買房契稅的計算公式是什么？

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• 130****3413

  契稅=房價×1%-3%。

  查看全文↓ 2025-02-01 21:34:00
• 132****8266

  買房契稅？就是房價的1%到3%，買房時別忘了留點預算。

  查看全文↓ 2025-01-31 23:07:24
• 166****7107

  買房契稅計算挺簡單，就是房價的1%到3%。具體多少，得看當?shù)卣吆头孔忧闆r。

  查看全文↓ 2025-01-31 23:07:06

相關問題

• 問 首套房契稅計算公式
  答

  首套房契稅的計算公式=計稅依據(jù)×稅率。在《契稅法》當中，也是明確規(guī)定，契稅的稅率是3%-5%。當然，契稅本身還是有優(yōu)惠條件的，房屋的面積不同，契稅的稅率也會不同。對于首套房的契稅來說，計稅依據(jù)好確定，唯一不好確定的就是契稅的稅率。可以說，首套房契稅的稅率，直接取決是房屋的面積。

• 問 房子契稅的計算公式是什么？契稅應在何時交納？
  答

  聽說契稅是房價的3%-5%，交易完就要交。

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• 問 ??深圳翡翠山洋房契稅怎么計算公式？怎么計算的呢？
  答

  過戶費用：　　(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(買方承擔)　　(2)營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣房人承擔)　　(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。。(賣房人承擔)　　(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。(賣房人承擔)　　(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納(買賣雙方各承擔一半)　　(6)房屋產權登記費：80.00元。(買方承擔)　　(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納　　2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變

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• 問 二手房契稅計算公式是什么？請問有人知道嗎？謝謝！
  答

  二手房交易稅費計算公式如下：買入方: 契稅: 合同成交價*1% 中介費: 實際成交價*1% 賣出方: 差額營業(yè)稅:(合同成交價-買入發(fā)票價格)*5.55% 個人所得稅:保證金(合同成交價*1%) 或 (合同成交價-買入發(fā)票價格)*20% 目前二選一 中介費: 實際成交價*1% 如:該房買入價格為39萬 合同成交價格為40萬 買方費用:契稅: 4000 中介費: 4000 賣方費用:差額營業(yè)稅:(40萬-39萬)*5.55%=555 個人所得稅:40萬*1%=4000 或 (40萬-39萬)*20%=2000 可以選擇付2000 中介費:4000 共合計:14555 以上二手房交易稅費計算公式僅供參考,比較大的幾筆費用已列出來,實際交易中還有其它比較小的費用. 實際操作以上海市房地產交易中心各區(qū)縣交易當天細則為準.

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• 問 契稅怎么算？其中具體是什么計算公式？
  答

  二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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