拆遷安置房屋通常分為哪些類型？

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• 184****8466

  我聽說拆遷安置房有貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和實物安置三種，具體選哪種要看個人情況。

  查看全文↓ 2025-01-26 16:29:55
• 185****2430

  拆遷安置房屋分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和實物安置三種。

  查看全文↓ 2025-01-23 19:55:10
• 166****6716

  拆遷安置房屋分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和實物安置三種類型。被拆遷人有權(quán)選擇安置方式，政府應(yīng)保障被拆遷人的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-19 20:07:21
• 158****8250

  拆遷安置房屋主要分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和實物安置三種類型。貨幣補償占比約30%，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和實物安置各占35%。

  查看全文↓ 2025-01-18 23:19:32
• 166****2338

  拆遷安置房屋通常分為貨幣補償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置和實物安置三種類型。貨幣補償安置是指政府直接支付給被拆遷人一定金額的貨幣，由被拆遷人自行購買房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置是指政府提供與被拆遷房屋價值相當?shù)男路拷o被拆遷人，被拆遷人無需支付額外費用。實物安置是指政府直接提供安置房給被拆遷人居住。這三種方式各有利弊，需要根據(jù)實際情況和被拆遷人的需求來選擇。

  查看全文↓ 2025-01-18 21:56:46

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷安置問題
  答

  關(guān)于對你房屋的拆除應(yīng)當支付地上附著物補償，即房屋的補償。國務(wù)院《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?？茨銈兇宓陌仓觅M用的使用是否村委會統(tǒng)一管理或安置安置，如果不是，則你有權(quán)取得安置費。雖然你不是三隊的，但二隊、三隊都屬于一個村，屬于一個集體經(jīng)濟組織，你是可以得到安置補助費的。

• 問 房屋拆遷安置的標準有哪些?
  答

  你好!對于城鎮(zhèn)拆遷安置費的補償標準國家沒有統(tǒng)一規(guī)定,都是當?shù)爻雠_拆遷安置補償標準,標準各地是不一樣的,但你可以參考以下資料,具體要咨詢你當?shù)氐牟疬w辦或房管局以及拆遷公告內(nèi)容。 城市房屋拆遷若干費額標準 一、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規(guī)定,制定本費額標準。 二、費用種類及其標準: (一)房屋拆遷管理費。 1、費額標準:按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收; 2、收費單位:由區(qū)市縣房屋拆遷主管部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時,向拆遷人收取; 3、房屋拆遷主管部門按《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》履行其法定職責,不再另行收費(包括各種證照、表報、公告等工本費用)。 (二)委托代辦拆遷服務(wù)費 1、費額標準:按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收; 2、收費單位:由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位,向委托的拆遷人收取; 3、委托代辦拆遷服務(wù)費費額標準是**高限價,拆遷人與代辦拆遷單位可在此幅度內(nèi)商定具體的費額; 4、委托代辦拆遷的具體內(nèi)容以及拆遷人與代辦拆遷單位的其他權(quán)利、義務(wù),應(yīng)當通過簽訂委托代辦拆遷合同予以明確。但代辦拆遷應(yīng)當包括對被拆遷房屋(含附屬物)及其所有人、使用人進行調(diào)查摸底、擬定拆遷補償安置方案、動員拆遷、代辦草擬或簽訂拆遷補償安置協(xié)議并組織實施等基本內(nèi)容。 (三)房屋評估費,執(zhí)行資產(chǎn)評估收費標準。 (四)城市房屋評估標準按附件一執(zhí)行。 (五)房屋拆遷償安置建筑安裝工程先進集體、房屋綜合造價和商品房價(基準價格)按附件二所列標準執(zhí)行。 (六)搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經(jīng)濟損失補助費和提前搬遷壯大費按附件三所列標準執(zhí)行。其中的搬家補助費和搬遷補助費固定安置的發(fā)一次,臨時過渡的發(fā)兩次。 (七)房屋裝飾物不能自行拆除的,經(jīng)市或區(qū)市縣具有房產(chǎn)價格評估資格的專業(yè)機構(gòu)按照重置人體結(jié)合成新進行評估后,由拆遷人對房屋裝飾物的所有人給予補償。 (八)電話遷移費:由拆遷人按電信部門規(guī)定的遷移費標準給予全額補償,固定安置的發(fā)一次,臨時過渡的發(fā)兩次。 (九)被拆遷人單獨安裝的水電總表由其自行聯(lián)系拆除,由拆遷人按供水、供電部門規(guī)定的收費標準一次性給予全額補償。 (十)被拆遷人原有的天然氣、閉路電視等設(shè)施,由拆遷人恢復(fù)安裝,不另行收費。拆遷時不再補償。 本條第(四)、(五)、(六)項費額標準,渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)可下浮20%以內(nèi)執(zhí)行,其他區(qū)市縣可下浮30%以內(nèi)執(zhí)行。具體執(zhí)行標準由各區(qū)市縣人民政府結(jié)合本地區(qū)的實際制定,送市財政局、市物價局、市房管局備案。 三、各行政事業(yè)性收費單位必須申請辦理《行政事業(yè)性收費許可證》,實行賃證收費,接受財政、物價、審計部門的監(jiān)督。 四、本費額標準需調(diào)整變動時,由市房屋拆遷主管部門會同市物價、財政部門提出調(diào)整意見,報市人民政府批準后公布執(zhí)行。 五、本費額標準自新標準實施當月起,住宅的搬家補助費和臨時安置補縣費按新標準執(zhí)行;非住宅搬遷補助費按新標準執(zhí)行;經(jīng)濟損失補助費按新標準費額減去已發(fā)補助費之差除以過渡期限(月),再乘以剩作過渡期限(月)予以補發(fā)。 六、本費額標準具體執(zhí)行中的問題,由房地產(chǎn)管理局負責解釋。 附件一: 城市房屋評估標準 單位:元/平方米 ┌——┬————┬————┬————┬——┬————┬————┬————┐ │序號│房屋結(jié)構(gòu)│房屋等級│重置價格│序號│房屋結(jié)構(gòu)│房屋等級│重置價格│ ├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤ │ │ │ 甲 │高層720 │ │ │ 甲 │ 260 │ │ │ │ │多層480 │ │ ├————┼————┤ │ 1 │ 鋼混 ├————┼————┤ │ 木柱 │ 乙 │ 180 │ │ │ │ 乙 │高層6605│ │ 穿逗 ├————┼————┤ │ │ │ │多層440 │ │ │ 丙 │ 120 │ ├——┼————┼————┼————┤ │ ├————┼————┤ │ │ │ 甲 │高層660 │ │ │ 丁 │ 80 │ │ │ │ │多層440 ├——┼————┼————┼————┤ │ │ ├————┼————┤ │ │ 甲 │ 200 │ │ │ │ 乙 │高層580 │ │ ├————┼————┤ │ 2 │ 磚混 │ │多層400 │ │ │ 乙 │ 160 │ │ │ ├————┼————┤ 6 │磚條夾土├————┼————┤ │ │ │ 丙 │ 340 │ │ │ 丙 │ 120 │ │ │ ├————┼————┤ │ ├————┼————┤ │ │ │ 丁 │ 280 │ │ │ 丁 │ 80 │ ├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤ │ │ │ 甲 │ 360 │ │ │ 甲 │ 160 │ │ │ 磚柱 │ 乙 │ 320 │ │ │ 乙 │ 120 │ │ 3 │ 磚墻 │ 丙 │ 260 │ 7 │ 捆 綁 │ 丙 │ 80 │ │ │ │ 丁 │ 180 │ │ │ │ │ ├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤ │ │ │ 甲 │ 260 │ │ │ 甲 │ 120 │ │ 4 │ 石造房 │ 乙 │ 200 │ 8 │ 土 墻 │ 乙 │ 90 │ │ │ │ 丙 │ 100 │ │ │ 丙 │ 60 │ ├——┼————┴————┴————┴——┴————┴————┴————┤ │ 備 │1、本標準重置價格是按本市平均建筑安裝工程費用測算確定的。 │ │ │2、房屋結(jié)構(gòu)、等級、成新按照房屋評估規(guī)范確定。 │ │ 注 │3、房屋建筑在九層以上(含九層)的為高層建筑。 │ └——┴————————————————————————————————┘ 附件二: 城市房屋拆遷補償 安置建筑安裝工程造價、房屋綜合造價、 商品房屋價格(基準價格)標準 單位:每平方米 ┌——┬————┬————┬—————————————————————┐ │序號│費用名稱│房屋結(jié)構(gòu)│ 費 額 標 準 │ ├——┼————┼————┼—————————————————————┤ │ │建筑安裝│鋼 混│高層660-720元 多層440-480元 │ │ 1 │ ├————┼—————————————————————┤ │ │工程造價│磚 混│高層580-660元 多層400-440元 │ ├——┼————┼————┼—————————————————————┤ │ │房屋綜合│鋼 混│高層800-1200元 多層600-800元 │ │ 2 │ ├————┼—————————————————————┤ │ │造 價│磚 混│高層700-900元 多層500-700元 │ ├——┼————┼————┼—————————————————————┤ │ │ 商品房 │鋼 混│高層1500-2500元 多層1200-1800元 │ │ 3 │ ├————┼—————————————————————┤ │ │ 造 價 │磚 混│高層1400-2000元 多層1000-1300元 │ └——┴————┴————┴—————————————————————┘ 附件三: 城市房屋拆遷搬家補助費、 臨時安置補助費、搬遷補助費、經(jīng)濟損失 補助費和提前搬遷獎勵費標準 ┌———————┬————┬—————————————————————┐ │ │ │ 費 額 標 準 │ │ │適用拆遷├——————┬——————┬———————┤ │ 費 用 名 稱 │ │ ││ ├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ 搬家補助費 │ 第43條 │300元/戶、 │250元/戶、 │200元/戶次 │ │ │ 第一款 │ 次 │ 次 │ │ ├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ │ │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶每 │ │ 臨時安置 │ 第45條 │每月200元;4 │每月150元;4 │月60元;4人以 │ │ │ │人以上戶,每 │人以上戶,每 │戶,每增加一人 │ │ 補助費 │第(一)項│增加一人每月│增加一人每月│每月增加20元。│ │ │ │增加20元。 │增加20元。 │ │ ├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ │ │商業(yè)、辦公、│商業(yè)、辦公、│商業(yè)、辦公、業(yè)│ │ │ 第43條 │業(yè)務(wù)用房20元│業(yè)務(wù)用房: │ 用房:10元/平│ │ 搬遷補助費 │ │/平方米。每 │ 20元/平方米│方米。每次 │ │ │ 第一款 │次生產(chǎn)用房40│。每次 │生產(chǎn)用房:15元/│ │ │ │元/平方米。 │生產(chǎn)用房: │平方米。每次 │ │ │ │每次 │ 30元/平方米│ │ │ │ │ │。每次 │ │ ├—┬—————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │經(jīng)│過渡期1年 │ │ │ │ │ │濟│以內(nèi)(含) │ │200元/平方米│150元/平方米│80元/平方米 │ │損├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤ │失│1年以上2年│ 第45條 │ │ │ │ │補│以內(nèi)(含) │ │350元/平方米│250元/平方米│150元/平方米 │ │助├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤ │費│2年以上3年│第(三)項│ │ │ │ │ │以內(nèi)(含) │ │500元/平方米│350元/平方米│250元/平方米 │ │ ├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤ │ │3年以上的 │ │700元/平方米│450元/平方米│350元/平方米 │ ├—┴—————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ 提前搬遷 │ 第43條 │住宅:20元/日│住宅:20元/日│住宅:10元/日 │ │ │ │非住宅:4元/ │非住宅:4元/ │非住宅: 2元/ │ │ 獎勵費 │ 第二款 │每平方米。日│每平方米。日│ 每平方米。日│ └———————┴————┴——————┴——————┴———————┘

  全部9個回答>
• 問 農(nóng)村房屋拆遷安置
  答

  這要咨詢當?shù)亓耍總€地方的拆遷標準是不一樣的，

  全部8個回答>
• 問 房屋拆遷安置問題
  答

  行政征用就是指行政機關(guān)為了公共利益和公共目的，依法強制獲得公民、法人財產(chǎn)的使用權(quán)或所有權(quán)，并給予其合理補償?shù)囊环N行政法律制度。它主要具有三個特點：一是公益性。公益性是行政征用的核心，如果是為了個人或組織的私益，則其只能租用或購買。二是強制性。強制性是行政征用的保證，行政征用權(quán)是一種社會公共權(quán)力，可以無需相對方同意而強制征用其財產(chǎn)。三是補償性。補償性是行政征用的重要法律屬性，公民合法財產(chǎn)神圣不可侵犯是現(xiàn)代社會的普遍原則，如果政府為了公共利益而強制征用私人財產(chǎn)，就必須給予合理補償征用土地按照以下標準給予補償： (一)土地補償費(略) (二)安置補助費(略) (三)地上附著物和青苗補償費(略) 征收標準：各地補償安置費不統(tǒng)一，詳情查詢當?shù)厥≌嚓P(guān)規(guī)定標準。

  全部3個回答>
• 問 房屋搬遷安置房都有哪些類型的房子？
  答

  一般修建公路會成立公路建設(shè)指揮部，指揮部里有個拆遷辦辦公室，是由交通公路部門和當?shù)卣?lián)合辦公的，負責拆遷適宜。不同省市、不同地區(qū)的賠償標準不一樣，如果你想知道，就到指揮部或交通公路部門里去查詢。