夫妻一方征信不良能否貸款買房？

已有5個回答

• 155****9097

  我聽說夫妻一方征信不好，貸款買房可能會有點麻煩。最好讓征信好的一方去貸款，或者多付點首付。

  查看全文↓ 2025-01-01 12:08:48
• 132****4744

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，夫妻一方征信不良會降低房貸審批通過率。建議優(yōu)化信用記錄，或以征信良好的一方為主貸人。

  查看全文↓ 2024-12-30 18:54:58
• 133****8367

  夫妻一方征信不好，貸款買房可能會受影響。最好讓征信好的一方去貸款，或者多付點首付。

  查看全文↓ 2024-12-26 16:01:38
• 151****9177

  夫妻一方征信不良會影響貸款。最好讓征信好的一方做主貸人，或者增加首付比例。

  查看全文↓ 2024-12-25 23:42:58
• 158****1230

  夫妻一方征信不良對貸款買房確實有影響。銀行在審批房貸時會綜合評估夫妻雙方的信用狀況。如果一方征信不良，可能導致貸款額度降低、利率上浮甚至被拒貸。建議先改善信用記錄，或嘗試以征信良好的一方為主貸人。同時，可以考慮增加首付比例，減少貸款額度，以提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2024-12-25 19:46:50

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• 問 夫妻一方征信不良是否影響購房？
  答

  夫妻一方征信不良，影響購房貸款。

  全部4個回答>
• 問 夫妻一方征信有問題，如何貸款買房？
  答

  提高首付比例，使用信用良好的一方申請貸款。

  全部3個回答>
• 問 夫妻一方信用不良可以房貸嗎？房貸要查夫妻雙方的征信嗎？
  答

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

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• 問 夫妻一方信用不良可以房貸嗎？房貸要查夫妻雙方的征信嗎？
  答

  可以抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??夫妻有一方征信不好怎么買房？應該怎么做呢？
  答

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

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