??公積金購(gòu)買(mǎi)方法有哪些？

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• 141****2409

  申請(qǐng)?zhí)崛?、使用住房公積金的資格
  對(duì)象：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的的職工；
  2、職工在職期間死亡的的職工；
  3、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)離休、退休的職工；
  4、戶口遷出本市的、出國(guó)定居的、考取國(guó)家統(tǒng)招研究生的職工；
  5、償還自住住房貸款本息的職工；
  6、租住住房房租超出家庭收入15%的職工；
  7、戶籍在阜新行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的農(nóng)業(yè)戶口職工和外地戶籍，在阜新工作的聘用職工，與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的職工；
  8、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工；
  9、因單位撤銷(xiāo)、解散、破產(chǎn)、改制等原因與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的職工；
  10、遇到突發(fā)事件，并造成家庭生活嚴(yán)重困難的職工。
  條件：1、職工提取住房公積金時(shí)，所在單位不得欠繳住房公積金兩個(gè)月以上。單位因故辦理停繳、緩繳住房公積金；下崗、買(mǎi)斷工齡職工，原單位為其辦理住房公積金個(gè)人賬戶封存手續(xù)的除外。
  2、職工因購(gòu)房或建房提取的，應(yīng)在取得《房屋所有權(quán)證》后一年內(nèi)提取。職工提取住房公積金五年之后，再次購(gòu)買(mǎi)或建造自住住房的，可憑相關(guān)資料按規(guī)定的程序提取。夫婦雙方每次提取總額不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。
  職工因翻建、大修自住住房提取的，應(yīng)在翻建、大修后，一年內(nèi)提取。夫婦雙方提取總額不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房大修費(fèi)用。住房公積金管理中心可根據(jù)情況到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，確定是否允許提取。
  3、職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  4、職工用住房公積金償還自住住房貸款本息的，在貸款期限內(nèi)、貸款本息完全償清前，借款人及配偶可以多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔兩年以上，每次夫婦雙方提取總額不得超過(guò)兩年內(nèi)償還貸款本息額。提前償還貸款本息的，提取總額不能超過(guò)提前償還貸款本息的余額。
  逾期未償還住房公積金貸款本息的職工，須先補(bǔ)足所欠貸款本息后，再辦理公積金提取手續(xù)。
  購(gòu)房提取和償還貸款提取，職工只能選擇其中一種提取方式，在貸款前已辦理購(gòu)房提取的不再享受此項(xiàng)規(guī)定。
  職工個(gè)人住房公積金賬戶封存后，不按此項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。
  對(duì)未全部還清住房公積金貸款的職工，不能為其辦理住房公積金銷(xiāo)戶手續(xù)，直至全部還清住房公積金貸款本息。
  5、因單位撤銷(xiāo)、解散、破產(chǎn)、改制等原因與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的職工，在單位或清算組織到住房公積金管理中心為其辦理賬戶封存手續(xù)后，滿二年以上，仍未再就業(yè)，造成家庭生活困難的，經(jīng)住房公積金管理中心確認(rèn)，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)賬戶。
  程序：1、職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，所在單位予以核實(shí)并出具《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，加蓋財(cái)務(wù)預(yù)留印簽；
  2、職工（或單位）持提取證明及相關(guān)材料，向管理中心支取審批柜臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金，管理中心受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定，不準(zhǔn)提取的說(shuō)明原因；
  3、管理中心審核準(zhǔn)予提取的，在3日后將提取金額直接劃入單位結(jié)算賬戶中，職工憑住房公積金管理中心出具的提取回單到單位領(lǐng)取；
  4、集中封存賬戶的職工和家庭有特殊情況并經(jīng)住房公積金管理中心審核認(rèn)定符合提取條件的職工可持中心要求提供的手續(xù)直接到中心辦理提取，中心將其住房公積金直接劃入銀行儲(chǔ)蓄折中。
  時(shí)限：3個(gè)工作日。承諾時(shí)限：3個(gè)工作日
  依據(jù)：《阜新市住房公積金提取管理辦法》（阜公積金委字[2006]3號(hào)）
  責(zé)任處室：市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)處（營(yíng)業(yè)大廳工、建、農(nóng)、中行窗口）

  查看全文↓ 2018-11-27 22:41:45
• 137****1807

  哪些企業(yè)要為員工繳納公積金？
  1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；
  2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；
  3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；
  4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)；
  5、部分城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金。
  應(yīng)繳公積金單位就是不給員工辦公積金怎么辦？
  單位逾期不繳或者漏繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:41:38
• 153****7103

  個(gè)人不能購(gòu)買(mǎi)住房公積金，必須由單位設(shè)立并繳納
  一、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條
  單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)
  每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶
  二、《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條
  1.新設(shè)立的單位
  
  應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記
  并自登記之日起 20 日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)
  2.單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的
  應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起 30 日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記
  并自辦妥變更登記或者注銷(xiāo)登記之日起 20 日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)
  三、《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條
  1.單位錄用職工的
  
  應(yīng)當(dāng)自錄用之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)
  2.單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的
  單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)
  四、公司攜以下資料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理
  個(gè)人新開(kāi)戶、變更開(kāi)戶批處理文件兩份以及電子版一份（電子版的需拷貝到移動(dòng)U盤(pán)上）
  員工《身份證》復(fù)印件一份
  注：以上所有文件都需加蓋單位公章

  查看全文↓ 2018-11-27 22:41:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳房屋購(gòu)買(mǎi)方法有什么 哪里的房子**值得投資
  答

  深圳作為全國(guó)限購(gòu)的五大城市之一，在深圳買(mǎi)房首先應(yīng)該看的必然是你有沒(méi)有買(mǎi)房資格了。除了這個(gè)，小編還給你帶來(lái)了省錢(qián)秘笈，一起來(lái)看看吧。 深圳買(mǎi)房條件： 1、深圳戶口：購(gòu)買(mǎi)第一套住房**3成，購(gòu)買(mǎi)第二套住房**7成。 2、非深圳戶口：(購(gòu)買(mǎi)社保滿一年，**近一年無(wú)斷供)購(gòu)買(mǎi)首套住房**3成，(名下深圳房產(chǎn)已賣(mài)，有貸款記錄)購(gòu)買(mǎi)第二套住房**7成。 3、非深戶：無(wú)社保，社保未滿一年或**近一年有斷供，無(wú)購(gòu)房資格。 社保滿一年：一般指13個(gè)月以上。 深圳買(mǎi)房政策： 深圳本地戶籍不需要社保，以家庭為單位可購(gòu)二套房。如果之前有貸款記錄，再購(gòu)按二套房的政策付款繳費(fèi)，如沒(méi)有則按首套房付款繳費(fèi)。 省錢(qián)秘笈一： 選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費(fèi)用，但是買(mǎi)精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過(guò)高的期望。 省錢(qián)秘笈二： 能夠公積金貸款的剛需族，根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬(wàn)以?xún)?nèi)的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬(wàn)，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來(lái)的大量利息。譬如，房子總價(jià)控制在120萬(wàn)左右，只需**40萬(wàn)左右，剩下全部公積金貸款。 省錢(qián)秘笈三： 選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，價(jià)格更為接近套內(nèi)均價(jià)。 省錢(qián)秘笈四： 對(duì)于首套購(gòu)房族來(lái)講，買(mǎi)房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。 省錢(qián)秘笈五： 選擇贈(zèng)送面積的樓盤(pán)。目前市面上不少樓盤(pán)會(huì)推出贈(zèng)送面積的促銷(xiāo)措施，除去常見(jiàn)的送飄窗露臺(tái)之外，更有項(xiàng)目推出直接贈(zèng)送10平米小書(shū)房的情況。要注意的是，多問(wèn)清楚這些面積的由來(lái)，是否寫(xiě)入合同等信息。 省錢(qián)秘笈六： 淘項(xiàng)目尾房。市面上多數(shù)尾房?jī)r(jià)格低于集中銷(xiāo)售期的價(jià)格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價(jià)格獲得同等品質(zhì)的房子性?xún)r(jià)比更高。 省錢(qián)秘笈七： 買(mǎi)地鐵盤(pán)，主要關(guān)注尚未開(kāi)通地鐵的周邊樓盤(pán)。已經(jīng)開(kāi)通地鐵的區(qū)域價(jià)格，必然因?yàn)檐壍蓝鴥r(jià)值提升，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高，而在軌道尚未通車(chē)前，就關(guān)注選好待開(kāi)通軌道周邊的樓盤(pán)，及時(shí)置業(yè)，既可享受實(shí)惠價(jià)格，又能享受便利交通。 省錢(qián)秘笈八： 物業(yè)費(fèi)雖說(shuō)與買(mǎi)房相比是一筆微不足道的開(kāi)支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)久的持續(xù)的支出，購(gòu)買(mǎi)物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

• 問(wèn) 公積金查詢(xún)有哪些方法？
  答

  南充住房公積金電話查詢(xún)方法:　　1、“政策咨詢(xún)”模塊：根據(jù)語(yǔ)音提示，按1鍵進(jìn)入政策咨詢(xún)，分繳存、提取、貸款三個(gè)子模塊，共20多個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的供選擇，語(yǔ)音自動(dòng)播放錄音收聽(tīng)。　　2、“余額查詢(xún)”模塊：根據(jù)語(yǔ)音提示，按2鍵進(jìn)入繳存余額查詢(xún)。根據(jù)提示輸入身份證號(hào)及密碼(初始密碼請(qǐng)咨詢(xún)單位經(jīng)辦人)，系統(tǒng)會(huì)播報(bào)公積金余額**新數(shù)據(jù)。對(duì)于身份證號(hào)碼缺失、錯(cuò)誤的情況在熱線中將播報(bào)為賬戶不存在。若首次進(jìn)入查詢(xún)，系統(tǒng)會(huì)提示修改密碼。身份證號(hào)碼變更后已改密碼恢復(fù)為初始密碼。密碼有錯(cuò)或遺忘，請(qǐng)通過(guò)單位經(jīng)辦人書(shū)面告知公積金管理機(jī)構(gòu)，適時(shí)恢復(fù)到初始密碼。　　3、“人工服務(wù)”模塊：查詢(xún)者根據(jù)提示按鍵后，自動(dòng)轉(zhuǎn)接到人工服務(wù)電話上。個(gè)別時(shí)段轉(zhuǎn)接電話較多，可能有電話占線的情況?！　∧铣渥》抗e金查詢(xún)方法:　　由于南充住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)尚未開(kāi)通，查詢(xún)公積金有下面幾個(gè)方法?！　?、撥打南充住房公積金管理中心語(yǔ)音查詢(xún)電話96319查詢(xún);　　2、登錄建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行www.ccb.com 或者手機(jī)銀行查詢(xún);　　3、也可持本人身份證到中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，使用身份證或職工賬號(hào)方式查詢(xún)公積金?！　?、登錄南充住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.nczfgjj.com/ 查詢(xún);

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋公積金提取方法有哪些？
  答

  提取公積金條件： （1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的； （2）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的； （3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （4）出境定居的； （5）償還購(gòu)房貸款本息的； （6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的； （7）享受城市居民**低社會(huì)保障的； （8）職工死亡或者被宣告死亡的； （9）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的； （10）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的。 職工及其直系親屬購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修只具有房屋使用權(quán)的住房、集體土地上的住房或農(nóng)村宅基地住房的，不能提取住房公積金。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 往房公積金查詢(xún)有哪些方法？
  答

  住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。在網(wǎng)上進(jìn)行住房公積金查詢(xún)的主要方法是：登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站個(gè)人住房公積金查詢(xún)。住房公積金查詢(xún)的主要查詢(xún)途徑包括：1、持卡在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心各管理部查詢(xún)機(jī)查詢(xún)；2、撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服電話96155，通過(guò)自動(dòng)語(yǔ)音系統(tǒng)查詢(xún)（按普通市話收費(fèi)）3、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站個(gè)人住房公積金查詢(xún)查詢(xún)；4、持卡在銀行設(shè)置的查詢(xún)機(jī)終端查詢(xún)；5、撥打銀行客服電話查詢(xún)（按普通市話收費(fèi)）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房公積金查詢(xún)辦理有哪些方法？
  答

  查詢(xún)的辦法：登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢(xún)：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過(guò)“個(gè)人住房公積金查詢(xún)”鏈接，擊進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入賬號(hào)（身份證或公積金卡號(hào)）及密碼，進(jìn)入賬戶詳細(xì)頁(yè)面。登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢(xún)：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進(jìn)入的是網(wǎng)銀歡迎頁(yè)面，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進(jìn)入“我的賬戶”頁(yè)面后，在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項(xiàng)，點(diǎn)開(kāi)“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢(xún)的“我的住房公積金”、“查詢(xún)交易明細(xì)”和“查詢(xún)還款計(jì)劃表”。前往住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢(xún)：職工本人查詢(xún)需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢(xún)需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開(kāi)具的介紹信原件、查詢(xún)職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢(xún)需攜帶受委托人持查詢(xún)職工及受委托人身份證原件、委托書(shū)原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺(tái)；查詢(xún)（打印）公積金繳存歷史明細(xì)（超過(guò)近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請(qǐng)，職工可在5個(gè)工作日后領(lǐng)取查詢(xún)明細(xì)。撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢(xún)：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點(diǎn)擊自助查詢(xún)，點(diǎn)擊賬戶查詢(xún)輸入公積金帳號(hào)和密碼即可。通過(guò)短信查詢(xún)（部分城市不支持）：按公積金查詢(xún)格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢(xún)號(hào)碼即可。支付寶查詢(xún)公積金（部分城市不支持）：點(diǎn)擊手機(jī)桌面的支付寶錢(qián)包按鈕，打開(kāi)進(jìn)入首頁(yè)；找到“城市服務(wù)”按鈕打開(kāi)進(jìn)入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢(xún)”按鈕；首次操作該項(xiàng)服務(wù)時(shí)，需要先進(jìn)行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點(diǎn)擊“個(gè)人查詢(xún)”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號(hào)碼，查詢(xún)密碼；進(jìn)入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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