家庭購買二套房是否可以申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款？

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• 158****2486

  聽說二套房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款挺復(fù)雜的，好像得看地方政策，有的地方能轉(zhuǎn)，有的地方不行。具體能不能轉(zhuǎn)，還得去當?shù)毓e金中心問問。

  查看全文↓ 2024-12-21 08:37:53
• 130****9504

  從法律角度，家庭購買二套房能否申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需依據(jù)當?shù)毓e金管理中心的具體規(guī)定。若符合條件，可依法申請轉(zhuǎn)換，以降低貸款成本，保護購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-18 22:57:17
• 151****6815

  二套房想從商貸轉(zhuǎn)公積金？這事兒得看地方政策，有的地方行，有的地方不行。不過，就算能轉(zhuǎn)，也得首套房的公積金貸款結(jié)清了才行。

  查看全文↓ 2024-12-17 23:45:51
• 151****0212

  根據(jù)現(xiàn)行政策，家庭購買二套房申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是有條件的。各地政策有所不同，但普遍要求首套房已使用公積金貸款且已結(jié)清，且二套房符合當?shù)毓e金貸款條件。具體政策需咨詢當?shù)毓e金管理中心。

  查看全文↓ 2024-12-17 22:49:04

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款是否可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款
  答

  不可以，商業(yè)貸款和住房公積金貸款屬于不同的貸款類型，不能相互轉(zhuǎn)換。

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• 問 家庭個人商業(yè)貸款可以嗎? 第三套房可以申請商業(yè)貸款嗎?
  答

  一、沒有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對于個人貸款授信有個額度控制，會對于您今后再次貸款出現(xiàn)超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家里人的供款過程中出現(xiàn)逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執(zhí)行拍賣，今后個人或許會上銀行黑名單，今后貸款會受直接影響。二、建議采用與家人一起作為借款人申請貸款，增加審核通過率。擴展資料個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

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• 問 公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎? 公積金貸款可以直接轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

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• 問 住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是什么 如何申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
  答

  重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么呢？小編來給大家介紹分享，希望能夠幫助到各位！ 重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件： ①按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人； ②在本市城鎮(zhèn)購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業(yè)性貸款且已獲得《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》)； ③有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好； ④有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》)； ⑤同意用所購住房作抵押； ⑥同意辦理住房置業(yè)擔保。 重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需資料： ①借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(均含配偶)身份證及戶口（或其他有效居留證件）； ②合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》和購房繳款憑據(jù)； ③原《借款合同》和《房地產(chǎn)抵押貸款合同》； ④原貸款還款憑據(jù)（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）； ⑤借款人及配偶收入證明； ⑥借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明（含單身證明）。 以上資料均需提供復(fù)印件（統(tǒng)一為A4標準）兩套，申請和簽約時除《房地產(chǎn)權(quán)證》只需復(fù)印件外，其它資料均需攜原件備驗。