公積金的可貸額度是如何計(jì)算的？

已有4個(gè)回答

• 181****1909

  公積金貸款額度主要看賬戶余額、繳存比例和時(shí)間。我的經(jīng)驗(yàn)是，賬戶余額越多，繳存時(shí)間越長，可貸額度就越高。但具體還得看當(dāng)?shù)卣?，不同城市?guī)定不一樣。建議提前咨詢公積金中心，了解清楚再做打算。

  查看全文↓ 2024-12-21 13:32:16
• 132****0656

  公積金貸款額度的計(jì)算需遵循《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定。借款人應(yīng)確保公積金賬戶正常繳存，滿足最低繳存時(shí)間和余額要求。計(jì)算公式涉及賬戶余額、繳存比例、繳存時(shí)間等因素。借款人應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，了解具體政策和計(jì)算方法，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-19 21:18:26
• 150****7323

  公積金貸款額度的計(jì)算依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定。主要考慮因素包括借款人公積金賬戶余額、繳存比例、繳存時(shí)間、月繳存額、貸款年限等。具體計(jì)算公式為：可貸額度 = 公積金賬戶余額 × 繳存比例 × 繳存時(shí)間系數(shù) × 月繳存額系數(shù)。各地政策有所不同，需參考當(dāng)?shù)毓e金管理中心的具體規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-12-18 23:39:00
• 180****3356

  公積金的可貸額度計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括個(gè)人公積金賬戶余額、繳存比例、繳存時(shí)間、月繳存額、貸款年限以及當(dāng)?shù)毓e金政策等。具體來說，可貸額度通常與公積金賬戶余額成正比，同時(shí)受到繳存比例和繳存時(shí)間的影響。月繳存額越高，可貸額度也相應(yīng)增加。貸款年限越長，每月還款額越低，但總利息支出會(huì)增加。此外，不同地區(qū)的公積金政策也會(huì)影響可貸額度，例如最高貸款限額、首付比例等。因此，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，了解最新的政策和計(jì)算方法，以便準(zhǔn)確計(jì)算個(gè)人的可貸額度。

  查看全文↓ 2024-12-18 12:59:41

相關(guān)問題

• 問 組合貸款的可貸額度是如何計(jì)算的？
  答

  組合貸款額度=公積金貸款額度+商業(yè)貸款額度。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住房公積金可貸額度是如何算的？
  答

  住房公積金可貸額度以申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金賬戶月平均余額15倍計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取千位整數(shù)，計(jì)算結(jié)果高于50萬元的按50萬元確定，低于15萬元的，按15萬元確定。

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• 問 公積金貸款可貸額度怎么計(jì)算
  答

  公積金貸款額度=公積金賬戶當(dāng)前余額*3+當(dāng)前公積金月繳存額*當(dāng)前至法定退休年齡總月數(shù)(男60歲，女55歲)*2；借數(shù)人夫妻雙方均正常繳存公積金，公積金貸款額度為夫妻雙方公積金貸款額度之和。借款人配偶出現(xiàn)下列情況，按單方繳存公積金計(jì)算貸款額度:借款人配偶6個(gè)月內(nèi)有公積金支取記錄；借款人配偶最近一年內(nèi)連續(xù)斷繳公積金3個(gè)月及以上。借款人配偶在異地繳存公積金，不參與公積金貸款額度計(jì)算。

• 問 公積金可貸額度計(jì)算方法是什么??？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 住房公積金可貸額度是怎么算的？
  答

  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿6個(gè)月，才可以公積金貸款，公積金貸款的額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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