.png)
公積金貸款額度=公積金賬戶當(dāng)前余額*3+當(dāng)前公積金月繳存額*當(dāng)前至法定退休年齡總月數(shù)(男60歲，女55歲)*2；借數(shù)人夫妻雙方均正常繳存公積金，公積金貸款額度為夫妻雙方公積金貸款額度之和。借款人配偶出現(xiàn)下列情況，按單方繳存公積金計(jì)算貸款額度:借款人配偶6個(gè)月內(nèi)有公積金支取記錄；借款人配偶最近一年內(nèi)連續(xù)斷繳公積金3個(gè)月及以上。借款人配偶在異地繳存公積金，不參與公積金貸款額度計(jì)算。
組合貸款的可貸額度是如何計(jì)算的？
151****9369 | 2024-12-14 11:16:06
已有3個(gè)回答
-
130****6523
組合貸款額度=公積金貸款額度+商業(yè)貸款額度。
查看全文↓ 2024-12-15 08:01:03 -
185****3174
組合貸款可貸額度由公積金貸款和商業(yè)貸款額度組成。公積金貸款額度依據(jù)賬戶余額、繳存時(shí)間、繳存比例等計(jì)算，商業(yè)貸款額度則根據(jù)借款人收入、信用狀況、還款能力等確定。具體額度需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。
查看全文↓ 2024-12-14 22:42:06 -
131****8270
組合貸款額度，就是公積金貸款和商業(yè)貸款加起來的總額。公積金部分，看賬戶余額和繳存時(shí)間；商業(yè)貸款，看收入和信用。
查看全文↓ 2024-12-14 22:33:25
相關(guān)問題
-
答
-
答
組合貸款額度=公積金貸款額度+商業(yè)貸款額度。
全部2個(gè)回答> -
答
住房公積金可貸額度以申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金賬戶月平均余額15倍計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取千位整數(shù)，計(jì)算結(jié)果高于50萬元的按50萬元確定，低于15萬元的，按15萬元確定。
全部3個(gè)回答> -
答
住房公積金貸款，借款人必須連續(xù)正常繳存公積金一年（含）以上。住房公積金貸款可貸額度的計(jì)算方法： 公積金月繳存工資基數(shù)×40%×可貸月份 注：1、可貸月份：法定退休年齡（視實(shí)際情況適當(dāng)放寬但**長(zhǎng)不得超過5年）減貸款時(shí)年齡 2、住房公積金貸款**高限額：凡夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，戶**高貸款限額為35萬元，凡單方或單身職 工符合公積金貸款條件的，戶**高貸款限額25萬元?！ ?、商品房住房公積金貸款**長(zhǎng)期限為30年。 4、二手房**長(zhǎng)貸款期限20年。
-
答
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
