50年產(chǎn)權(quán)的房子是否值得購買？

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• 166****5784

  我聽說50年產(chǎn)權(quán)房比70年產(chǎn)權(quán)房便宜一些，但產(chǎn)權(quán)年限短。有人說，產(chǎn)權(quán)到期后可以續(xù)期，但可能要交錢。我覺得，如果房子質(zhì)量好，價(jià)格合適，也可以考慮。但最好還是多問問懂行的人，別盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2025-01-20 18:11:17
• 132****8756

  購買50年產(chǎn)權(quán)房時(shí)，貸款年限和利率可能與70年產(chǎn)權(quán)房有所不同。建議咨詢銀行，了解具體的貸款政策和條件。同時(shí)，要評(píng)估自己的還款能力，確保貸款不會(huì)給自己帶來過重的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-01-16 10:40:49
• 188****0539

  50年產(chǎn)權(quán)房的購買價(jià)值取決于多種因素。從投資回報(bào)角度看，50年產(chǎn)權(quán)房的升值空間可能低于70年產(chǎn)權(quán)房。但從居住角度看，如果價(jià)格合理，且滿足居住需求，也不失為一種選擇。建議綜合考慮房產(chǎn)的區(qū)位、品質(zhì)、價(jià)格等因素，做出決策。

  查看全文↓ 2025-01-14 18:46:19
• 180****5442

  50年產(chǎn)權(quán)房，聽起來像"半價(jià)"的產(chǎn)權(quán)。如果價(jià)格合適，位置好，也可以考慮。但別忘了，產(chǎn)權(quán)到期后可能要續(xù)費(fèi)，這筆賬得算清楚。

  查看全文↓ 2025-01-13 23:18:07
• 130****7326

  50年產(chǎn)權(quán)的房子是否值得購買，需綜合考量。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿自動(dòng)續(xù)期。但50年產(chǎn)權(quán)房相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)房，使用年限較短，可能影響房產(chǎn)價(jià)值和投資回報(bào)。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，評(píng)估房產(chǎn)位置、品質(zhì)和未來發(fā)展?jié)摿?，做出理性決策。

  查看全文↓ 2025-01-13 21:53:49

相關(guān)問題

• 問 30年產(chǎn)權(quán)的房子是否值得購買？與50年產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別？
  答

  30年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，短期可考慮，長期需謹(jǐn)慎。

  全部6個(gè)回答>
• 問 50年產(chǎn)權(quán)的房子是否可以購買？
  答

  50年產(chǎn)權(quán)房可購買，但需關(guān)注產(chǎn)權(quán)續(xù)期。

  全部4個(gè)回答>
• 問 50年產(chǎn)權(quán)的房子是否可以購買？
  答

  購買50年產(chǎn)權(quán)房，需審查土地使用權(quán)證，了解續(xù)期條件。建議咨詢律師，確保權(quán)益不受侵害。

  全部6個(gè)回答>
• 問 50年產(chǎn)權(quán)的房子是否可以購買？
  答

  我聽說50年產(chǎn)權(quán)的房子可以買，但產(chǎn)權(quán)到期后可能要續(xù)期。具體能不能買，我也不是很清楚，建議你還是咨詢一下專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)50年的房子能買嗎?50年產(chǎn)權(quán)的房子值得購買嗎?
  答

  50年產(chǎn)權(quán)房子購買風(fēng)險(xiǎn)：1、我們常說的50年產(chǎn)權(quán)的房子，是指房子的土地使用權(quán)為50年。依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。2、50年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房，而是市場上跟商品房一樣可以自由交易的房子。只要是“五證二書”齊全的房子，都是可以買賣的。只不過房屋所在土地為商業(yè)等性質(zhì)，而不是居住用地，所以產(chǎn)權(quán)只有50年。這種商業(yè)用地屬性的房子，一般來說，水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比居民標(biāo)準(zhǔn)要貴。此類房子大多數(shù)被人們常稱作“商住房”。但也有少數(shù)“商住房”的水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與居民標(biāo)準(zhǔn)一樣，那購房人就賺到了。3、不過，50年產(chǎn)權(quán)并不是能保證你可以住50年。從開發(fā)商拿地到開工建設(shè)，再到房屋建成業(yè)主入住，一般至少需要兩三年時(shí)間。也有一些特殊情況，受市場和資金影響，土地被拍下之后，開發(fā)商由于種種原因遲遲未開工，甚至土地被多次倒手。這樣，業(yè)主真正擁有的時(shí)間可能遠(yuǎn)低于50年。買房的時(shí)候要注意查看土地使用權(quán)證，算算房子還能住多少年。剩余年限越少，房價(jià)肯定要打更多的折扣。4、比購**長70年的土地使用年限的少20年而已；因購房人各取其所，一般不會(huì)影響2次銷售；到期后不會(huì)沒收，補(bǔ)繳土地稅是有可能的。

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