二手房貸款一般多久可以放款？

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• 131****4037

  我買過幾套二手房，貸款放款時(shí)間一般在1-3個(gè)月。主要看銀行審批速度和房產(chǎn)過戶流程。建議提前準(zhǔn)備好材料，多和銀行、中介溝通，盡量加快進(jìn)度。耐心等待，一般都能順利放款。

  查看全文↓ 2024-12-29 17:19:16
• 184****1277

  二手房貸款放款時(shí)間受多種因素影響，包括銀行審批、房產(chǎn)評(píng)估、過戶登記等。我行一般會(huì)在收到完整材料后1-2個(gè)月內(nèi)完成放款。建議您提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，積極配合銀行和房產(chǎn)中介，以加快放款進(jìn)程。如有任何疑問，歡迎隨時(shí)咨詢。

  查看全文↓ 2024-12-26 09:20:28
• 132****0763

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，銀行應(yīng)在收到貸款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。實(shí)際操作中，二手房貸款審批放款周期通常在1-3個(gè)月。具體時(shí)間受銀行審批效率、房產(chǎn)評(píng)估、過戶登記等因素影響。建議提前咨詢銀行，了解最新政策和流程。

  查看全文↓ 2024-12-25 23:51:27
• 131****7790

  二手房貸款放款時(shí)間受多種因素影響，包括銀行審批流程、房產(chǎn)評(píng)估、買賣雙方配合程度等。通常情況下，從提交貸款申請(qǐng)到銀行放款，大約需要1-3個(gè)月。具體來說，銀行審批一般需要1-2周，房產(chǎn)評(píng)估約1周，過戶及抵押登記約1-2周。因此，建議買賣雙方提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極配合銀行和房產(chǎn)中介，以加快放款進(jìn)程。

  查看全文↓ 2024-12-25 22:58:19

相關(guān)問題

• 問 二手房貸什么時(shí)候放款?二手房貸款放款時(shí)間一般是多久
  答

  一、銀行審批速度，5-10個(gè)工作日審批。之后是過戶費(fèi)時(shí)間，我們這里過戶需要15個(gè)工作日。所以一般貸款需要1-2個(gè)月完成。二、二手房貸款過程：（1）要先到銀行進(jìn)行登記，將銀行所需要的資料備齊交給銀行。（2）銀行帶領(lǐng)評(píng)估公司去房屋所在地進(jìn)戶照相勘察。（3）評(píng)估公司回公司出具評(píng)估預(yù)評(píng)報(bào)告或正式報(bào)告。

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• 問 二手房過戶后銀行一般多久放款
  答

  二手房過完戶一般需要兩個(gè)月的時(shí)間銀行才會(huì)放款。購買二手房在辦理過戶手續(xù)之后，借款人辦理好新的房產(chǎn)證之后，銀行需要持新房產(chǎn)證去房管局辦理抵押登記之后，銀行才會(huì)放款給賣方，整個(gè)流程下來一般是需要兩個(gè)月的時(shí)間。

• 問 房貸一般多久放款？
  答

  正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那么在貸款審批通過之后1~2個(gè)星期基本上就可以完成放款，整個(gè)房貸的申請(qǐng)過程只需要一個(gè)月左右的時(shí)間。但是如果遇到銀行資金比較緊張的時(shí)候，房貸放款的時(shí)間就會(huì)比較長(zhǎng)，有時(shí)候個(gè)別銀行在房貸審批通過之后半年以上都沒放款都很正常。

• 問 黃石二手房貸款年限一般是多久??？
  答

  1、限購進(jìn)一步升級(jí)，明確了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2、二手房的個(gè)調(diào)稅，由交易總額的1-2%，從嚴(yán)按差額的20%征收。3、少數(shù)高房?jī)r(jià)城市，將提高二套住房貸款的**款比例和貸款利率。另外，以國(guó)辦名義下發(fā)，而非部委分頭行動(dòng)，規(guī)格較高。

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• 問 ??買二手房貸款好貸嗎？一般多久可以貸下來？
  答

  從貸款到放款流程走完大概需要30-50天的時(shí)間。二手房的貸款流程1、買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。2、根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個(gè)工作日左右。4、審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。5、買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

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