新房契稅的計(jì)算公式是什么？

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• 180****9256

  我聽說(shuō)新房契稅的計(jì)算公式是契稅=成交價(jià)×稅率。成交價(jià)是合同價(jià)，稅率各地不同，具體要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-02-11 20:39:56
• 131****5745

  新房契稅計(jì)算公式是契稅=成交價(jià)×稅率。成交價(jià)是合同價(jià)，稅率各地不同，一般在1%-3%之間。

  查看全文↓ 2025-02-08 16:05:07
• 166****3380

  新房契稅=成交價(jià)×稅率。

  查看全文↓ 2025-02-07 17:29:02
• 185****1962

  新房契稅計(jì)算公式為契稅=房屋成交價(jià)×契稅稅率。具體稅率需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2025-02-03 11:14:25
• 181****7800

  新房契稅計(jì)算公式為契稅=成交價(jià)×稅率。成交價(jià)是合同價(jià)，稅率因地而異，通常1%-3%。

  查看全文↓ 2025-02-02 23:15:54
• 185****3151

  新房契稅的計(jì)算公式為：契稅=房屋成交價(jià)×契稅稅率。其中，房屋成交價(jià)是指房屋買賣合同中約定的房屋價(jià)格，契稅稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，一般為1%-3%。具體稅率需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-02-02 19:08:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房契稅的計(jì)算公式是什么？
  答

  契稅=房?jī)r(jià)×1%-3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房契稅計(jì)算公式
  答

  首套房契稅的計(jì)算公式=計(jì)稅依據(jù)×稅率。在《契稅法》當(dāng)中，也是明確規(guī)定，契稅的稅率是3%-5%。當(dāng)然，契稅本身還是有優(yōu)惠條件的，房屋的面積不同，契稅的稅率也會(huì)不同。對(duì)于首套房的契稅來(lái)說(shuō)，計(jì)稅依據(jù)好確定，唯一不好確定的就是契稅的稅率?？梢哉f(shuō)，首套房契稅的稅率，直接取決是房屋的面積。

• 問(wèn) 房子契稅的計(jì)算公式是什么？契稅應(yīng)在何時(shí)交納？
  答

  聽說(shuō)契稅是房?jī)r(jià)的3%-5%，交易完就要交。

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• 問(wèn) ??深圳翡翠山洋房契稅怎么計(jì)算公式？怎么計(jì)算的呢？
  答

  過(guò)戶費(fèi)用：　　(1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納(買方承擔(dān))　　(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。(賣房人承擔(dān))　　(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。。(賣房人承擔(dān))　　(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)。(賣房人承擔(dān))　　(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納(買賣雙方各承擔(dān)一半)　　(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。(買方承擔(dān))　　(7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納　　2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變

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• 問(wèn) 二手房契稅計(jì)算公式是什么？請(qǐng)問(wèn)有人知道嗎？謝謝！
  答

  二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式如下：買入方: 契稅: 合同成交價(jià)*1% 中介費(fèi): 實(shí)際成交價(jià)*1% 賣出方: 差額營(yíng)業(yè)稅:(合同成交價(jià)-買入發(fā)票價(jià)格)*5.55% 個(gè)人所得稅:保證金(合同成交價(jià)*1%) 或 (合同成交價(jià)-買入發(fā)票價(jià)格)*20% 目前二選一 中介費(fèi): 實(shí)際成交價(jià)*1% 如:該房買入價(jià)格為39萬(wàn) 合同成交價(jià)格為40萬(wàn) 買方費(fèi)用:契稅: 4000 中介費(fèi): 4000 賣方費(fèi)用:差額營(yíng)業(yè)稅:(40萬(wàn)-39萬(wàn))*5.55%=555 個(gè)人所得稅:40萬(wàn)*1%=4000 或 (40萬(wàn)-39萬(wàn))*20%=2000 可以選擇付2000 中介費(fèi):4000 共合計(jì):14555 以上二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式僅供參考,比較大的幾筆費(fèi)用已列出來(lái),實(shí)際交易中還有其它比較小的費(fèi)用. 實(shí)際操作以上海市房地產(chǎn)交易中心各區(qū)縣交易當(dāng)天細(xì)則為準(zhǔn).

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