí)?目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開(kāi)發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請(qǐng)的律師才能替業(yè)主自己說(shuō)話。6、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，或集體簽約;并寫(xiě)明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用?不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任?很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動(dòng)。

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