辦理房產(chǎn)過戶需要哪些費用？

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• 180****9957

  聽說房產(chǎn)過戶要交契稅、個人所得稅、增值稅，還有登記費什么的。具體要交多少，我也不太清楚，得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-27 14:34:40
• 151****0251

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、《個人所得稅法》等法律法規(guī)，房產(chǎn)過戶需繳納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。具體稅率和免征條件依據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。此外，還需繳納印花稅和登記費。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門了解詳細政策。

  查看全文↓ 2025-01-24 13:11:36
• 132****3700

  房產(chǎn)過戶要交契稅、個人所得稅、增值稅等，還有登記費。具體費用得看房子情況和當(dāng)?shù)卣?，可以找中介幫忙算清楚?/span>

  查看全文↓ 2025-01-23 20:57:45
• 184****0637

  辦理房產(chǎn)過戶涉及的費用主要包括：契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、登記費等。契稅通常為房產(chǎn)交易價格的1%-3%，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。個人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，若為家庭唯一住房且持有滿五年可免征。增值稅為房產(chǎn)增值部分的5.6%，持有滿兩年可免征。印花稅為交易金額的0.05%。登記費為固定費用，一般在幾百元。此外，還需考慮中介服務(wù)費、評估費等。具體費用需根據(jù)房產(chǎn)情況和當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?/span>

  查看全文↓ 2025-01-23 16:08:48

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)過戶需要哪些費用？
  答

  （三）通過買賣取得房屋辦理過戶的費用房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

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• 問 辦理贈與房產(chǎn)過戶需要哪些費用？
  答

  辦理房產(chǎn)贈與過戶，主要費用是契稅，大概房產(chǎn)價值的3%。還有印花稅和公證費，但不多。

  全部3個回答>
• 問 離婚時辦理房產(chǎn)過戶需要哪些費用？
  答

  我聽說離婚過戶要交過戶稅費、評估費、公證費和登記費，具體數(shù)額得看當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況。

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• 問 ??夫妻過戶房產(chǎn)如何辦理?夫妻過戶房產(chǎn)需要哪些費用?
  答

  夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結(jié)婚證復(fù)印件（核對原件）。2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證。3、房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件），房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅（可能需要先行向稅務(wù)機關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

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• 問 辦理房產(chǎn)過戶需要多少費用？
  答

  房產(chǎn)過戶費用受多種因素影響，包括房產(chǎn)評估價、持有年限等。建議提前咨詢專業(yè)機構(gòu)，了解具體費用。同時，若需貸款，可考慮銀行房貸產(chǎn)品，合理規(guī)劃資金。

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