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返鄉(xiāng)置業(yè)時如何選擇房子？

166****1848 | 2024-12-11 21:02:44

已有3個回答

  • 180****4144

    地段、質(zhì)量、戶型、價格、政策。

    查看全文↓ 2024-12-12 22:53:09
  • 132****9222

    返鄉(xiāng)置業(yè)時，應(yīng)關(guān)注國家和地方的房地產(chǎn)政策，如限購、限貸等，以確保購房行為合規(guī)。同時，了解購房補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等政策，以降低購房成本。

    查看全文↓ 2024-12-11 23:12:15
  • 166****2087

    返鄉(xiāng)置業(yè)時，首先應(yīng)考慮地段，選擇交通便利、配套成熟的區(qū)域。其次，關(guān)注房屋質(zhì)量，包括建筑結(jié)構(gòu)、材料和施工質(zhì)量。再者，考慮戶型設(shè)計(jì)，選擇適合自己家庭結(jié)構(gòu)的戶型。最后，關(guān)注價格和預(yù)算，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)能力，選擇性價比高的房源。同時，了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，如購房補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等，以獲得更多實(shí)惠。

    查看全文↓ 2024-12-11 21:34:15

相關(guān)問題

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    不管開發(fā)商做出什么樣的“贈送承諾”，買房人在決定買不買時，把握好以下四點(diǎn)：（1）贈送的“東西”是不是開發(fā)商自己的。若不是，開發(fā)商就無權(quán)贈送。比如有些閣樓或花園歸小區(qū)業(yè)主共有，開發(fā)商根本無權(quán)贈送；（2）開發(fā)商的承諾是否具體。比如面積、設(shè)計(jì)、位置等等；（3）開發(fā)商贈送的東西是否能記在買房人產(chǎn)權(quán)證上；（4）如果開發(fā)商的承諾未能做到，買房人能追究開發(fā)商什么責(zé)任。

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    返鄉(xiāng)置業(yè)，考慮需求、成本和政策。

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    1.多比較，緩簽單春節(jié)期間，很多開發(fā)商都推出打折、送裝修、送家具、送汽車等眾多優(yōu)惠讓利政策。但購房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單，拓寬購房的信息渠道，多和一些已經(jīng)買房的人交流，更直接了解相關(guān)樓盤的確切信息。建議多聽聽家人的意見，全家人一起多看、多比較，即使項(xiàng)目再好，也不要急于一時。2.實(shí)地考察必不可少常言道“耳聽為虛、眼見為實(shí)”，實(shí)地考察**為重要，一定要看房屋格局、質(zhì)量和周邊環(huán)境，聽一下周圍是否有噪音，感受房屋采光、通風(fēng)情況，弄清公交車站有多遠(yuǎn)，附近的大型超市、醫(yī)院等配套設(shè)施情況怎樣，二手房還要查看房子附近有沒有垃圾回收點(diǎn)，有沒有污水嚴(yán)重現(xiàn)象。3.簽訂合同要認(rèn)真簽訂合同前要謹(jǐn)慎查看合同上的每一項(xiàng)條款，盡可能請律師參加合同條款的協(xié)商和簽約。4.認(rèn)清“禮品”性質(zhì)不管開發(fā)商做出什么樣的“贈送承諾”，買房人在決定買不買時，把握好以下四點(diǎn)：（1）贈送的“東西”是不是開發(fā)商自己的。若不是，開發(fā)商就無權(quán)贈送。比如有些閣樓或花園歸小區(qū)業(yè)主共有，開發(fā)商根本無權(quán)贈送；（2）開發(fā)商的承諾是否具體。比如面積、設(shè)計(jì)、位置等等；（3）開發(fā)商贈送的東西是否能記在買房人產(chǎn)權(quán)證上；（4）如果開發(fā)商的承諾未能做到，買房人能追究開發(fā)商什么責(zé)任。5.“特價房”須小心節(jié)假日期間，有些樓盤會打出讓人驚喜的“特價房”廣告，事實(shí)上，這樣的“特價房”一般只有一套**多幾套，這招其實(shí)是以“特價、低價”為幌子，吸引購房者的注意。當(dāng)然，有些“特價房”也會是真實(shí)的，價格確實(shí)很便宜。不過，越是這樣購房者越要小心，切莫為撿便宜而“撿芝麻丟西瓜”。一般來說，“特價房”有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向采光不好或者戶型結(jié)構(gòu)存在一些問題。除非這樣的缺陷相對價格來說可以接受，否則需謹(jǐn)慎。

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    房價在高也是要拼全力在成市扎根的，工作啥的都在這邊呢。。

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    多年在外工作，存夠了買房錢，想要回重慶買房，可是又不了解家鄉(xiāng)的樓市行情，怎么辦？別著急，小南為您解憂。用大數(shù)據(jù)告訴你，重慶樓市現(xiàn)狀如何，該選什么樣的房子。 有38.5%的市民想要回重慶買房 馬上到春節(jié)，返鄉(xiāng)的小伙伴中，有38.5%的市民有意向回重慶買房。與去年相比，返鄉(xiāng)置業(yè)人群增加了近10%。 在這部分愿意回鄉(xiāng)買房的人中，30-34歲買房的小伙伴占據(jù)了32.8%，占比**高。專業(yè)人士分析，返鄉(xiāng)置業(yè)群體偏年輕化，對住房屬剛性需求，購房目的以自主為主。 為什么會選擇回鄉(xiāng)買房？想必大家都能理解，在外拼搏的城市房價高，高到不能接受的地步，回家買房、結(jié)婚、生子也在情理之中。 渝北區(qū)成**熱門置業(yè)區(qū)域 既然大家想要在家買房，對地段、配套的要求也會提高?？紤]到孩子上學(xué)的問題，教育資源豐富的地區(qū)，成為了返鄉(xiāng)置業(yè)群體的首選。在重慶，教育資源相對豐富的地區(qū)是沙坪壩區(qū)。不過，從調(diào)查結(jié)果看，置業(yè)區(qū)域需求選擇呈現(xiàn)從傳統(tǒng)核心城區(qū)向外環(huán)城區(qū)遞增的趨勢。 有21.3%的市民希望在渝北區(qū)置業(yè)，而渝北區(qū)也超過老城區(qū)沙坪壩，位居熱門置業(yè)區(qū)域首位。渝北區(qū)的房價相對核心城區(qū)要低一點(diǎn)，同時政府對渝北區(qū)域的規(guī)劃、大型居住社區(qū)的呈現(xiàn)，未來將有更大的發(fā)展?jié)摿Α? 從返鄉(xiāng)群體的購房業(yè)態(tài)來看，73.6%的群體的意愿是購買高層，15.2%希望購買洋房，11.2%希望購買別墅，普通住宅是返鄉(xiāng)群體購買的主力業(yè)態(tài)。從戶型區(qū)間來看，60-80㎡的兩房半和三房是返鄉(xiāng)群體喜歡的戶型。 普遍接受5000元-8000元/㎡ 那么，對于重慶現(xiàn)如今的房價，這部分群體是什么看法呢？ 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，返鄉(xiāng)置業(yè)群體與當(dāng)?shù)氐馁I房群體對房價的態(tài)度有所區(qū)別。在返鄉(xiāng)置業(yè)群體中，有超過70%的人認(rèn)為重慶的房價并不算高，這7成中，有2成多是認(rèn)為房價偏低的。 對于這部分人來說，他們能接受的房價是5000元-8000元/㎡，也有2成的小伙伴可以接受1萬元左右的房價。