什么樣的人申請銀行貸款更容易通過？

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• 155****8085

  從法律角度來看，銀行更傾向于批準(zhǔn)那些信用良好、有穩(wěn)定收入和足夠首付的申請人。這些因素符合銀行的風(fēng)險控制要求，同時也保護(hù)了申請人的合法權(quán)益，確保他們有能力履行貸款合同。

  查看全文↓ 2024-12-25 22:11:52
• 150****5992

  想要貸款容易通過，得有好信用、穩(wěn)定工作和足夠的首付。這樣銀行看你靠譜，貸款就容易批。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:38:30
• 158****7838

  在申請銀行貸款時，具備以下條件的個人更容易獲得批準(zhǔn)：首先，擁有良好的信用記錄，無逾期還款記錄；其次，穩(wěn)定的收入來源，能夠提供工資單、稅單等證明；再者，較低的負(fù)債比率，表明申請人有能力承擔(dān)新的貸款；此外，擁有一定的首付資金，減少銀行的風(fēng)險；最后，合理的貸款申請金額，與個人收入和資產(chǎn)相匹配。這些因素綜合考量，銀行會認(rèn)為申請人具備償還貸款的能力，從而提高貸款批準(zhǔn)的可能性。

  查看全文↓ 2024-12-24 22:02:20

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款容易嗎什么樣的人容易貸款?買房貸款要注意什么?
  答

  注意事項一：合理進(jìn)行資金規(guī)劃購房者在作出購房決定之后，應(yīng)該根據(jù)經(jīng)濟(jì)實力來選擇房屋的價格及大小，這樣就可以根據(jù)房屋價格和資金儲備來計算貸款額度、年限及月供。購房者應(yīng)該注意不要把全部的可用資產(chǎn)都用來支付**款，預(yù)留一部分的風(fēng)險準(zhǔn)備金是很有必要的。注意事項二：選擇“靠譜”房源購房者在選擇房源的時候應(yīng)選擇靠譜房源，尤其是預(yù)售房屋，應(yīng)注意開發(fā)商的實力和信譽(yù)，以免產(chǎn)生由于開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)能力差無法如期交樓或造成其他質(zhì)量問題，造成購房者不間斷的還貸款卻無法順利入住新房。注意事項三：優(yōu)先使用公積金貸款公積貸款的**比例及利率較低，因此如果購房者符合條件，應(yīng)當(dāng)把公積金貸款放在第一位。如果購房者使用商業(yè)貸款，在簽訂購房合同之后，也可以提取公積金來支付房款或月供。注意事項四：注意個人征信情況無論申請公積金貸款還是商業(yè)貸款，銀行接受到購房者的貸款申請之后，會對購房者進(jìn)行貸款資格的審核，如果購房者個人征信出現(xiàn)問題，銀行可能不會放款。哪些行為會影響征信？一是信用卡、房貸、車貸、助學(xué)貸款存在多次逾期；二是為第三方擔(dān)保，第三方?jīng)]有按時還貸款。此外，水、電、煤氣費(fèi)不按時交款，也會影響信用。注意事項五：無法按時還款可申請延期在貸款申請通過之后，購房者每個月償還貸款即可。如果中途遇到困難怎么辦？購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。注意事項六：提前還款有優(yōu)劣隨著資金的積累，有一部分購房者會考慮提前還貸，但提前還款有優(yōu)劣，一般來講由于還款利息支出通常集中在還款初期，處于還款初期的借款人提前還款比較劃算，但同時也會面臨到銀行收取違約金的問題。注意事項七：還清貸款撤銷抵押很多購房者在還清了貸款之后會忘記撤銷抵押，這可能會影響到房屋的再次交易、抵押等。因此還清貸款之后，購房者應(yīng)該持貸款結(jié)清證明和抵押的房地產(chǎn)權(quán)利證明前往房屋所在區(qū)（縣）的房地產(chǎn)交易撤銷抵押。注意事項八：各類合同莫遺失購房者在辦理銀行貸款的過程中，會簽訂一系列的材料。其中主要的包括借款合同和借據(jù)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)之時需要用貸款合同來辦理還款證明，購房者應(yīng)該妥善保管，尤其是貸款期限長可達(dá)30年，稍微不慎很容易丟失。

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• 問 銀行的按揭貸款要求是什么? 銀行貸款需要什么樣的人符合什么條件貸款
  答

  個人住房按揭貸款的申請條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值。

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• 問 銀行貸款買房子怎么貸?如何更容易獲得審批?
  答

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財務(wù)也能第一時間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時間，就會以短信方式提醒你。

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• 問 買房貸款容易批嗎?什么銀行貸款**容易?
  答

  總體來說，在各個商業(yè)銀行貸房貸都是差不多的。行業(yè)競爭，貸款條件都差不多。不過有幾個要素你可以參考一下： 1.如果你買新房，一般開發(fā)商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上沒得選擇。不過這樣的好處是貸款手續(xù)和審批比較簡單； 2.如果你買二手房，你要是開辦二手房貸款的銀行都可以辦理。這時候，你需要考察貸款銀行提供的利率和還款方式，算一下細(xì)賬。 3.**好找有熟人的銀行辦理，這樣審批起來比較方便，同時還可能在保險費(fèi)、評估費(fèi)等等費(fèi)用上省一小筆。

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• 問 什么樣的人不容易買到房子？
  答

  總是看而不買的人，這些人不是不想買，而是總想多看幾套結(jié)果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了;怎么和我當(dāng)初看的價格差這么多呢？永遠(yuǎn)相信專家的話的人，孰不知那些天天喊房價要跌的專家其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國那位專家不都是有好幾套房子？如果房價靠中科院靠那些整天就知道吹牛皮的專家能跌下來，那。。。。那你相信嗎？總是在等待房價跌到谷底的人，這些人就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個能知道谷底在哪呢？

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