首套房契稅計算公式

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• 138****7045

  首套房契稅的計算公式=計稅依據(jù)×稅率。在《契稅法》當(dāng)中，也是明確規(guī)定，契稅的稅率是3%-5%。當(dāng)然，契稅本身還是有優(yōu)惠條件的，房屋的面積不同，契稅的稅率也會不同。對于首套房的契稅來說，計稅依據(jù)好確定，唯一不好確定的就是契稅的稅率。可以說，首套房契稅的稅率，直接取決是房屋的面積。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:25

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• 問 首套房契稅的計算公式是什么？
  答

  聽說首套房契稅是按房子價格的1%-3%來算的。具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。我也不是很清楚，只是聽說。

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• 問 買房契稅的計算公式是什么？
  答

  契稅=房價×1%-3%。

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• 問 新房契稅的計算公式是什么？
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  我聽說新房契稅的計算公式是契稅=成交價×稅率。成交價是合同價，稅率各地不同，具體要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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• 問 首套房貸的計算公式是什么？ 如何計算首套房貸
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  對于“房奴”來說，**關(guān)心的莫過于每個月的“規(guī)定動作”——還貸。房貸的計算方法與業(yè)主的利益密切相關(guān)，不可忽略噢。 首套房貸計算公式的種類 通常銀行的房貸計算公式有兩種，1.等本息還款2.等本金還款。等額本息就是每月的還款額是一樣的，等本金指在貸款期內(nèi)，每月還銀行的本金都是一樣的，由于利息逐月遞減，所以每月的還款額越來越少。 首套房貸的計算方法 等額本息還款法 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕 每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金 等額本金還款法 每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率 每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù) 每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率 每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率 總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額 說明:（1）其中^符號表示乘方。          （2）月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

• 問 首套房契稅如何計算？
  答

  首套房契稅，按房價1%-3%交，具體看當(dāng)?shù)卣撸浀锰崆傲私狻?/p> 全部5個回答>