購買期房與二手房哪個更好？

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• 150****3886

  我聽說期房價格低，但可能延期交房；二手房貴點，但買了就能住。具體哪個好，還得看個人情況吧。

  查看全文↓ 2024-12-10 13:34:33
• 188****2556

  期房便宜有風(fēng)險，二手房貴但安全。

  查看全文↓ 2024-12-08 22:08:00
• 133****3465

  期房價格優(yōu)勢明顯，但風(fēng)險較高；二手房即買即住，但成本較高。建議關(guān)注市場供需、政策調(diào)控等因素，結(jié)合個人需求和預(yù)算，做出理性選擇。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:54:41
• 151****1781

  購買期房與二手房各有優(yōu)劣。期房價格相對較低，但存在交房延遲、質(zhì)量風(fēng)險；二手房即買即住，但價格較高。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者應(yīng)根據(jù)自身需求、財務(wù)狀況和市場趨勢，審慎選擇。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:22:09

相關(guān)問題

• 問 購買新房與二手房哪個更好？
  答

  新房適合自住，二手房適合投資。

  全部4個回答>
• 問 購買期房與現(xiàn)房哪個更好？
  答

  購買期房時，購房者應(yīng)要求開發(fā)商提供預(yù)售許可證，簽訂正式合同，明確交房時間、違約責(zé)任等條款，以保護自身權(quán)益。

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• 問 買二手房與買新房哪個更好？
  答

  二手房適合自住，新房適合投資。

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• 問 購買一手房與二手房相比，哪個更好，有哪些考慮因素？
  答

  一手房新穎但價格高，二手房性價比好但要仔細挑選。

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• 問 二手房與新房哪個劃算呢？買哪個更好呢？
  答

  二手房和新房各有各的優(yōu)點，購房者可以通過以下幾個方面，同時結(jié)合自身需求來對比選擇1、配套資源來看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；二手房小區(qū)內(nèi)部相對破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場、菜市場一應(yīng)俱全，交通便捷。2、質(zhì)量來看新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時間長；二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時候都能看到，入住時間可以在合同里約定，有保障。3、商業(yè)貸款來看新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高；二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。4、物業(yè)管理費來看新房的物業(yè)管理費一般比較高，二手房的物業(yè)管理費比較低。5、裝修入住來看新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；二手房，稍加裝飾即可入住，節(jié)約成本，拆除重裝更麻煩。6、交易對象不一樣新房的交易對象是開發(fā)商；二手房交易的對象是業(yè)主，交易環(huán)節(jié)風(fēng)險大，通過中介交易更安全，但需要中介費。

  全部3個回答>