買自建房需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 158****4942

  合法性、質(zhì)量、環(huán)境、成本。

  查看全文↓ 2025-01-31 13:04:46
• 133****6822

  自建房投資需考慮成本、市場需求、政策變化及未來增值潛力。

  查看全文↓ 2025-01-28 14:09:15
• 184****3718

  購買自建房需關(guān)注土地使用權(quán)、建筑規(guī)劃許可、房屋產(chǎn)權(quán)證等法律文件，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-27 23:39:52
• 150****2816

  選自建房，看周邊設(shè)施，交通是否便利，環(huán)境是否宜居，還有房屋質(zhì)量。

  查看全文↓ 2025-01-27 15:23:35

相關(guān)問題

• 問 ??買自建房好嗎？需要注意哪些？
  答

  　買私人建的新房要注意一下兩點(diǎn)：　　1、若該房屋系商品房（有獨(dú)立的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證），則可以購買?！　?、若該房系在集體土地（宅基地）上（或無土地使用權(quán)證）修建的，購買了則存在巨大的法律風(fēng)險。

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• 問 自建房哪里買?購買自建房需要注意什么
  答

  建筑設(shè)計(jì)不是那么簡單的，要考慮當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)、氣候條件等等，網(wǎng)上固然可以找到不少圖冊，但并不是每個地方都適用的，建議你還是花一點(diǎn)時間找設(shè)計(jì)師看看吧。

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• 問 自建房裝修 要做哪些準(zhǔn)備?農(nóng)村自建房裝修需要注意事項(xiàng)
  答

  農(nóng)村自建房裝修注意事項(xiàng)一、自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖。二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。三、房屋設(shè)計(jì)要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問題。四、要設(shè)計(jì)好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。五、不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。六、農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。七、農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。八、要準(zhǔn)備動力電源。九、農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)要選擇好建房季節(jié)，**好是正月過后就建。十、地基一定要處理好。

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• 問 自建房哪里買?在農(nóng)村購買自建房需要注意哪些問題？
  答

  就現(xiàn)行法律來說是不允許的，集體土地建房住戶只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，是不是你手頭上“擁有單間的房產(chǎn)證”為建房證？不過在今年全國“兩會”上，溫家寶總理在其政府工作報(bào)告中提出對于“農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地，都要控制增量，盤活存量，提高土地利用效率和集約化程度”。國家土地副總督察甘藏春曾在7月份新聞發(fā)布會上表示，國土資源部從1999年開始，就在全國不同地方，開展了農(nóng)村集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的試驗(yàn)、試點(diǎn)。雖然這是個趨勢，但是尚未形成條例或者法令出臺。根據(jù)以前案例來看，如果受讓方是同村農(nóng)民的，使用權(quán)的流轉(zhuǎn)是可以進(jìn)行的。

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• 問 農(nóng)村自建房有哪些需要注意的事項(xiàng)？
  答

  聽說建房要辦很多手續(xù)，我得先上網(wǎng)查查，或者問問有經(jīng)驗(yàn)的朋友。

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