有哪些方法可以貸款購買房產(chǎn)？

已有6個回答

• 185****0718

  買房貸款，我選過商業(yè)貸和公積金貸。商業(yè)貸快，但利率高；公積金貸利率低，但額度有限。組合貸適合額度大的，但手續(xù)麻煩。

  查看全文↓ 2025-01-04 08:10:10
• 132****7324

  購房貸款方式包括商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款需注意利率風(fēng)險，公積金貸款需滿足繳存條件，組合貸款需同時滿足商業(yè)和公積金貸款要求。

  查看全文↓ 2024-12-31 08:28:49
• 166****0384

  購房貸款主要有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款利率較高，審批快；公積金貸款利率低，但額度有限。組合貸款適合額度需求大的客戶。

  查看全文↓ 2024-12-28 20:53:30
• 184****8010

  貸款購房主要方式有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款利率隨市場波動，公積金貸款利率穩(wěn)定但額度有限。組合貸款結(jié)合兩者，但需滿足條件。

  查看全文↓ 2024-12-26 13:37:21
• 130****5705

  買房貸款，不就那幾招嘛：銀行商業(yè)貸、公積金貸，還有兩者混合貸。選哪個？看利率、看額度、看心情。

  查看全文↓ 2024-12-25 23:28:23
• 130****1065

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會規(guī)定，購房者可通過商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸款購買房產(chǎn)。商業(yè)貸款利率較高，但審批快；公積金貸款利率低，但額度有限。組合貸款結(jié)合兩者優(yōu)勢，但辦理流程復(fù)雜。

  查看全文↓ 2024-12-25 23:26:37

相關(guān)問題

• 問 貸款買房中途可以賣嗎?有哪些方法可以還上貸款并交易?
  答

  理論上沒有問題，房子賣出去要過戶的，首先要還完貸款然后解壓才能過戶，即使通過協(xié)商買房先全款墊付給你，你也必須全額還完貸款解壓過戶之后才可以把房賣出去。所以這種方法是不行的，但是如果你賣給下家的價格高于你的購房價格，你是可以利用差價進行投資的，不過提醒你一下，不動產(chǎn)一般情況下是不太容易賣出去的，所以須謹(jǐn)慎。

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• 問 辦理房產(chǎn)抵押貸款有哪些方法？
  答

  聽說辦理房產(chǎn)抵押貸款要找銀行，提供房產(chǎn)證、收入證明等資料。具體流程不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??公積金購買方法有哪些？
  答

  申請?zhí)崛?、使用住房公積金的資格 對象：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的的職工； 2、職工在職期間死亡的的職工； 3、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)離休、退休的職工； 4、戶口遷出本市的、出國定居的、考取國家統(tǒng)招研究生的職工； 5、償還自住住房貸款本息的職工； 6、租住住房房租超出家庭收入15%的職工； 7、戶籍在阜新行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的農(nóng)業(yè)戶口職工和外地戶籍，在阜新工作的聘用職工，與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系的職工； 8、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的職工； 9、因單位撤銷、解散、破產(chǎn)、改制等原因與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系的職工； 10、遇到突發(fā)事件，并造成家庭生活嚴(yán)重困難的職工。 條件：1、職工提取住房公積金時，所在單位不得欠繳住房公積金兩個月以上。單位因故辦理停繳、緩繳住房公積金；下崗、買斷工齡職工，原單位為其辦理住房公積金個人賬戶封存手續(xù)的除外。 2、職工因購房或建房提取的，應(yīng)在取得《房屋所有權(quán)證》后一年內(nèi)提取。職工提取住房公積金五年之后，再次購買或建造自住住房的，可憑相關(guān)資料按規(guī)定的程序提取。夫婦雙方每次提取總額不能超過實際發(fā)生的購房支出。 職工因翻建、大修自住住房提取的，應(yīng)在翻建、大修后，一年內(nèi)提取。夫婦雙方提取總額不能超過實際發(fā)生的住房大修費用。住房公積金管理中心可根據(jù)情況到現(xiàn)場實地勘察，確定是否允許提取。 3、職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人或受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 4、職工用住房公積金償還自住住房貸款本息的，在貸款期限內(nèi)、貸款本息完全償清前，借款人及配偶可以多次提取住房公積金，各次提取時間應(yīng)間隔兩年以上，每次夫婦雙方提取總額不得超過兩年內(nèi)償還貸款本息額。提前償還貸款本息的，提取總額不能超過提前償還貸款本息的余額。 逾期未償還住房公積金貸款本息的職工，須先補足所欠貸款本息后，再辦理公積金提取手續(xù)。 購房提取和償還貸款提取，職工只能選擇其中一種提取方式，在貸款前已辦理購房提取的不再享受此項規(guī)定。 職工個人住房公積金賬戶封存后，不按此項規(guī)定執(zhí)行。 對未全部還清住房公積金貸款的職工，不能為其辦理住房公積金銷戶手續(xù)，直至全部還清住房公積金貸款本息。 5、因單位撤銷、解散、破產(chǎn)、改制等原因與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系的職工，在單位或清算組織到住房公積金管理中心為其辦理賬戶封存手續(xù)后，滿二年以上，仍未再就業(yè)，造成家庭生活困難的，經(jīng)住房公積金管理中心確認(rèn)，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷賬戶。 程序：1、職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，所在單位予以核實并出具《住房公積金提取申請書》，加蓋財務(wù)預(yù)留印簽； 2、職工（或單位）持提取證明及相關(guān)材料，向管理中心支取審批柜臺申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金，管理中心受理申請之日起3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定，不準(zhǔn)提取的說明原因； 3、管理中心審核準(zhǔn)予提取的，在3日后將提取金額直接劃入單位結(jié)算賬戶中，職工憑住房公積金管理中心出具的提取回單到單位領(lǐng)?。?4、集中封存賬戶的職工和家庭有特殊情況并經(jīng)住房公積金管理中心審核認(rèn)定符合提取條件的職工可持中心要求提供的手續(xù)直接到中心辦理提取，中心將其住房公積金直接劃入銀行儲蓄折中。 時限：3個工作日。承諾時限：3個工作日 依據(jù)：《阜新市住房公積金提取管理辦法》（阜公積金委字[2006]3號） 責(zé)任處室：市住房公積金管理中心營業(yè)處（營業(yè)大廳工、建、農(nóng)、中行窗口）

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• 問 公司購買房產(chǎn)與個人購買房產(chǎn)有哪些區(qū)別？
  答

  聽說公司買房稅多，個人買房稅少，具體不太清楚。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款有哪些方法和途徑？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款方法：銀行貸款、公積金貸款等。

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