.png)
聽說小戶型好出手，大戶型適合自住，我也不確定，還得看實(shí)際情況。
全部6個回答>投資買房應(yīng)選擇什么類型的戶型？
180****9739 | 2025-01-18 21:41:25
已有6個回答
-
133****7795
聽說投資買房，兩室三室戶型比較受歡迎，容易出租和轉(zhuǎn)手。
查看全文↓ 2025-01-28 17:03:32 -
131****5271
投資選兩室三室。
查看全文↓ 2025-01-24 19:34:53 -
181****4140
買房投資？兩室三室，穩(wěn)賺不賠。
查看全文↓ 2025-01-21 08:48:07 -
132****2643
投資買房，選兩室或三室，適合家庭居住，生活便利，也容易出租。
查看全文↓ 2025-01-19 14:20:25 -
184****9433
投資買房，選兩室或三室戶型，易租易賣，流動性好。
查看全文↓ 2025-01-18 23:43:26 -
185****9787
投資買房時，應(yīng)考慮戶型的市場需求和流動性。通常，兩室或三室的中等戶型因其廣泛的適用性和較高的轉(zhuǎn)手率而受到青睞。這些戶型適合家庭居住，也便于出租。同時，考慮到投資回報，應(yīng)關(guān)注戶型的功能性、布局合理性以及未來增值潛力。
查看全文↓ 2025-01-18 23:09:18
相關(guān)問題
-
答
-
答
全款還是貸款，關(guān)鍵看個人經(jīng)濟(jì)實(shí)力和投資計(jì)劃。全款省心，貸款靈活。
全部4個回答> -
答
公寓的居住感確實(shí)沒有很多高品質(zhì)的住宅好，但是您可以看一下現(xiàn)在成都如果想要買品質(zhì)稍微好一點(diǎn)的住宅您可能要買到三環(huán)外了，而公寓絕大部分位置都特別好，都在**中心的地帶，同等地段的住宅品質(zhì)幾乎還不如公寓，如果有那么價格上絕對會比公寓貴很多。還有就是咱們的公寓裝修通常會比住宅更好，層高更高，可以裝中央空調(diào)或者新風(fēng)系統(tǒng)，所以您也不用擔(dān)心通風(fēng)不好的問題了。
-
答
聽說70年產(chǎn)權(quán)公寓和住宅有區(qū)別，但具體不太清楚。住宅好像更適合居住，公寓可能更適合投資。
全部5個回答> -
答
挑選戶型的時候，房子多半處于期房階段，只能看到一張戶型圖，未來的家會是什么模樣完全無法預(yù)見，因此，讀懂房子的戶型圖至關(guān)重要。挑戶型看起來十分復(fù)雜，其實(shí)只要注意戶型圖上的5大指標(biāo)就可以了。 第一：尺寸 戶型好壞，面寬、進(jìn)深，非常關(guān)鍵。如今的戶型圖上，多會標(biāo)注進(jìn)深和面寬這兩個指標(biāo)，兩根拉出的直線中間夾雜的數(shù)字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進(jìn)深，即南北縱深的總數(shù)值是越小越好;而東西闊度是越大越好。 第二：面積 絕大多數(shù)戶型圖上都會標(biāo)注房間的建筑面積，如主臥18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛(wèi)108.33米……要注意和辨別的是，這個標(biāo)注的建筑面積與實(shí)際之間差多少？即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。 第三：配比 戶型合理與否，在于各個部分之間的比例關(guān)系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實(shí)際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。 第四：相鄰 了解清楚相鄰關(guān)系也是看戶型圖的重點(diǎn)。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、強(qiáng)電弱電、過道窗等每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些“配件”的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性得到保障與否，都很關(guān)鍵。 第五：結(jié)構(gòu) 在某種程度上，戶型需要“先天不足后天補(bǔ)”。所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)，也很要緊—哪些墻能動、哪些墻不能動;下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時候通過一個“小手術(shù)”，可以把戶型的潛力給發(fā)揮出來;反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重墻和污水管等。
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
