貸款購買二手房對房齡有何限制？

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• 181****3635

  我聽說，銀行對二手房的房齡有要求，好像不能超過20年。具體政策可能因銀行而異，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-11 15:53:36
• 151****7274

  我買房多年，銀行對二手房的房齡很看重。超過20年的房子，貸款額度和年限都會(huì)受影響。所以，買二手房時(shí)，房齡是個(gè)重要因素。

  查看全文↓ 2025-01-09 07:04:49
• 185****4365

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)的規(guī)定，商業(yè)銀行在發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，對二手房的房齡有明確要求。原則上，房齡加上貸款期限不得超過40年。不同銀行可能有所差異，但普遍要求房齡不超過20年。

  查看全文↓ 2025-01-08 23:59:58
• 188****6944

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，銀行對二手房的房齡通常有限制，一般不超過20年。超過這個(gè)年限，貸款難度會(huì)增加。

  查看全文↓ 2025-01-08 23:11:47

相關(guān)問題

• 問 購買二手房時(shí)不可忽視房齡，房齡對貸款購房有何影響？
  答

  房齡影響貸款，老房可能貸款難，利率高。選房齡適中的，貸款條件更優(yōu)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何查詢二手房的真實(shí)房齡？房齡對二手房有何影響？
  答

  聽說查房齡要看房產(chǎn)證，還要實(shí)地看看。房齡影響貸款和維修。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房房齡對購房者有何影響？
  答

  房齡影響貸款、維修和居住體驗(yàn)。

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• 問 二手房的房齡大小對購房有何影響？
  答

  作為過來人，我的經(jīng)驗(yàn)是房齡對二手房的影響很大。新房通常更受歡迎，因?yàn)樗鼈儬顩r更好，維護(hù)成本更低。老房子可能需要更多的維修和翻新，這會(huì)增加你的開支。所以，買二手房時(shí)，一定要考慮房齡。

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• 問 房齡過長對二手房貸款有何影響？如何避免貸款問題？
  答

  房齡長貸款額度低，還款壓力大，選房時(shí)注意。

  全部4個(gè)回答>