房產(chǎn)是否可以抵押給個(gè)人？

已有6個(gè)回答

• 134****8236

  聽說房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人，但具體操作不太了解。

  查看全文↓ 2024-12-25 08:13:04
• 181****7808

  房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人。

  查看全文↓ 2024-12-22 18:09:09
• 181****7798

  房產(chǎn)可抵押給個(gè)人，但建議通過正規(guī)渠道，確保資金安全。

  查看全文↓ 2024-12-18 07:31:56
• 150****4440

  房產(chǎn)抵押給個(gè)人是可行的，但需關(guān)注市場趨勢和相關(guān)法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-12-16 16:12:37
• 150****9356

  房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人，但要確保對方信用好，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-15 23:44:45
• 184****1625

  可以抵押給個(gè)人，但需注意法律風(fēng)險(xiǎn)和信用評估。

  查看全文↓ 2024-12-15 22:35:12

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)是否可以抵押給個(gè)人？抵押時(shí)需要注意哪些問題？
  答

  聽說房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人，但具體怎么操作不太清楚。建議咨詢專業(yè)人士，了解相關(guān)法律法規(guī)，避免風(fēng)險(xiǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 將房產(chǎn)抵押給個(gè)人是否合法，有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  抵押合法，風(fēng)險(xiǎn)含違約、法律變動(dòng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)抵押給個(gè)人合法嗎？
  答

  　　房產(chǎn)抵押給個(gè)人是可以的。抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合擔(dān)保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。但是要有一個(gè)抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款;然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本，如果這里有不完善的地方，到房產(chǎn)局他還會(huì)告訴你，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充的資料。 　　房屋抵押給個(gè)人的手續(xù)：1、雙方當(dāng)事人親自到場，帶齊身份證，及復(fù)印件。2、房產(chǎn)證原件。3、抵押協(xié)議。4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，七個(gè)工作日后雙方再親自帶上身份證去取。

• 問 ??期房可以抵押給個(gè)人嗎？
  答

  期房可以抵押嗎可以抵押。期房的介紹人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。期房是可以抵押的。具體流程如下：第一、辦理商品房預(yù)售登記開發(fā)商按規(guī)定必須到市房管局市場監(jiān)察科辦理商品房預(yù)售登記，領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證，證上登記的樓房坐落號(hào)應(yīng)為局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科現(xiàn)場測繪并統(tǒng)一編制的樓房確權(quán)號(hào)。第二、辦理商品房預(yù)售合同登記期房買賣雙方簽約時(shí)，應(yīng)使用市房管局統(tǒng)一印制的商品房預(yù)售合同，并在簽約之日起30日內(nèi)，由預(yù)售方持預(yù)售合同到市房管局市場監(jiān)察科申請登記，經(jīng)審查加蓋登記專章，準(zhǔn)予登記后生效，副本一份由市房管局備案。第三、辦理貸款抵押登記抵押當(dāng)事人及地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位三方須持已生效的商品房預(yù)售許可證、商品房預(yù)售合同原件、預(yù)付款憑證及其他證明、證件，到市房地產(chǎn)交易市場管理處抵押科辦理抵押登記備案手續(xù)，經(jīng)審查核準(zhǔn)后，頒發(fā)《期房抵押登記備案證明書》給貸款銀行。凡已辦理抵押登記備案而貸款抵押關(guān)系未終止的，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，到市房管局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科辦理房屋所有權(quán)證書，并通知貸款銀行、抵押人。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)能否抵押給個(gè)人
  答

  個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

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