交房時(shí)實(shí)測(cè)面積與合同面積不符應(yīng)如何處理？

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• 132****4357

  實(shí)測(cè)面積與合同面積不符，購房者有權(quán)要求開發(fā)商補(bǔ)足面積或賠償損失。若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，面積誤差超過3%的，購房者有權(quán)解除合同并要求賠償。

  查看全文↓ 2025-01-10 13:35:42
• 131****4312

  實(shí)測(cè)面積與合同不符，可能影響貸款額度。建議先與開發(fā)商協(xié)商，必要時(shí)可重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。若面積減少，可能需要調(diào)整貸款金額；若增加，可能需要補(bǔ)交差額。

  查看全文↓ 2025-01-06 08:21:07
• 181****5451

  交房時(shí)發(fā)現(xiàn)面積不符，先別急。檢查合同，看誤差是否在允許范圍內(nèi)。如果誤差大，可以要求開發(fā)商補(bǔ)償或退房。記得保留好相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可以尋求法律幫助。

  查看全文↓ 2025-01-05 22:39:46
• 133****5688

  作為投資者，遇到面積不符，首先核對(duì)合同條款，看是否有面積誤差的約定。若誤差在合理范圍內(nèi)，可與開發(fā)商協(xié)商補(bǔ)償；若誤差過大，考慮法律途徑維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-01-05 21:29:59

相關(guān)問題

• 問 交房面積與合同面積不符應(yīng)如何處理？
  答

  聽別人說，面積不符可以找開發(fā)商。如果他們不解決，好像可以打官司。我也不太懂，最好問問專業(yè)人士。

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• 問 合同面積與房產(chǎn)證面積不符應(yīng)如何處理？
  答

  合同面積與房產(chǎn)證面積不符，通常涉及開發(fā)商的測(cè)量誤差或故意隱瞞。購房者應(yīng)要求開發(fā)商提供測(cè)量報(bào)告，必要時(shí)可自行委托第三方測(cè)量。若誤差較大，可要求賠償或解除合同。

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• 問 房屋實(shí)際面積與約定面積不符應(yīng)如何處理？
  答

  房屋實(shí)際面積與約定面積不符時(shí)，買受人可以根據(jù)《合同法》和《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，要求解除合同或要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中有關(guān)于面積誤差的處理?xiàng)l款，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。買受人可以要求開發(fā)商退還多收的房款，或要求開發(fā)商補(bǔ)足面積不足的部分。如果雙方協(xié)商不成，買受人可以向法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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• 問 購買的商品房面積與合同不符應(yīng)如何處理？
  答

  我聽說如果買的房子面積和合同上不一樣，應(yīng)該找開發(fā)商問問是怎么回事。如果不滿意他們的解釋，可能得找律師幫忙了。

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• 問 實(shí)測(cè)面積與合同面積有誤差應(yīng)如何處理？
  答

  我聽說實(shí)測(cè)面積和合同面積有誤差時(shí)，可以要求開發(fā)商退差價(jià)或者解除合同。但具體怎么操作，還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

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