老房翻新需要注意哪些事項？

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• 188****8606

  老房翻新，就像給老車換新輪胎，外表光鮮，內(nèi)在也得跟上。別只顧面子，忘了里子。

  查看全文↓ 2025-01-29 11:06:09
• 133****6291

  老房翻新需遵守相關(guān)法規(guī)，如建筑安全、環(huán)保標(biāo)準等。結(jié)構(gòu)改造需審批，材料需符合環(huán)保要求。

  查看全文↓ 2025-01-27 12:57:04
• 185****6113

  老房翻新，要關(guān)注居住舒適度。防水、保溫要做好，管線要更新。布局要合理，空間要利用好。

  查看全文↓ 2025-01-24 18:03:25
• 131****5433

  老房翻新，重點看地段和潛力。結(jié)構(gòu)安全是底線，管線和防水是關(guān)鍵。裝修風(fēng)格要現(xiàn)代，預(yù)算要合理。

  查看全文↓ 2025-01-23 20:14:13
• 155****2044

  老房翻新時，需關(guān)注結(jié)構(gòu)安全、管線更新、防水處理、保溫隔熱、室內(nèi)布局優(yōu)化等。結(jié)構(gòu)安全是基礎(chǔ)，需專業(yè)評估。管線更新要符合現(xiàn)代標(biāo)準，確保安全。防水處理需徹底，避免未來隱患。保溫隔熱提升能效，室內(nèi)布局優(yōu)化提升居住體驗。此外，還需考慮裝修風(fēng)格、材料選擇、預(yù)算控制等，以實現(xiàn)功能性與美觀性的平衡。

  查看全文↓ 2025-01-23 12:15:07

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式老房翻新改造需要注意什么？
  答

  舊房翻新裝修步驟是怎樣的一大家在翻新前應(yīng)該有一個整體的設(shè)計和計劃，尤其是在對舊房進行翻新時，一個很好的計劃可以避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造。比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。舊房翻新裝修步驟是怎樣的二大家在有一個整體規(guī)劃后，就可以著手找裝修公司了。如今市面上裝修公司很多，他們的裝修品質(zhì)也是良莠不齊的。因此大家一定要經(jīng)過詳細的認證和考察才能做出選擇。裝修公司的選擇不僅關(guān)系到我們房子裝修質(zhì)量還與我們以后的生活息息相關(guān)。舊房翻新裝修步驟是怎樣的三下一步就可以著手舊房翻新了,一般來講舊房在布局上都不是很科學(xué),因此裝修的第一步就是對舊房進行主體拆改，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是原來的裝修，現(xiàn)在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起來。舊房翻新裝修步驟是怎樣的四廚廁是家中用水、用電**為頻繁的區(qū)域，因此老化得也是比較快，因此對這兩個空間進行翻新是很有必要的。假如廚廁改換了地方還涉及到水電路改造。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝；2、看看水表的位置是否合適；3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。舊房翻新裝修步驟是怎樣的五大家在對舊房進行改造時有一個特別注意的地方,那就是切勿動承重墻，私自拆除承重墻不僅有嚴重的危險隱患，并且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。這是因為承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因為物業(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。舊房翻新裝修需要注意事項:一、花費1、舊房翻新比新房要復(fù)雜一些，所以其花費也不見得會少。同時，裝修之前需要考慮拆除費用，因此裝修前要考慮好各階段的花銷。2、如果想要節(jié)省開支，則可以充分的利用原有的裝修和家具家電，把裝修的重點放在客廳和主臥上，同時多考慮采用活動家具。3、如果是打算用來養(yǎng)老的房子，為了老年人生活更加安穩(wěn)，就要對裝修進行更加細致的改造，盡量選用規(guī)格更高的實木地板，衛(wèi)生間、廚房的裝修要注意瓷磚的防滑度，整體投入可以偏高一些從而保證細節(jié)的質(zhì)量。二、家具衣柜等一類的大型家具，不宜在色彩選擇上出現(xiàn)太大的偏差，從而保證居室空間的設(shè)計定位。可以在原有色系中挑選一種合適的色彩，增加房屋的新鮮感。如果僅僅是部分家具的更換，比如茶幾、單人沙發(fā)等，則可以選擇鮮亮的顏色，增加房屋的色彩跳躍感。三、水電1、舊房翻新裝修時，水電改造是**為基礎(chǔ)，也是**為重要的部分。舊房裝修年代久遠，在材料原則上，例如水管工藝大多采用的是鍍鋅管或是鋁塑管，這些材料耐久性差，容易漏水，在翻新時可以考慮更換為更為耐用的材料。2、線路改造時，則應(yīng)該注意房屋已經(jīng)存在的電線老化、布線不規(guī)范等問題，通過重新的更換、布局，完成對線路的優(yōu)化翻新。在施工之前，要與施工方仔細確認水電線路的鋪設(shè)方、位置和管徑，保證鋪設(shè)的規(guī)范。如果出現(xiàn)衛(wèi)生間或是廚房的大改，甚至于墻體的修改，在施工時容易影響房屋的防水質(zhì)量，所以要格外小心，如果發(fā)現(xiàn)防水有問題，要及時重做，避免發(fā)生不必要的損失和糾紛。四、墻體1、舊房翻新過程中，如果業(yè)主期望重新改變房子的戶型結(jié)構(gòu)，則需要設(shè)計墻體改造的施工過程。如果戶型很好，則只需要通過更改墻漆、壁紙等，從而給家?guī)砣碌母惺堋?、當(dāng)涉及墻體改造、空間的重新設(shè)計時，必須要注意分辨承重墻，且不可隨意在承重墻上打洞或是開門，一定要跟施工方及物業(yè)方確定施工方案安全后再動工，防止產(chǎn)生嚴重的安全隱患。

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• 問 老房屋改造翻新有哪些需要注意的？
  答

  一、詳細的規(guī)劃舊房翻新之前，一定要有規(guī)劃，規(guī)劃一下改動部分，在請專業(yè)的設(shè)計師做一下改造方案。改動方案確定后計算裝修預(yù)算，不要因為工程漏項無謂的增加預(yù)算。二、防水檢驗裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人檢驗以前的防水層，防止完工后防水層漏水造成不必要的麻煩。檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。三、防水檢驗裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人檢驗以前的防水層，防止完工后防水層漏水造成不必要的麻煩。檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。四、裝修施工拆改完之后重新裝修，木工的吊頂、瓦工地磚的鋪貼、油工刷漆或者鋪壁紙。油漆可以選擇石家莊樂豪斯的德國可耐美油漆，可以養(yǎng)金魚的漆！選擇可耐美的三大理由：超環(huán)保，超強彈性，超強耐擦性，大大優(yōu)于國際限量保準，保障優(yōu)異上午環(huán)境質(zhì)量。五、新舊配飾基礎(chǔ)裝修做好后，要想老房換新顏，重要的就是后期軟裝配飾，來搭配出不同風(fēng)格的裝修風(fēng)格。在原來配飾的基礎(chǔ)上加以改進，給室內(nèi)增加新的元素。石家莊樂豪斯裝飾采用行業(yè)唯一的五位一體的設(shè)計團隊，保證前期裝修風(fēng)格與后期軟裝搭配完美結(jié)合。六、房屋晾曬通風(fēng)裝修后，為了人體的安全健康問題。一般房屋都會晾曬一段時間，多透透風(fēng)，把它晾干。一方面是去除微量殘留的甲醛，二是散發(fā)房屋里的水分，因為剛裝修完屋子會有些潮。七、入住在各個方面都準備好之后，就可以入住了。入住是付出后的喜悅，挑個良辰吉日，大物件先搬進，小物件后搬進。這樣，老房翻新就大功告成了。

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• 問 老房翻新注意事項是哪些呢？
  答

  舊房翻新注意事項1、對裝修流程的熟悉在動工前，住戶需要把要改造的地方與施工方做詳細的告知，所以這就需要住戶對整個流程有所了解了。一般舊房的翻新施工的順序應(yīng)先拆除，再將墻面的管線配好，然后砌磚墻，配合木作施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好，**后才做表面的美化工程，易弄臟或被破壞的部分，則留在**后才做。2、基礎(chǔ)工程和預(yù)算由于復(fù)雜性，所以需要事先對屋子的現(xiàn)狀和承載能力作了解，只有這樣才能更好的進行翻新規(guī)劃。因其工程項目多，基礎(chǔ)工程的預(yù)算無法節(jié)省。3、拆墻和漏水由于房子年月久了，自然舊了些，所以不建議敲太多的墻，而且還會一定程度上增加了地面、墻體修整與垃圾清理等一系列工作和支出。另外，舊房翻新還需全面檢查漏水情況，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理，并做到徹底解決。4、格局變換不可過大很多家庭都會對原先的格局進行更改，但是建議變化不可太大，特別是廚衛(wèi)這些地方，如非必要則避免更動位置。因為施工難度大，若是排管沒處理好，極易造成漏水問題。

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• 問 老房裝修翻新有哪些細節(jié)要注意？
  答

  1、注重環(huán)保 輕裝修重裝飾二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風(fēng)的時間少，此時環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補充。在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。2、看準資質(zhì) 選擇合適裝修公司老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。在選擇家裝公司時，要注意以下幾點：第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：確認其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù)；第二，有服務(wù)信譽的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴格的服務(wù)程序；第三，有成果的公司：不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗好壞；第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計進行環(huán)保施工。

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• 問 老房翻新注意事項是什么呢？
  答

  舊屋翻新的方法和注意事項有哪些呢？說起老房子，肯定無法與現(xiàn)代高樓別墅相比。幾十年的時代變遷，使得老房子無論是建筑風(fēng)格，還是內(nèi)部格局與裝修都遠遠不如現(xiàn)代房屋充滿時尚、安全、環(huán)保與寬敞等溫馨特色。但由于老房子共設(shè)低，也留有很大的改造空間，便于業(yè)主重新進行規(guī)劃，接近于現(xiàn)代房屋設(shè)計。舊屋翻新**簡單適用的辦法就是用涂料、墻紙及其它家居用品來裝飾，既簡單又省錢。舊屋翻新盡量利用舊物，變廢為寶；購置新物品也要既符合自已的裝修風(fēng)格，又要與原有物件風(fēng)格接近，以免顯得突兀，影響整體印象。 舊屋翻新注意事項：1、舊屋翻新前要與家人們統(tǒng)一意見，拿出一個翻新意見，然后找專業(yè)人員溝通，將自己的想法告訴對方，包括墻壁使用的顏色和材質(zhì)，想把廚房或衛(wèi)生間擴展，以及準備在何處置放電視和餐桌等，**好由設(shè)計師形成完整的規(guī)劃圖。2、在接下來的拆除、水電配置、地面、棚頂?shù)奶幹檬┕ぶ?，也要注意?jīng)常與施工人員交流，便于施工人員將業(yè)主的意愿貫徹實踐里。3、選好窗簾、被單和桌椅等室內(nèi)裝飾，這是舊屋翻新必不可少的環(huán)節(jié)，只有裝飾與裝修和諧統(tǒng)一，才能將家庭布置成時尚而溫馨，典雅而不俗。 舊屋翻新一套房子不一定要很大，也無須太豪華，但必須是清潔、高雅而柔和，一定要有家的感覺。能夠體現(xiàn)業(yè)主一家人與眾不同的風(fēng)格和素質(zhì)，能讓家的味道在永遠散發(fā)春天的味道。

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