需要交多少年公積金才能買房？

已有4個(gè)回答

• 150****2714

  作為銀行房貸顧問，我建議至少繳存1年以上公積金。同時(shí)，合理規(guī)劃收入和支出，提高信用評(píng)分，以獲得更高貸款額度。

  查看全文↓ 2025-01-25 09:41:23
• 133****7837

  根據(jù)近年數(shù)據(jù)，購房者平均繳存公積金3.5年。但受房價(jià)、收入等因素影響，建議至少繳存2-5年，以滿足首付和月供需求。

  查看全文↓ 2025-01-23 11:04:04
• 133****1801

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，連續(xù)繳存公積金6個(gè)月以上即可申請公積金貸款。但實(shí)際購房時(shí)，建議繳存2年以上，以提高貸款額度和通過率。

  查看全文↓ 2025-01-22 22:13:21
• 158****0981

  作為房產(chǎn)投資者，我建議至少積累3-5年公積金。公積金貸款利率低，能減輕負(fù)擔(dān)。但具體年限還需根據(jù)個(gè)人收入、房價(jià)和政策調(diào)整。

  查看全文↓ 2025-01-22 21:28:48

相關(guān)問題

• 問 住房公積金需要交多少年? 住房公積金要交多少年？
  答

  1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2.如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。擴(kuò)展資料：住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。新規(guī)職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

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• 問 住房公積金要交多少年才能使用
  答

  一直交到退休。住房公積金的好處： 1、購買商品房時(shí)，貸款可以使用公積金貸款，利率比普通房貸利率低很多。 2、公積金不交任何的稅，而且不計(jì)入納稅總額，實(shí)際上是變相減稅。 3、公積金由兩部分組成：個(gè)人+企業(yè)，是一種福利。 4、如果已經(jīng)購買過住房，那么可以持住房發(fā)票，將公積金提現(xiàn)。持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進(jìn)行買房貸款。對(duì)首次購買普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，

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• 問 公積金交多少年可以貸款買房
  答

  如果是單位繳存公積金，需要交納6個(gè)月后，才可以使用公積金貸款買房。如果是個(gè)人繳存公積金，需要交納1年后，才可以使用公積金貸款。如果符合住房公積金條件的話半年就能用。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的儲(chǔ)金。職工足額繳存住房公積金6個(gè)月，可申請公積金個(gè)人貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存公積金，繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算，住房公積金申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于住房價(jià)格的20%，公積金貸款申請人應(yīng)同意擔(dān)保等等，這些都是降低公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的，所以公積金多少年可以貸款買房是不一定的，要看每一個(gè)人的具體情況，看情況分析。

• 問 公積金要交多少年? 公積金要交多少年，才可以不交
  答

  住房公積金跟養(yǎng)老保險(xiǎn)不一樣，不是說繳費(fèi)滿多少年，退休后就可以按月領(lǐng)取多少錢。在單位工作，單位和個(gè)人負(fù)擔(dān)的住房公積金都進(jìn)入你的公積金個(gè)人賬戶，可以用來貸款買房。退休后，可以一次性支取個(gè)人賬戶上的余額。而養(yǎng)老保險(xiǎn)，單位負(fù)擔(dān)部分進(jìn)入統(tǒng)籌基金，只有個(gè)人負(fù)擔(dān)部分才進(jìn)入養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶，符合退休條件的，按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。只不過，在進(jìn)行公積金貸款時(shí)有前置條件，比如有的地方規(guī)定要連續(xù)繳費(fèi)滿6個(gè)月以上才行。另外，貸款的額度一般跟你的個(gè)人賬戶金額有關(guān)。

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• 問 公積金要交多少年
  答

  首先需要確定的是使用公積金貸款買房需要滿足當(dāng)?shù)氐淖》抗e金貸款申請條件，在眾多貸款條件中就有關(guān)于繳納時(shí)間的規(guī)定。以北京市為例，住房公積金貸款條件之一就是：建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài);申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上;借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。需要注意的是，對(duì)于購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請住房公積金貸款。以上海市為例，住房公積金貸款條件之一就是：申請前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年。

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