房貸還款方式是否可以更改？

已有5個(gè)回答

• 131****3878

  我聽說(shuō)房貸還款方式好像可以改，但具體怎么操作不太清楚。好像要跟銀行申請(qǐng)，還要看銀行同意不同意。

  查看全文↓ 2024-12-25 13:13:15
• 181****4646

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，借款人在貸款期內(nèi)可以申請(qǐng)變更還款方式，但需符合銀行規(guī)定。變更還款方式會(huì)影響月供和總利息，需借款人根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況審慎選擇。

  查看全文↓ 2024-12-21 20:52:39
• 155****3276

  房貸還款方式可以改，但要跟銀行申請(qǐng)。我有個(gè)朋友改成了等額本金，雖然月供高了，但總利息少。不過(guò)月供壓力變大了，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)定。

  查看全文↓ 2024-12-19 09:29:05
• 184****2000

  房貸還款方式可以更改，但要滿足銀行條件。我曾因投資需要，將等額本息改為等額本金，節(jié)省了利息支出。但變更會(huì)增加月供，要確保自己能承受。

  查看全文↓ 2024-12-18 17:07:14
• 132****2009

  房貸還款方式是可以更改的。根據(jù)銀行政策和合同條款，客戶可以在一定條件下申請(qǐng)變更還款方式。常見(jiàn)的變更包括從等額本息還款方式改為等額本金還款方式，或者調(diào)整還款期限。變更還款方式需要客戶向銀行提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。銀行會(huì)根據(jù)客戶的信用狀況、還款能力等因素進(jìn)行審核。變更還款方式可能會(huì)影響客戶的月供金額和總利息支出，因此需要客戶根據(jù)自身實(shí)際情況做出合理選擇。建議客戶在變更前咨詢專業(yè)人士，了解各種還款方式的利弊，選擇最適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2024-12-18 14:05:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸還款方式可以中途更改嗎?房貸還款方式如何更改?
  答

  個(gè)人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。而房貸還款方式一般來(lái)說(shuō)，是不可以更改的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。不過(guò)也有一些銀行支持更改還款方式，不過(guò)辦理的手續(xù)比較繁瑣。雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過(guò)若個(gè)人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。

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• 問(wèn) 房貸的還款方式是否可以在還款過(guò)程中更改？房貸還款方式有哪些？
  答

  聽說(shuō)可以改，但要銀行同意。有等額本息和等額本金兩種方式。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸的還款方式可以更改嗎？想更改房貸的還款方式要怎么更改呢？
  答

  可以變更還款方式。具體操作：要去銀行給自己放貸的客戶經(jīng)理聯(lián)系，填寫一張申請(qǐng)表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。改成每個(gè)月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續(xù)，很簡(jiǎn)單。一般房貸的按揭貸款，通常有兩種方式。等額本金和等額本息；樓主所說(shuō)的每個(gè)月固定金額的方式就是等額本息方式，每個(gè)月的還款額度一樣，剛開始絕大多數(shù)都是利息，本金相對(duì)很少。另外一種常用的方式就是等額本金，就是還貸期內(nèi)每個(gè)月歸還的本金一樣，利息隨本金減少而逐步減少。**后一個(gè)月的還款額只有本金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸還款方式可以更改嗎
  答

  等額本息和等額本金是銀行目前使用較多的兩種還貸方式，還款方式若已經(jīng)確定的話，一般很難更改，在房貸還沒(méi)有批款下來(lái)時(shí)候，可以跟銀行房申請(qǐng)還貸方式，但決定權(quán)在銀行。一般更改多久審批下來(lái)取決于銀行工作人員的工作效率。房貸審批一般需要22-25個(gè)工作日。等額本息和等額本金兩者區(qū)別在：等額本息占用銀行貸款數(shù)量更多、占用時(shí)間更長(zhǎng)，方便貸款人合理生活和理財(cái)，可以更好的“以錢養(yǎng)錢”。等額本金減少和縮短占用銀行的錢，支付利息總和較少。等額本息還款法是先計(jì)算出貸款利息總和，再加上貸款本金，將總數(shù)平均分到每一個(gè)月。每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。等額本金還款法是貸款本金平均分到每一個(gè)月，貸款利息隨著本金的歸還而越來(lái)越少。每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+剩余未歸還本金×每月利率。等額本息還款時(shí)間長(zhǎng)，還款金額固定，更適合收入穩(wěn)定，擅長(zhǎng)精通投資理財(cái)?shù)娜后w，等額本金還貸金額越來(lái)越少，更適合生活負(fù)擔(dān)越來(lái)越重（支出越來(lái)越多）或收入會(huì)逐漸減少（臨近退休）的群體。

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• 問(wèn) 確定的房貸還款方式是否可以更改，更改流程包括哪些步驟？
  答

  聽說(shuō)可以改房貸還款方式，但具體流程要問(wèn)銀行工作人員。

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