購買期房與現(xiàn)房哪個(gè)更好？

已有6個(gè)回答

• 131****3896

  購買期房時(shí)，購房者應(yīng)要求開發(fā)商提供預(yù)售許可證，簽訂正式合同，明確交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-05 23:16:32
• 188****6340

  期房像網(wǎng)戀，現(xiàn)房像相親，一個(gè)看運(yùn)氣，一個(gè)看實(shí)力。

  查看全文↓ 2024-12-01 14:31:56
• 155****2973

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，期房和現(xiàn)房銷售都應(yīng)取得預(yù)售許可證。購買時(shí)需查驗(yàn)"五證"，避免風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-29 17:35:26
• 131****2284

  期房便宜，但要等；現(xiàn)房貴，但能馬上住。看自己需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-11-26 07:38:46
• 150****9549

  期房適合長期投資，價(jià)格低，升值空間大；現(xiàn)房適合短期投資，風(fēng)險(xiǎn)小，流動(dòng)性好。

  查看全文↓ 2024-11-25 22:22:26
• 158****5637

  購買期房與現(xiàn)房各有優(yōu)劣。期房價(jià)格相對較低，且有更多選擇空間，但需承擔(dān)開發(fā)商延期交房、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房則所見即所得，風(fēng)險(xiǎn)較低，但價(jià)格較高，選擇范圍有限。建議根據(jù)個(gè)人資金狀況、購房目的和風(fēng)險(xiǎn)承受能力綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-11-25 22:19:04

相關(guān)問題

• 問 買期房與現(xiàn)房，哪個(gè)更好？
  答

  買期房還是現(xiàn)房，關(guān)鍵看個(gè)人需求和預(yù)算。期房風(fēng)險(xiǎn)大，但價(jià)格低；現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)小，但價(jià)格高。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買期房與現(xiàn)房哪個(gè)更合適？
  答

  我建議根據(jù)個(gè)人需求和資金狀況選擇。如果資金充足，急需入住，現(xiàn)房更合適。如果預(yù)算有限，愿意承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，期房是不錯(cuò)的選擇。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購買期房與現(xiàn)房
  答

  你問的問題不專業(yè)不具體，你說的只是交房時(shí)間，憑交房時(shí)間就能判斷這個(gè)房子該不該買嗎．關(guān)鍵你要清楚你想要什么樣的房子．恕我言重sorry

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買期房與二手房哪個(gè)更好？
  答

  我聽說期房價(jià)格低，但可能延期交房；二手房貴點(diǎn)，但買了就能住。具體哪個(gè)好，還得看個(gè)人情況吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)房與期房哪個(gè)好
  答

  （1）期房期房是指由開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房，消費(fèi)者在這個(gè)階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽訂預(yù)售合同。一般情況下期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定權(quán)利義務(wù)的履行。（2）現(xiàn)房現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房，也就是開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證，只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。二、買現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？（1）買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)a、看得到實(shí)物房子已經(jīng)擺在眼前了，直觀，大家可以直接進(jìn)去看房子的戶型、裝修等等，選中了買下便可。b、價(jià)格穩(wěn)定房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大幅度的漲跌，購房時(shí)也只需要與周圍地區(qū)、同類型房屋價(jià)格相比便可。c、省去麻煩既有房屋的宣傳材料，又可以將實(shí)物一一進(jìn)行比照，這樣可以省去許多關(guān)于戶型設(shè)計(jì)上的糾紛和煩惱。（2）買現(xiàn)房的缺點(diǎn)a、價(jià)格高價(jià)格相比期房來說要高一些，優(yōu)惠力度不大，導(dǎo)致購房者付款吃力。b、隱蔽工程難以看到因?yàn)榉课莸膲w、上下水設(shè)備、房屋電路走向等等都已經(jīng)安裝完成，肉眼是很難看出問題的，只有經(jīng)過較長的使用期后才會(huì)知道。三、買期房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？（1）買期房的優(yōu)點(diǎn)a、價(jià)格優(yōu)惠些期房主要是在開發(fā)之初賣出去的房子，在期房的銷售中，開發(fā)商都在價(jià)格上有較大的優(yōu)惠。b、房型選擇多在買期房的時(shí)候，由于房屋剛開始銷售，所以大家有更多的選擇，可以選擇自己滿意的戶型和樓層。（2）買期房的缺點(diǎn)a、看不到實(shí)物在購買期房的時(shí)候主要是根據(jù)圖紙來買房的，看不到實(shí)物，看到的僅僅是準(zhǔn)備購買的房屋的房型圖、整個(gè)物業(yè)的效果圖，可能會(huì)與實(shí)際效果差很多。b、有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以判斷雖然房地產(chǎn)商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體怎樣還是要看**后拿到的實(shí)物。c、開發(fā)商情況不易把握如果開發(fā)商在樓盤建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會(huì)蒙受巨大的損失。

  全部3個(gè)回答>