已有按揭的房子還能再次貸款嗎？

已有3個(gè)回答

• 181****4225

  我聽說，如果房子還在按揭中，但價(jià)值增加了，可以申請(qǐng)二次貸款。不過具體能不能辦，還得看銀行的規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-12-15 18:52:32
• 180****3109

  當(dāng)然可以，只要你的房子還在升值，銀行就愿意再借你錢。不過，記得按時(shí)還錢哦，不然銀行可不會(huì)手軟。

  查看全文↓ 2024-12-14 23:27:45
• 151****5444

  根據(jù)中國人民銀行和銀監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定，已有按揭的房子在滿足一定條件下可以申請(qǐng)二次抵押貸款。具體要求包括但不限于：房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定、貸款人信用良好、有足夠的還款能力等。建議咨詢具體銀行了解詳細(xì)政策和操作流程。

  查看全文↓ 2024-12-14 22:35:24

相關(guān)問題

• 問 按揭中的房產(chǎn)還能再次申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  當(dāng)然可以，但需要看房子的剩余價(jià)值和銀行的政策。

  全部5個(gè)回答>
• 問 如果房子還在按揭中，我還能再次申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  我聽說有人房子還在按揭的時(shí)候就申請(qǐng)到其他貸款了，但具體要看銀行怎么說。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如果銀行已有貸款，還能申請(qǐng)按揭買房嗎？
  答

  我聽說，如果銀行已有貸款，應(yīng)該還能申請(qǐng)按揭買房。但具體能不能批下來，還得看銀行的評(píng)估。

  全部5個(gè)回答>
• 問 有按揭房還能貸款嗎? 房產(chǎn)證貸款了沒有還清還能再次貸款嗎?
  答

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過，需要結(jié)合個(gè)人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)）。二押跟第一次申請(qǐng)房貸的情況差不多。一樣要走正規(guī)的審核流程和借款人的情況評(píng)估程序。但由于房?jī)r(jià)變動(dòng)太大，房產(chǎn)二押會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押率會(huì)比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的**高額度是多少，還需要到銀行的網(wǎng)點(diǎn)咨詢。另外要注意的是：某些銀行有規(guī)定，二次抵押貸款辦理?xiàng)l件是房產(chǎn)首次抵押必須為本行，在其他銀行辦理的首次抵押來本行辦理二次抵押一律不予以通過。因此您在進(jìn)行申請(qǐng)時(shí)就一定要事先了解下相關(guān)銀行的要求了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ?? 已有房貸還能貸款嗎
  答

  　在已有房貸且未還清的情況下，如果信用記錄良好，是可以再申請(qǐng)貸款的，但是否貸款額度的批復(fù)具體要看申請(qǐng)人目前的收入以及還款能力?！　≡阢y行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人有足夠的還款能力。如果個(gè)人房貸還沒有還清，再到銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)考慮申請(qǐng)人對(duì)已有貸款和二次貸款的還款能力。一般來說，個(gè)人每個(gè)月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請(qǐng)人沒有足夠的還款能力。所以，二次申請(qǐng)貸款的額度會(huì)有一定限制，舉個(gè)例子，如果按銀行對(duì)借款人個(gè)人資質(zhì)的評(píng)估，本來可以給他10萬的貸款額度，但是如果他有7萬元的貸款未結(jié)清金額，那再次申貸時(shí)，銀行**多只會(huì)放款3萬元。而這3萬元能否全部批復(fù)，也要根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)條件確定，這其中包括申貸人的年齡、職業(yè)、個(gè)人信用、工資流水等要素，部分銀行還會(huì)對(duì)入職時(shí)間長(zhǎng)短、是否繳存社保、公積金做出一定要求?！　∫虼?，房貸沒有還完想再申請(qǐng)貸款，只要申請(qǐng)人有足夠的還款能力就可以再申請(qǐng)貸款。另外，若申請(qǐng)人再申請(qǐng)貸款可以提供多方擔(dān)保，也可以提高成功貸款的機(jī)率。

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