二手房過戶交割時需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 132****1680

  聽別人說，買房過戶時要檢查房子有沒有問題，還要搞清楚各種費(fèi)用誰來出。合同一定要仔細(xì)看，不懂的地方要問清楚。好像挺復(fù)雜的，希望一切順利吧。

  查看全文↓ 2025-01-19 09:57:13
• 155****8061

  二手房過戶交割時，需關(guān)注市場趨勢和政策變化。近年來，二手房交易量呈上升趨勢，但受調(diào)控政策影響，市場波動較大。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣邉酉颍侠碓u估稅費(fèi)成本，以規(guī)避交易風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-01-17 20:14:59
• 130****7571

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，二手房過戶時，買賣雙方應(yīng)依法繳納稅費(fèi)，包括契稅、個人所得稅等。同時，需辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書。政策規(guī)定，買賣雙方應(yīng)如實(shí)申報成交價格，不得瞞報、漏報。

  查看全文↓ 2025-01-13 17:55:14
• 151****8139

  買房過戶時，要仔細(xì)檢查房子有沒有漏水、裂縫等問題，水電煤氣等設(shè)施是否正常。還要問清楚物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用誰來承擔(dān)。最重要的是，合同要仔細(xì)看，不明白的地方要問清楚，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2025-01-12 18:27:29
• 133****4730

  在二手房過戶交割時，需注意以下幾點(diǎn)：首先，核實(shí)房屋權(quán)屬，確保賣方擁有合法產(chǎn)權(quán)。其次，檢查房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保與合同描述一致。再次，審查相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、個人所得稅等，明確雙方承擔(dān)比例。此外，關(guān)注貸款事宜，如買方需貸款購房，應(yīng)提前了解貸款政策和流程。最后，簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易合法有效。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們將全程協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-01-12 13:48:21

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• 問 二手房物業(yè)交割時需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  交割時，務(wù)必親自到場，檢查房屋細(xì)節(jié)，確認(rèn)合同條款，避免后續(xù)糾紛。

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• 問 購買二手房物業(yè)交割時需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  產(chǎn)權(quán)清晰，實(shí)地考察，合理價格。

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• 問 二手房物業(yè)交割需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說交割時要檢查房產(chǎn)證、水電煤氣等是否正常，還要了解物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。具體細(xì)節(jié)我也不太清楚，建議找專業(yè)人士咨詢。

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• 問 二手房物業(yè)交割需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽別人說，二手房交割時要注意房產(chǎn)證、土地證是否齊全，房子有沒有抵押。還要檢查水電、物業(yè)等費(fèi)用是否結(jié)清。最好找個懂行的朋友幫忙看看，或者請個律師把關(guān)，免得被坑。

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• 問 二手房物業(yè)交割需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  交割二手房，產(chǎn)權(quán)要清晰，房子要檢查，費(fèi)用要結(jié)清，過戶要辦理，別留隱患。

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