商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理方式有哪些？

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• 133****1429

  聽(tīng)說(shuō)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要銀行同意，準(zhǔn)備材料，提交申請(qǐng)，等審批。具體流程不太確定，得問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-31 21:29:13
• 132****1100

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，先咨詢銀行，準(zhǔn)備材料，提交申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-12-28 16:47:12
• 180****5727

  辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，需先咨詢銀行，準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括身份證明、收入證明等，然后提交申請(qǐng)，等待審批。

  查看全文↓ 2024-12-27 23:37:00
• 181****3851

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款通常涉及銀行審批、公積金中心審核、貸款合同變更等步驟。需關(guān)注政策變化，評(píng)估個(gè)人信用和還款能力。

  查看全文↓ 2024-12-27 23:29:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有哪些方式
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，可以降低貸款成本。建議先咨詢公積金中心，了解政策和條件，再根據(jù)個(gè)人資金狀況選擇合適的轉(zhuǎn)貸方式。

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• 問(wèn) 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理方式是什么？
  答

  ①先還后貸方式這種方式指的是借款人先向公積金中心提出商貸轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心同意后，職工可以以自籌資金還清商貸，并且辦理?yè)?dān)保手續(xù)。②以貸沖貸方式這種方式是指借款人先向公積金中心提出商貸轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心同意后，借款人可將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前結(jié)清，并且辦理?yè)?dān)保手續(xù)，最后相關(guān)部門發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款即可。

• 問(wèn) ??商貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料?
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程1、提出申請(qǐng)與自己的房貸客戶經(jīng)理進(jìn)行聯(lián)系，告知對(duì)方自己想要辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。2、提交資料大家需要攜帶自己以及配偶的身份證、結(jié)婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等，到貸款銀行提交資料，并等待審核。3、簽訂合同在商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款通過(guò)審核以后，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等，4、結(jié)清差額如果大家申請(qǐng)的公積金貸款額度與商業(yè)貸款未還本金存在差額，那么大家需要將差額一次性補(bǔ)足。5、資金劃撥等商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù)辦理完成以后，轉(zhuǎn)貸銀行就會(huì)發(fā)放公積金貸款，并且結(jié)清商業(yè)貸款。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的模式1、先抵后貸是指借款人以自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)住房（產(chǎn)權(quán)證已辦結(jié)）作為抵押擔(dān)保，經(jīng)中心審批同意后發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，用于償還原商貸（原貸款必須是純商業(yè)貸款）。2、先還后貸是指經(jīng)中心審核同意，借款人自籌資金將原商貸還清并解除抵押后，將用于原商貸抵押的房屋用于商轉(zhuǎn)公貸款抵押擔(dān)保，經(jīng)中心審批同意后發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。3、順位抵押是指在借款人不結(jié)清商業(yè)貸款，且抵押權(quán)人仍為商業(yè)銀行的情況下，銀行同意順位增加中心為該房屋第二抵押權(quán)人，中心據(jù)此發(fā)放住房公積金貸款用以償還借款人的商業(yè)貸款，還清后解除原商業(yè)貸款抵押。4、階段性擔(dān)保是指借款人申請(qǐng)經(jīng)中心招標(biāo)選定的有資質(zhì)的擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保，經(jīng)中心審批同意后，發(fā)放住房公積金貸款用于償還原商貸并解除商業(yè)貸款抵押后，再設(shè)定中心為該房屋的抵押權(quán)人。

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• 問(wèn) ??商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸嗎？如何辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：1、符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件;2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3、原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;4、原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額;5、所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);6、所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;7、未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。二、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):1、購(gòu)房合同原件;2、稅務(wù)部門出具的購(gòu)房發(fā)票原件;3、《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;4、夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);5、結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);6、戶口簿原件;7、銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;8、與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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• 問(wèn) 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程：1、準(zhǔn)備資料：提供貸款擔(dān)保單位收取貸款的證明（如工商銀行等）、個(gè)人身份證、《公積金賬戶開(kāi)立申請(qǐng)表》、《公積金貸款申請(qǐng)表》等；2、辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)：確定擔(dān)保單位，將擔(dān)保單位的收取貸款的證明及其他資料報(bào)送公積金中心；3、確定貸款金額：根據(jù)擔(dān)保單位的收取貸款的證明，確定公積金貸款的金額；4、辦理公積金貸款：將所有資料提交到公積金中心，完成貸款手續(xù)；5、支付轉(zhuǎn)貸款款項(xiàng)：將轉(zhuǎn)貸款款項(xiàng)支付到擔(dān)保單位指定的賬戶；6、簽訂貸款合同：完成貸款手續(xù)后，雙方簽訂公積金貸款合同；7、支付首期還款：簽訂貸款合同后，按照合同約定支付首期還款。

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