提前償還房貸是否可以只還部分？

已有5個回答

• 155****0162

  我提前還過部分房貸，確實能省利息，但要確保不影響家庭財務(wù)安全。

  查看全文↓ 2024-12-20 17:17:58
• 134****3312

  提前部分還款可行，但需注意合同條款，可能影響利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-12-15 10:07:44
• 134****9371

  數(shù)據(jù)顯示，部分提前還款可減少利息支出，但需評估對現(xiàn)金流的影響。

  查看全文↓ 2024-12-13 19:32:49
• 130****6908

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，借款人可提前部分還款，但需遵守合同約定，提前還款可能涉及手續(xù)費。

  查看全文↓ 2024-12-12 23:50:49
• 150****0443

  可以部分提前還款，但要了解銀行政策，可能影響利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-12-12 23:10:06

相關(guān)問題

• 問 提前償還房貸是否劃算？
  答

  提前還貸可減輕負擔(dān)，但要評估資金機會成本。若無高收益投資渠道，提前還貸是明智選擇。

  全部5個回答>
• 問 提前償還房貸是否明智？
  答

  我聽說提前還貸可以省利息，但具體好不好，我也不確定。還是多咨詢專業(yè)人士的意見吧。

  全部6個回答>
• 問 房貸是否可以提前部分還款？
  答

  我聽說是可以的，但好像要跟銀行商量，可能還要交點費用。具體我也不太清楚，最好問問專業(yè)人士。

  全部3個回答>
• 問 提前償還房貸是否有好處？
  答

  提前還貸可省利息，但要權(quán)衡資金流動性。

  全部4個回答>
• 問 提前還房貸好嗎? 提前還部分房貸，剩余部分怎么計利息？
  答

  一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。二、以下三種情況不宜提前還貸1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。三、房貸提前還款注意事項1、銀行允許提前還貸時間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

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