離婚后按揭房產(chǎn)的分割原則包括哪些？

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• 158****4854

  聽說離婚后房子要按貢獻和價值分，具體還得看法院怎么判。

  查看全文↓ 2025-01-01 10:03:54
• 181****6859

  公平分割，考慮貢獻和增值。

  查看全文↓ 2024-12-29 20:18:55
• 132****7564

  分割原則遵循婚姻法，考慮雙方貢獻、房產(chǎn)增值和市場價值，保護雙方合法權益。

  查看全文↓ 2024-12-27 15:28:00
• 134****8795

  分割原則基于財產(chǎn)共有、貢獻比例和市場評估，影響因素包括首付、還貸和增值。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:01:18
• 184****8034

  離婚后，按揭房產(chǎn)分割要公平，考慮首付、還貸貢獻和市場價值，協(xié)商或法院判。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:00:47

相關問題

• 問 離婚后按揭房產(chǎn)的分割原則是什么？
  答

  離婚分按揭房，先還清貸款，再按出資比例公平分割。

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• 問 離婚后按揭房如何分割呢？按照什么原則呢？
  答

  1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。2．一般認為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權證，則應該屬于婚前財產(chǎn)。3．對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務，但對**款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。4．對于產(chǎn)權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。

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• 問 夫妻離婚房產(chǎn)分割的原則是
  答

  你好，分割共同財產(chǎn)是由夫妻雙方來共同商議決定的，是否合理也是夫妻雙方自己的感覺，外人并不好說明如何是合理，但一般沒約定分割份額的，都是平均分割是**合理合法的，也就是一人一半。

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• 問 ??婚后按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割？
  答

  您好，根據(jù)您的描述，該套房產(chǎn)是于婚后夫妻二人共同夠買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權，均應由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償。雙方可以協(xié)商由一方取得房產(chǎn)支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可。

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• 問 ??軍人離婚房產(chǎn)如何分割？軍人離婚財產(chǎn)分割原則一般有哪些？
  答

  一、和現(xiàn)役軍人離婚財產(chǎn)分割的標準是什么1、根據(jù)《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》的規(guī)定，軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產(chǎn)。離婚時，應確定為軍人個人所有。發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值，所得額為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，一般由夫妻平均分配?！捌骄怠敝笇l(fā)放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。具體年限為人均壽命70歲與軍人入伍時的實際年齡差額。2、《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》規(guī)定，計入個人賬戶的住房資金，屬于軍隊人員個人所有。這不表示住房補貼是軍人的個人財產(chǎn)。這樣規(guī)定是考慮國家實行住房補貼的目的是確保軍人住房，具體到夫妻雙方如何處理這部分財產(chǎn)，應由雙方約定或按國家的法律進行規(guī)范。根據(jù)**高人民法院的司法解釋規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金，屬于應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。據(jù)此，軍人的住房補貼應屬夫妻共同財產(chǎn)。在雙方離婚時，一般應由夫妻平均分配。軍人由于履行特殊義務，他們除日常工資外，還包括傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費、復員費、轉業(yè)費等。軍人離婚時這些財產(chǎn)如何分配，必須先分清哪些財產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，哪些屬個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)各自所有，共同財產(chǎn)一般平均分配。目前部隊發(fā)放的住房補貼是否屬個人財產(chǎn)，法律上沒有明文規(guī)定。住房補貼指軍隊以貨幣形式給予軍職以下軍官、文職干部和士官住房消費的經(jīng)濟補償?！盾婈犎藛T住房資金管理暫行辦法》規(guī)定，計入個人賬戶的住房資金，屬于軍隊人員個人所有。這不表示住房補貼是軍人的個人財產(chǎn)。這樣規(guī)定是考慮國家實行住房補貼的目的是確保軍人住房，具體到夫妻雙方如何處理這部分財產(chǎn)，應由雙方約定或按國家的法律進行規(guī)范。根據(jù)**高人民法院的司法解釋規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金，屬于應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。據(jù)此，軍人的住房補貼應屬夫妻共同財產(chǎn)。在雙方離婚時，一般應由夫妻平均分配。根據(jù)《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第13條規(guī)定：軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產(chǎn)。離婚時，應確定為軍人個人所有。發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的分配**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第14條規(guī)定：人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)。前款所稱年平均值，是指將發(fā)放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。依照上述司法解釋規(guī)定的計算方法，復員費作為夫妻共同財產(chǎn)的部分=復員費總額/(70-軍人入伍時實際年齡)×夫妻關系存續(xù)年限。軍人離婚與其復員轉業(yè)并不一定同步進行，此時軍人的配偶只享有對復員費、轉業(yè)費的期待權，將來一旦軍人復員后轉業(yè)，其原配偶可以請求分割復員費、轉業(yè)費。二、軍人離婚財產(chǎn)分割案件的受理根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經(jīng)審查，認為符合起訴條件的，應當在7日內(nèi)立案。不予受理的特殊情形包括：女方在懷孕期間、分娩后1年內(nèi)或中止妊娠后6個月內(nèi)，男方不得提出離婚;判決不準離婚和調(diào)解和好的離婚案件，沒有新情況、新理由，原告在6個月內(nèi)又起訴的;男女雙方自愿離婚，并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理，在婚姻登記機關辦理了離婚登記，領取了離婚證后，一方反悔但原婚姻登記機關未撤銷離婚登記的。軍人離婚財產(chǎn)分割案件同樣適用上述規(guī)定。三、軍人離婚需要什么條件嚴格來講，軍人作為原告向法院訴請離婚與普通人在立案程序上和法院審理程序上及判決所適用的法律沒什么區(qū)別。軍人作為原告起訴離婚，如果被告不是軍人，則由被告住所地法院管轄;如果被告也是軍人，則可以選擇向軍事法院起訴，也可以選擇向地方人民法院起訴。

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