買(mǎi)房認(rèn)籌與認(rèn)購(gòu)的主要區(qū)別是什么？

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• 134****0887

  認(rèn)籌是提前占位，認(rèn)購(gòu)是正式購(gòu)買(mǎi)。認(rèn)籌更靈活，認(rèn)購(gòu)更正式。

  查看全文↓ 2024-12-28 13:15:14
• 158****8294

  認(rèn)籌是意向，認(rèn)購(gòu)是決定。

  查看全文↓ 2024-12-26 18:07:00
• 133****0808

  認(rèn)籌是市場(chǎng)調(diào)研，認(rèn)購(gòu)是市場(chǎng)成交。認(rèn)籌反映需求，認(rèn)購(gòu)反映供給。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:04:50
• 133****6189

  認(rèn)籌是購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付一定金額的意向金，以獲得優(yōu)先選房權(quán)。認(rèn)購(gòu)則是在認(rèn)籌基礎(chǔ)上，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，并支付定金。認(rèn)籌金可退，認(rèn)購(gòu)定金不可退。

  查看全文↓ 2024-12-20 07:12:57
• 134****0877

  認(rèn)籌是提前占位，認(rèn)購(gòu)是正式購(gòu)買(mǎi)。認(rèn)籌更靈活，認(rèn)購(gòu)更正式。

  查看全文↓ 2024-12-19 23:59:05
• 166****1304

  認(rèn)籌是意向金，認(rèn)購(gòu)是定金。認(rèn)籌可退，認(rèn)購(gòu)不可退。

  查看全文↓ 2024-12-19 21:14:10

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• 問(wèn) 買(mǎi)房認(rèn)籌與認(rèn)購(gòu)的主要區(qū)別是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)認(rèn)籌是先占個(gè)位，認(rèn)購(gòu)就是確定要買(mǎi)，認(rèn)籌更靈活。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 定存與認(rèn)籌的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)定存就是把錢(qián)存銀行，認(rèn)籌是提前交錢(qián)買(mǎi)房。具體區(qū)別我也不太清楚，但感覺(jué)認(rèn)籌更積極一些。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)是什么概念？認(rèn)籌與認(rèn)購(gòu)的區(qū)別是什么？
  答

  認(rèn)購(gòu)是鎖定房源，認(rèn)籌是表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿。

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• 問(wèn) 基金認(rèn)購(gòu)與申購(gòu)的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)基金認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)好像不太一樣，認(rèn)購(gòu)好像是基金剛出來(lái)的時(shí)候買(mǎi)，價(jià)格固定；申購(gòu)是基金已經(jīng)成立了，價(jià)格會(huì)跟著市場(chǎng)變。認(rèn)購(gòu)好像還有一段時(shí)間不能賣(mài)，申購(gòu)好像隨時(shí)可以賣(mài)。不過(guò)我也不是特別清楚，還得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別是什么？
  答

  認(rèn)籌是什么意思簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，認(rèn)籌是指預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，在開(kāi)盤(pán)的時(shí)候通過(guò)解籌，兌現(xiàn)增值。認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：1、首先，是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的誠(chéng)意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的證書(shū)。拿到這些證書(shū)之后，消費(fèi)者即獲得了認(rèn)籌資格。但往往有認(rèn)籌資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量。2、之后就是所謂的解籌，一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始解籌。在認(rèn)籌數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者。3、被抽中的選房者需要統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別1、認(rèn)籌購(gòu)房就是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)正式銷(xiāo)售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車(chē)位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫(xiě)個(gè)人買(mǎi)房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元。2、一般情況下，在認(rèn)籌之后，買(mǎi)家就會(huì)成為樓盤(pán)的尊貴客戶(hù)，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者?！罢J(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開(kāi)發(fā)商的燃眉之急。3、而認(rèn)購(gòu)就是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買(mǎi)賣(mài)雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達(dá)到簽約。

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