購房合同是否必須進(jìn)行備案？

已有6個回答

• 181****7479

  我聽說購房合同要備案，但具體怎么回事不太清楚。好像是為了保護(hù)我們買家的權(quán)益吧。

  查看全文↓ 2025-01-30 14:33:52
• 150****7911

  我買房這么多年，每次合同都要備案。這是規(guī)矩，不備案心里不踏實。

  查看全文↓ 2025-01-29 07:38:15
• 180****5039

  購房合同備案是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的重要手段，有助于規(guī)范市場秩序，保護(hù)消費者權(quán)益。數(shù)據(jù)顯示，備案制度的實施有效降低了房地產(chǎn)糾紛案件數(shù)量。

  查看全文↓ 2025-01-26 11:00:52
• 133****4519

  買房不備案，就像結(jié)婚不領(lǐng)證，名不正言不順。

  查看全文↓ 2025-01-22 10:02:36
• 150****6475

  購房合同一定要備案，這是保護(hù)自己權(quán)益的重要步驟。備案后，房子才算真正屬于你，不用擔(dān)心被一房多賣。

  查看全文↓ 2025-01-21 23:49:11
• 134****3192

  購房合同備案是法律要求的必要程序。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易雙方簽訂合同后，必須在規(guī)定時間內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案登記。備案可以保障交易雙方的合法權(quán)益，防止一房多賣等違法行為，同時也是辦理房產(chǎn)證的前提條件。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶在簽訂合同后盡快完成備案，以免影響后續(xù)流程。

  查看全文↓ 2025-01-21 21:05:50

相關(guān)問題

• 問 怎么查詢購房合同是否備案？
  答

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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• 問 如何查詢購房合同備案? 購房合同是否備案怎么查?
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可。可能是將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

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• 問 怎樣查詢購房合同是否備案
  答

  現(xiàn)在都是聯(lián)機(jī)簽合同的，都是在網(wǎng)上簽的，簽的同時就在房管局生成一個合同備案號了，合同就備案了，要打在你的合同里的，就是在你合同的首頁在合同的第三頁，就是商品房買賣合同摘要第一行就是你的合同簽約備案號，你登房管局網(wǎng)，輸入那個號就行了如果你的沒有，有可能你的那個房子沒有取得銷售資格，只有能銷售的，才能在房管局備案如果沒有備案號，就說明，你的合同沒有備案，按理說，應(yīng)該在網(wǎng)上 添好按照統(tǒng)一的房屋購買合同格式，在網(wǎng)上下載下來，在網(wǎng)上簽的同時就備案了，打印出來在實際雙方簽字蓋章，不知道你那是什么情況

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• 問 ??怎么查購房合同是否備案
  答

  購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、**款、按揭款)時，一定要向房地產(chǎn)開赴企業(yè)索取由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一制定的“商品房預(yù)售資金收存通知單”

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• 問 購房合同是否備案怎么查詢
  答

  到當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎW(wǎng)站查詢中心進(jìn)行購房合同備案查詢，需要憑借購房合同號和初始密碼及業(yè)主姓名

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