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婚前房產(chǎn)需不需要公證，我們可以看看以下幾種情況：沒有必要去作婚前房產(chǎn)公證的情況：1.婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的?，F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠是夫妻一方的個人財產(chǎn)，不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。2.婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權證為準。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。3.婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。那么，婚前財產(chǎn)公證的流程是什么呢？第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么，婚前財產(chǎn)公證的收費標準是什么呢？婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證，按照收費標準，該類民事協(xié)議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產(chǎn)贈與另一方所有，應按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》，公證機構經(jīng)審查，認為申請人提供的材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
全部4個回答>如何辦理婚前房產(chǎn)公證手續(xù)？
181****0081 | 2025-01-19 22:10:07
已有6個回答
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185****0431
聽說婚前房產(chǎn)公證就是證明房子是誰的，防止以后有糾紛。具體怎么操作，我也不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-01-28 16:35:24 -
185****7784
婚前房產(chǎn)公證，雙方帶證件去公證處辦理。
查看全文↓ 2025-01-27 21:28:41 -
180****7181
婚前房產(chǎn)公證能有效規(guī)避婚后財產(chǎn)糾紛，提高房產(chǎn)交易安全性，是房產(chǎn)交易中的重要環(huán)節(jié)。
查看全文↓ 2025-01-23 17:56:16 -
188****5599
婚前房產(chǎn)公證，就是給愛情加個保險，房子歸誰，一目了然。
查看全文↓ 2025-01-20 09:39:36 -
134****6442
婚前房產(chǎn)公證，就是倆人一起去公證處，帶上身份證、房產(chǎn)證等，證明房子是誰的。這樣以后有啥糾紛，有法律依據(jù)。
查看全文↓ 2025-01-19 23:40:53 -
134****0622
辦理婚前房產(chǎn)公證手續(xù)，首先需準備房產(chǎn)證、身份證、戶口本等個人資料。雙方需共同前往公證處，填寫申請表并提交相關材料。公證員會審核材料，確認房產(chǎn)歸屬無爭議后，出具公證書。整個流程需雙方親自到場，確保信息真實有效。
查看全文↓ 2025-01-19 22:51:06
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婚前房產(chǎn)公證的程序: 第一步:當事人準備材料。應攜帶以下資料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 第二步:親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 第三步:公證人員核對相關信息。 第四步:在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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婚前財產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協(xié)議，辦理公證。對于要不要婚前財產(chǎn)公證，仁者見仁智者見智，情感上的事小編在這里不發(fā)表觀點，我們只從法律的角度來談談婚前財產(chǎn)公證。從法律角度來看，婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用，以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)，就不需要婚前財產(chǎn)公證，比較難舉證的財產(chǎn)，需要婚前財產(chǎn)公證。像不動產(chǎn)，如房子、汽車等?；榍胺慨a(chǎn)需不需要公證，我們可以看看以下幾種情況：沒有必要去作婚前房產(chǎn)公證的情況：1.婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的。現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠是夫妻一方的個人財產(chǎn)，不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。2.婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權證為準。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。3.婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。那么，婚前財產(chǎn)公證的流程是什么呢？第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么，婚前財產(chǎn)公證的收費標準是什么呢？婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證，按照收費標準，該類民事協(xié)議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產(chǎn)贈與另一方所有，應按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》，公證機構經(jīng)審查，認為申請人提供的材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
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讓父母以贈與的方式，將新房房屋產(chǎn)權證只落你一個人名字，并簽訂房屋贈與合同。婚姻法規(guī)定婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方個人財產(chǎn)。
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聽說婚前房產(chǎn)公證要帶房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等，具體我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。
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