買房時首付多好還是少好？

已有6個回答

• 132****7350

  我聽說首付多可以減少貸款利息，但會影響現(xiàn)金流。首付少可以保留資金，但會增加月供。具體多少合適，還是要看自己的經(jīng)濟能力。

  查看全文↓ 2025-02-10 18:00:23
• 181****6911

  首付多少要量力而行。如果資金充足，多付點首付可以減輕月供壓力。如果資金緊張，少付點首付，但要確保月供不會影響生活。

  查看全文↓ 2025-02-08 10:56:18
• 184****2503

  首付比例應根據(jù)個人財務狀況、市場利率和房價走勢綜合考慮。首付多可以減少貸款金額和利息支出，但會影響現(xiàn)金流。首付少可以保留資金，但會增加貸款和利息。建議根據(jù)個人情況和市場環(huán)境靈活選擇。

  查看全文↓ 2025-02-06 21:28:04
• 133****3459

  首付多少要看自己的經(jīng)濟能力。如果手頭寬裕，多付點首付可以減輕月供壓力。如果資金緊張，少付點首付，但要確保月供不會影響日常生活。

  查看全文↓ 2025-02-02 20:24:31
• 134****8519

  首付多少取決于你的現(xiàn)金流和投資策略。如果現(xiàn)金流充足，可以多付首付，減少貸款利息。如果需要資金周轉(zhuǎn)，可以少付首付，但要確保月供不會影響生活。

  查看全文↓ 2025-02-01 23:30:11
• 180****0003

  在購房時，首付的多少取決于您的財務狀況和市場環(huán)境。首付多可以減少貸款金額，降低月供壓力，同時在利率上升時減少利息支出。但首付過多可能會影響您的現(xiàn)金流和應急資金。首付少則可以保留更多資金用于其他投資或應急，但會增加貸款金額和利息支出。建議根據(jù)個人財務狀況、市場利率和房價走勢綜合考慮，選擇適合自己的首付比例。

  查看全文↓ 2025-02-01 20:33:39

相關(guān)問題

• 問 買房首付多好還是少好
  答

  其實買房首付多還是首付少一些，主要是看個人的資金情況，依照情況而定，如果說手頭的資金比較富裕的話，可以選擇首付高一些的方式，畢竟首付多了之后，貸款的審批通過率就會高一些，而且申請的貸款額度比較少，支付的利息也就相對來說會少很多，但如果說自己的資金情況不是特別理想，可以先利用30%的首付款，購買房屋之后再慢慢還貸款。支付首付的比例也要結(jié)合目前的經(jīng)濟來源，如果說還有別的投資途徑，相對來說能夠獲取更大的收益，可以減少首付款的支出，畢竟住房貸款的利息比較低，而其他的貸款利息會高一些，投資其他方面回報大于支付給銀行的貸款利息，就可以選擇支付少的首付款。再進行房屋抵押貸款的時候，要盡可能的選擇貸款時間長一些的還款方式。

• 問 買房**多好還是少好呢？誰來說說啊?
  答

  買房子有為了自住，也有為了投資，**多少要看你的買房目的是什么？你的經(jīng)濟能力如何來決定？作為自住買房，經(jīng)濟能力允許的情況下，**多了，貸款可以少貸，還款利息自然就少了；經(jīng)濟能力不允許的情況下，**越少，就越買得起房，剩余的貸款慢慢還。作為投資買房，**越多，資金投入就越多，**越少，資金投入就越少，少投入高回報自然是好的投資方式，利益大于高投入高回報。

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• 問 ??按揭買房**多少劃算?買房**多好還是少好?
  答

  買房對于普通家庭而言是一筆不小的支出，因此都要考慮**與貸款年限的問題。如果從降低生活壓力的角度來考慮的話，就是**盡量少，貸款年限盡量長，但是這樣無疑也會產(chǎn)生更多的利息，故而很多人會選擇減少貸款周期與金額，降低成本。那么貸款買房，幾成****劃算呢？買房**應該付幾成？我們以100萬的房子為例，如果**需付3成，那就是（100*30%=30萬）30萬左右。如果手頭寬裕，是不是也只付**低要求的30萬呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)具體的經(jīng)濟情況來分析，如果這30萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付30萬了。如果你有多余的錢，自然可選擇適當提高**款的比例，畢竟貸款利率比存款利息高。但是假設你有30萬，也不要全部用于**，留幾萬元的備用金，以避免經(jīng)濟緊張造成的家庭窘境。貸款年限越短越好？有經(jīng)驗的購房都知道，時間越長相對應的利息越高，因此正常情況下，貸款30年要比20年多還24萬。那這樣是不是就說明了貸款年限肯定是越短越好了？其實這個還真不一定，畢竟誰知道30年后會不會通貨膨脹呢？還不知道那時候的錢值不值錢呢？貸款到底選哪種好？貸款的首先當然是公積金貸款，因為公積金利率比商業(yè)貸款利率低了不少，更況且現(xiàn)在商貸利率上浮這么兇猛（就目前而言的）。公積金貸款雖然在某些城市貸款額度不高，但是與上代一起做成組合貸款那也是很劃算的。還款選擇哪種方式好？1、等額本金等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。這種還款方式對借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也就是，這種還款方式適合當前收入較高的人群、或者預計不久將來收入大幅增長，另外，也適合準備提前還款人群。2、等額本息等額本息是在還款期內(nèi)，然后在每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。這種還款法需多付些利息，但是壓力沒有那么大，而且如果你不打算提前還款的話，這種還款方法就會比較適用。因為剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是**終所還利息會高于等額本金還款方式。以上就是小編為大家介紹的關(guān)于貸款購房的知識了，總之，大家需要根據(jù)自身的財務狀況來選擇哪種還款方式，雖然方法眾多，但都是需要因人而異的。說到底，還是一句話說得好：適合自己的才是好的，若支大于出就沒有這個必要了。

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• 問 買房**多好還是少好?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少，這個是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應的減少，多以后的還款壓力也不會產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

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• 問 買房**多少比較好?買房**多好還是少好?
  答

  買房**多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：如果購房自住，**款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的渠道，**款可以少付（只需達到銀行規(guī)定比例）。如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多，但職業(yè)比較穩(wěn)定，且未來收入會節(jié)節(jié)高，可以少付點**，留下現(xiàn)金用于其他必須用途；如果工作不是很穩(wěn)定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些**，減少月供壓力。

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