申請房貸時銀行主要審查哪些要素？

已有5個回答

• 181****7022

  聽說銀行會查你的收入、信用和房子情況。好像是要確保你能按時還錢，房子也值那個價。

  查看全文↓ 2025-01-07 08:36:32
• 134****2976

  銀行主要看你有沒有穩(wěn)定的收入，信用好不好，還有你買的房子值不值那個價。這些都是為了保證你能按時還錢。

  查看全文↓ 2025-01-04 21:53:19
• 132****1355

  銀行審查要素包括但不限于申請人的信用記錄、收入狀況、負債比例、工作穩(wěn)定性以及房產(chǎn)的評估價值。這些要素共同決定貸款的可行性和風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-31 11:24:00
• 184****7350

  銀行查你錢包鼓不鼓，信用好不好，工作穩(wěn)不穩(wěn)，房子值不值。簡單來說，就是看你能不能按時還錢。

  查看全文↓ 2024-12-30 22:25:15
• 130****0948

  銀行會看你的收入證明、信用記錄、工作穩(wěn)定性，還有你打算買的房子情況。就像相親，得看看你是不是個靠譜的人，能不能按時還錢。

  查看全文↓ 2024-12-30 17:10:44

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• 問 申請房貸時銀行會審查哪些個人信息，有哪些要求？
  答

  聽說銀行會查信用、收入，具體我也不太清楚。

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  聽說銀行會查信用記錄、收入和負債，還要看房子的合同和價值。

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  主要審核以下方面：1、對借款人報送資料的完整性、合規(guī)性進行審查;　　2、對借款人還款能力、資信狀況進行審查，填寫《個人授信調(diào)查表》;　　3、聯(lián)系買賣雙方進行家訪，實地查看所購房產(chǎn)現(xiàn)狀，進行家庭調(diào)查，主要包括：　　(1)所購房產(chǎn)核實。經(jīng)過實地調(diào)查，核實買賣雙方交易房產(chǎn)的狀況;　　(2)家庭聯(lián)系方式核實，核實家庭固定電話;　　(3)進行其他有關(guān)個人貸款的實地調(diào)查?！　?、核對申請人本人及家庭成員收入情況，確定還款來源，分析還款能否落實;　　5、收集資料，填制《二手房按揭貸款客戶資料》;　　6、填制《二手房按揭貸款審批書》，同意貸款的金額、期限、利率及每月還款額等。

• 問 申請貸款時銀行主要關(guān)注哪些方面的流水？
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  銀行在審批貸款時，會重點審查申請人的銀行流水，以評估其還款能力和資金來源的合法性。根據(jù)《合同法》和《個人貸款管理暫行辦法》，銀行需確保借款人具備償還能力，以保護雙方權(quán)益。

  全部6個回答>