買(mǎi)房時(shí)首付多好還是少好？

已有6個(gè)回答

• 132****7350

  我聽(tīng)說(shuō)首付多可以減少貸款利息，但會(huì)影響現(xiàn)金流。首付少可以保留資金，但會(huì)增加月供。具體多少合適，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力。

  查看全文↓ 2025-02-10 18:00:23
• 181****6911

  首付多少要量力而行。如果資金充足，多付點(diǎn)首付可以減輕月供壓力。如果資金緊張，少付點(diǎn)首付，但要確保月供不會(huì)影響生活。

  查看全文↓ 2025-02-08 10:56:18
• 184****2503

  首付比例應(yīng)根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)利率和房?jī)r(jià)走勢(shì)綜合考慮。首付多可以減少貸款金額和利息支出，但會(huì)影響現(xiàn)金流。首付少可以保留資金，但會(huì)增加貸款和利息。建議根據(jù)個(gè)人情況和市場(chǎng)環(huán)境靈活選擇。

  查看全文↓ 2025-02-06 21:28:04
• 133****3459

  首付多少要看自己的經(jīng)濟(jì)能力。如果手頭寬裕，多付點(diǎn)首付可以減輕月供壓力。如果資金緊張，少付點(diǎn)首付，但要確保月供不會(huì)影響日常生活。

  查看全文↓ 2025-02-02 20:24:31
• 134****8519

  首付多少取決于你的現(xiàn)金流和投資策略。如果現(xiàn)金流充足，可以多付首付，減少貸款利息。如果需要資金周轉(zhuǎn)，可以少付首付，但要確保月供不會(huì)影響生活。

  查看全文↓ 2025-02-01 23:30:11
• 180****0003

  在購(gòu)房時(shí)，首付的多少取決于您的財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)環(huán)境。首付多可以減少貸款金額，降低月供壓力，同時(shí)在利率上升時(shí)減少利息支出。但首付過(guò)多可能會(huì)影響您的現(xiàn)金流和應(yīng)急資金。首付少則可以保留更多資金用于其他投資或應(yīng)急，但會(huì)增加貸款金額和利息支出。建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)利率和房?jī)r(jià)走勢(shì)綜合考慮，選擇適合自己的首付比例。

  查看全文↓ 2025-02-01 20:33:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房首付多好還是少好
  答

  其實(shí)買(mǎi)房首付多還是首付少一些，主要是看個(gè)人的資金情況，依照情況而定，如果說(shuō)手頭的資金比較富裕的話，可以選擇首付高一些的方式，畢竟首付多了之后，貸款的審批通過(guò)率就會(huì)高一些，而且申請(qǐng)的貸款額度比較少，支付的利息也就相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)少很多，但如果說(shuō)自己的資金情況不是特別理想，可以先利用30%的首付款，購(gòu)買(mǎi)房屋之后再慢慢還貸款。支付首付的比例也要結(jié)合目前的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，如果說(shuō)還有別的投資途徑，相對(duì)來(lái)說(shuō)能夠獲取更大的收益，可以減少首付款的支出，畢竟住房貸款的利息比較低，而其他的貸款利息會(huì)高一些，投資其他方面回報(bào)大于支付給銀行的貸款利息，就可以選擇支付少的首付款。再進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，要盡可能的選擇貸款時(shí)間長(zhǎng)一些的還款方式。

• 問(wèn) 買(mǎi)房**多好還是少好呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊?
  答

  買(mǎi)房子有為了自住，也有為了投資，**多少要看你的買(mǎi)房目的是什么？你的經(jīng)濟(jì)能力如何來(lái)決定？作為自住買(mǎi)房，經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，**多了，貸款可以少貸，還款利息自然就少了；經(jīng)濟(jì)能力不允許的情況下，**越少，就越買(mǎi)得起房，剩余的貸款慢慢還。作為投資買(mǎi)房，**越多，資金投入就越多，**越少，資金投入就越少，少投入高回報(bào)自然是好的投資方式，利益大于高投入高回報(bào)。

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• 問(wèn) ??按揭買(mǎi)房**多少劃算?買(mǎi)房**多好還是少好?
  答

  買(mǎi)房對(duì)于普通家庭而言是一筆不小的支出，因此都要考慮**與貸款年限的問(wèn)題。如果從降低生活壓力的角度來(lái)考慮的話，就是**盡量少，貸款年限盡量長(zhǎng)，但是這樣無(wú)疑也會(huì)產(chǎn)生更多的利息，故而很多人會(huì)選擇減少貸款周期與金額，降低成本。那么貸款買(mǎi)房，幾成****劃算呢？買(mǎi)房**應(yīng)該付幾成？我們以100萬(wàn)的房子為例，如果**需付3成，那就是（100*30%=30萬(wàn)）30萬(wàn)左右。如果手頭寬裕，是不是也只付**低要求的30萬(wàn)呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)分析，如果這30萬(wàn)都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付30萬(wàn)了。如果你有多余的錢(qián)，自然可選擇適當(dāng)提高**款的比例，畢竟貸款利率比存款利息高。但是假設(shè)你有30萬(wàn)，也不要全部用于**，留幾萬(wàn)元的備用金，以避免經(jīng)濟(jì)緊張?jiān)斐傻募彝ゾ骄?。貸款年限越短越好？有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房都知道，時(shí)間越長(zhǎng)相對(duì)應(yīng)的利息越高，因此正常情況下，貸款30年要比20年多還24萬(wàn)。那這樣是不是就說(shuō)明了貸款年限肯定是越短越好了？其實(shí)這個(gè)還真不一定，畢竟誰(shuí)知道30年后會(huì)不會(huì)通貨膨脹呢？還不知道那時(shí)候的錢(qián)值不值錢(qián)呢？貸款到底選哪種好？貸款的首先當(dāng)然是公積金貸款，因?yàn)楣e金利率比商業(yè)貸款利率低了不少，更況且現(xiàn)在商貸利率上浮這么兇猛（就目前而言的）。公積金貸款雖然在某些城市貸款額度不高，但是與上代一起做成組合貸款那也是很劃算的。還款選擇哪種方式好？1、等額本金等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。這種還款方式對(duì)借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也就是，這種還款方式適合當(dāng)前收入較高的人群、或者預(yù)計(jì)不久將來(lái)收入大幅增長(zhǎng)，另外，也適合準(zhǔn)備提前還款人群。2、等額本息等額本息是在還款期內(nèi)，然后在每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。這種還款法需多付些利息，但是壓力沒(méi)有那么大，而且如果你不打算提前還款的話，這種還款方法就會(huì)比較適用。因?yàn)閯傞_(kāi)始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度，但是**終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式。以上就是小編為大家介紹的關(guān)于貸款購(gòu)房的知識(shí)了，總之，大家需要根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況來(lái)選擇哪種還款方式，雖然方法眾多，但都是需要因人而異的。說(shuō)到底，還是一句話說(shuō)得好：適合自己的才是好的，若支大于出就沒(méi)有這個(gè)必要了。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**多好還是少好?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來(lái)看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來(lái)看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過(guò)對(duì)于手上暫時(shí)沒(méi)有多少錢(qián)的買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)就可以這樣子購(gòu)買(mǎi)，不過(guò)貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對(duì)于借款人的月收入來(lái)說(shuō)要求還是比較高的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**多少比較好?買(mǎi)房**多好還是少好?
  答

  買(mǎi)房**多少宜看收入預(yù)期，而不是盲目做決定的：如果購(gòu)房自住，**款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的渠道，**款可以少付（只需達(dá)到銀行規(guī)定比例）。如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多，但職業(yè)比較穩(wěn)定，且未來(lái)收入會(huì)節(jié)節(jié)高，可以少付點(diǎn)**，留下現(xiàn)金用于其他必須用途；如果工作不是很穩(wěn)定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些**，減少月供壓力。

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