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如何選擇高層住宅的樓層?

158****4749 | 2024-12-09 21:32:20

已有6個回答

  • 131****5894

    我聽說高層住宅選樓層很重要,但具體怎么選我還不太確定。有人說中高層好,視野開闊;也有人說低層方便,不用等電梯。

    查看全文↓ 2024-12-18 10:56:01
  • 133****6246

    多年經(jīng)驗告訴我,選樓層要綜合考慮采光、通風(fēng)、噪音和安全。中高層視野開闊,但價格高;低層方便,但可能采光不足。

    查看全文↓ 2024-12-17 13:17:35
  • 151****5479

    中高層視野好,低層出入方便。

    查看全文↓ 2024-12-13 23:21:28
  • 181****8458

    根據(jù)市場數(shù)據(jù),中高層住宅因其視野和采光優(yōu)勢而更受歡迎,但價格也相對較高。低層住宅則因出入便利而受特定群體青睞。

    查看全文↓ 2024-12-10 17:11:13
  • 166****7837

    選樓層?簡單,喜歡風(fēng)景就高點,怕等電梯就低點,中間層最搶手,但價格可能也最高。

    查看全文↓ 2024-12-09 23:00:20
  • 133****9066

    選擇高層住宅樓層時,應(yīng)考慮政策導(dǎo)向和市場需求。例如,根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》,高層住宅應(yīng)滿足日照、通風(fēng)等要求。同時,根據(jù)市場調(diào)研,中高層住宅往往更受歡迎,因為它們通常有更好的視野和采光。

    查看全文↓ 2024-12-09 22:41:14

相關(guān)問題

  • 聽說選樓層有講究,但我也不太懂。聽說低層方便,高層視野好,但具體怎么選,還得請教專業(yè)人士。

    全部6個回答>
  • 東戶,不要選7或8,空氣中的臟東西都集中在這個高度

    全部3個回答>
  • 首選南北通透的房子,通風(fēng)好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風(fēng)!雖然好朝向好樓層稍貴一些,但是你要住一輩子呢,或者將來你兒孫還要住呢,干嗎委屈自己,平攤到70年,每年沒多多少錢。1、1-5層:視野**差,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層潮氣重,尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的,所以1層**好,農(nóng)村人比較講究這個,他們愿意住1層,認為不接地氣身體不好)2、6-9層:視野一般,看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層:浮沉層,**好不要選擇。4、13-14層:一般二次加水壓的機器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買前要問清,一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,**好能實地看一下,而且這2個數(shù)字都不吉利。5、15-16層:我認為這是**佳樓層,視野好,越過浮沉層,數(shù)字也吉利。6、17-18層:17層還可考慮一下,因為電梯的機器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏。

  • 高層住宅每層利弊都不一樣的,現(xiàn)在就讓我們看看每層都有哪些不同優(yōu)劣勢吧。1層一般較少有人喜歡,主要缺點是視野差,沒有住樓房的獨特感覺,容易受小區(qū)內(nèi)的噪音影響,門前戶后容易弄臟。但是1樓也并不是一無是處的,一層進出方便,比較適合老年人居住。另外有些樓盤還會贈送地下室、花園、車庫等空間,購房者可以花小錢買大面積。2-6層屬于俯視景觀的樓層,在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求??梢愿╊挥跇窍律鐓^(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能欣賞到整個社區(qū)的花園綠地,對社區(qū)的整體設(shè)計獲得較好的感受。不過沒有電梯的多層住宅中,5~6層有上下的不便,尤其在裝修的時候搬運東西比較困難。6-17層兼具高層和多層住宅優(yōu)勢,有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光,又有踏實居住的感覺,在房間內(nèi)望出窗外,面向片區(qū)景色一覽無遺,視野較好。價格較其他樓層偏高,特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層。這樣的房源適合各個年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。但是這樣的樓層也要親子體驗一下,要了解小區(qū)整體規(guī)劃,看視野是否會被阻擋。17層以上的高層樓層,一般視野上不會有大的問題,景觀非常開闊。但越往高層受風(fēng)力的影響越大,尤其在冬天,如果陽臺朝北,因為風(fēng)力的影響,陽臺的實際使用會大打折扣,有許多房子甚至冬季根本沒法在陽臺上呆。對于這些問題,應(yīng)該向開發(fā)商詢問是否已經(jīng)采取了措施來降低影響,并且考察這些措施是否真正具有作用。

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  • 我們在選擇樓層的時候,往往會感到很糾結(jié),畢竟買上一套房子并不容易啊,當然希望買到稱心如意的房子了。但是實際上,我們在去售樓處買房的時候,往往自己心儀的樓層可能選都選不到,有時候放在我們面前的,可能就只有那么兩三個樓層了,畢竟樓盤以開盤,基本上都會有好多人買。不過拋開買不到這層因素,高層住宅怎么選擇樓層呢?只要避開這幾層,其他樓層都不錯。

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