房產(chǎn)抵押擔(dān)保的流程有哪些

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• 181****2722

  聽說(shuō)房產(chǎn)抵押擔(dān)保要先評(píng)估，然后向銀行申請(qǐng)，提交資料，銀行審批后簽合同，最后辦理抵押登記，感覺挺復(fù)雜的。

  查看全文↓ 2025-01-28 16:20:36
• 188****7701

  房產(chǎn)抵押擔(dān)保：評(píng)估、申請(qǐng)、審批、簽約、登記、放款。

  查看全文↓ 2025-01-24 10:18:43
• 166****9781

  房產(chǎn)抵押擔(dān)保，需簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，辦理抵押登記，保障債權(quán)人權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-21 09:03:48
• 184****6251

  房產(chǎn)抵押擔(dān)保，需提供房產(chǎn)證、身份證等，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，審批通過(guò)后簽訂合同，辦理抵押登記，確保資金安全。

  查看全文↓ 2025-01-19 17:49:35
• 158****6033

  抵押房產(chǎn)？就是拿房子換錢，記得按時(shí)還，不然房子可能就不是你的了。

  查看全文↓ 2025-01-18 17:17:50
• 133****7917

  房產(chǎn)抵押擔(dān)保，先評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，再向銀行申請(qǐng)，提交資料，銀行審批，簽訂合同，辦理抵押登記，最后放款。

  查看全文↓ 2025-01-18 12:25:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押擔(dān)保的流程包括哪些？
  答

  房產(chǎn)抵押擔(dān)保流程涉及評(píng)估、審批、簽約、登記等環(huán)節(jié)。作為律師，我提醒客戶注意合同條款，確保自身權(quán)益。在辦理抵押登記時(shí)，務(wù)必核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房子抵押貸款擔(dān)保輸有哪些流程?有哪些需要注意的問(wèn)題?
  答

  【特價(jià)房】 【周總】【 137 2372 1167 】【 內(nèi)部折扣】 【 免費(fèi)專車接送 】

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押公證流程有哪些？
  答

  根據(jù)房屋抵押行為的特性，公證機(jī)構(gòu)會(huì)要求當(dāng)事人提交以下文件或材料：房屋抵押主體資格證明，如：居民個(gè)人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等；抵押物的狀況，如：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等；房屋抵押合同；抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書面證明；主債權(quán)合同；有關(guān)政府部門準(zhǔn)許抵押批文；其他規(guī)定的資料。個(gè)人房屋抵押合同公證是指公證機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)依法證明房屋抵押合同的真實(shí)性和合法性的非訟行為。房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記。當(dāng)事人中請(qǐng)辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。公證機(jī)構(gòu)受理后應(yīng)當(dāng)做好公證筆錄，認(rèn)真審查申請(qǐng)人所提交的材料是否完備真實(shí)、當(dāng)事人情況、抵押物的價(jià)值及權(quán)利狀況、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)?！　⌒枰⒁獾氖?，雙方在簽訂借款合同時(shí)，對(duì)利息支付的約定不能違反相關(guān)規(guī)定，即約定的利息不得高于同期商業(yè)銀行貸款利率的4倍。公證費(fèi)目前是按借款金額的千分之三收取。

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• 問(wèn) 房屋抵押程序有哪些? 房產(chǎn)抵押的流程是什么？
  答

  房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。審核(1)登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)：

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• 問(wèn) 房本抵押流程有哪些? 房產(chǎn)證解抵押的流程有哪些，怎么辦理
  答

  1、兩種形式的解押解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：（1）個(gè)人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單（金額一定要正確），債務(wù)權(quán)人的身份證（或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件）等材料到交易中心辦注銷手續(xù)。（2）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、法人的復(fù)印件、委托人的復(fù)印件、其他的權(quán)利證明等）以及房產(chǎn)證到交易中心辦理注銷的手續(xù)。2、常見抵押的流程（1）準(zhǔn)備的資料：房產(chǎn)證的原件、房產(chǎn)證額復(fù)印件，身份證，婚姻的證明（結(jié)婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細(xì)等；（2）銀行預(yù)約時(shí)間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持身份證到銀行）；（3）抵押的審批通過(guò)后，到房交所辦理抵押的登記；（4）到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證拿出來(lái)，再把做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證送回到銀行，等待放貸；（5）一般的情況抵押貸款在一個(gè)月左右（30個(gè)工作日）。

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