房改房是否可以作為遺產(chǎn)進行認(rèn)定？

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• 134****8941

  聽說房改房可以繼承，但具體怎么操作不太清楚。是不是要先去房產(chǎn)局辦手續(xù)，還得交稅什么的？有沒有懂行的人給指點一下？

  查看全文↓ 2025-01-11 17:13:42
• 166****3843

  房改房作為遺產(chǎn)是可以的，但繼承過程可能會比較復(fù)雜，涉及到產(chǎn)權(quán)過戶、稅費等問題。建議找專業(yè)律師咨詢，確保手續(xù)齊全，避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-08 08:11:38
• 133****7029

  房改房可以作為遺產(chǎn)，但繼承后若想辦理貸款，需滿足銀行的貸款條件，包括繼承人的信用狀況、收入證明等。建議提前咨詢銀行，了解具體要求。

  查看全文↓ 2025-01-05 08:45:42
• 132****1766

  房改房能繼承，但別高興太早，繼承前得先搞清楚產(chǎn)權(quán)，不然房子到手了，產(chǎn)權(quán)證上的名字還是別人的，那可就尷尬了。

  查看全文↓ 2025-01-03 17:43:43
• 134****8059

  根據(jù)《繼承法》規(guī)定，房改房屬于公民合法財產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)進行認(rèn)定。但需注意，房改房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移需符合相關(guān)政策規(guī)定，辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-01-02 19:56:24
• 130****9741

  房改房可以作為遺產(chǎn)，但得先搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，別到時候房子分了，產(chǎn)權(quán)證上的名字還沒改過來，那可就麻煩了。

  查看全文↓ 2025-01-02 19:37:03

相關(guān)問題

• 問 房改房是否可以作為遺產(chǎn)繼承？
  答

  我聽說房改房是可以繼承的，但具體流程可能比較復(fù)雜，需要辦理公證和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

  全部4個回答>
• 問 2018房改房政策規(guī)定有哪些?房改房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎?
  答

  可以的。房改房在購買后成為了職工個人所有，可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。房改房，是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在?5年后歸職工個人所有。依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)〔1994〕43號）第四條，第（二十一)項明確產(chǎn)權(quán)。職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。 職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可以依法進入市場，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。 職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。產(chǎn)權(quán)比例按售房當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價占成本價的比重確定。職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，一般住用5年后方可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買、租用權(quán)。售、租房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。

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• 問 房改房是否可以進行抵押？
  答

  房改房可抵押，但需滿足銀行貸款條件，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 房改房是否可以進行買賣？
  答

  我聽說房改房可以買賣，但具體怎么操作不太清楚。好像要滿足一些條件，還要交不少稅費。我打算找個專業(yè)的房產(chǎn)中介咨詢一下，他們應(yīng)該比較清楚。

  全部5個回答>
• 問 房改房能否繼承呢 ? 單位房改房作為遺產(chǎn)繼承問題
  答

  不會因為戶口的變動導(dǎo)致遺產(chǎn)性質(zhì)變更，依據(jù)《繼承法》中遺囑繼承和法定繼承分割遺產(chǎn)。單位不會起到法律作用。

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